Жилье военнослужащим химки

Квартиры у пляжа в Химках по военной ипотеке

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (НИС или военная ипотека) с каждым годом становится все более заметным фактором формирования спроса на новостройки. По состоянию на 1 августа 2014 года участниками этой программы по России числилось 297.000 человек, более 92 тыс. уже приобрели квартиры. Многие военнослужащие – особенно недавние выпускники армейских вузов –сейчас предпочитают именно такой инструмент обеспечения себя жильем.НИС работает в полную силу уже несколько лет, и на данный момент многие уже успели накопить средства, достаточные для покупки качественногожилья в столичном регионе. В свою очередь, для застройщиков это тоже интересный инструмент –допуск к работе в рамках программы позволяет увеличить объемы продаж на 20-25 % (статистика «Метриум Групп»).

ЖК «Правый берег» в Химках стал одним из самых высококлассных проектов, участвующих в федеральной программе «Военная ипотека» на данный момент. Минувшим летом развивающийего инвестиционного-строительный холдинг ГК «Территория» получил соответствующую аккредитацию от своего ипотечного партнера банка ВТБ24, и в начале сентября объявил о старте продаж по программе НИС для новостроек. Химкинский комплекс интересен тем, что практически готов к вводу в эксплуатацию и, в отличие от большинства аккредитованных проектов-конкурентов, территориально близокк МКАД (2 км). А главное – укладываясь в естественные финансовые ограничения военной ипотеки, предлагает жилье с нестандартными для этой схемы характеристиками: бизнес-класс,монолитные дома, обширная закрытая территория,подземный паркинг с ландшафтом «двор без машин», собственная инфраструктура,архитектурное своеобразие, выход к благоустроенному пляжу и яхт-клубу и т.д.

Вписаться в финансовую схему военной ипотеки ЖК «Правый Берег» позволили удачные планировки и наличие небольших недорогих квартир, интересных молодым офицерам. Минимальная стоимость жилья в проекте составляет от 4,3 млн. рублей за готовую «студию» площадью 28,74 кв.м. Формально ФГКУ«Росвоенипотека» на цену жилья никаких ограничений не накладывает: если у военнослужащего есть собственные сбережения, сумма сделки может быть любой. Но по факту, чтобы проект-новостройка прошел аккредитацию, предлагаемый продукт все-таки должен пользоваться относительно широким спросом. Согласно статистике «Росвоенипотеки», средняя стоимость приобретаемого по военной ипотеки жилья в Московском регионе сейчас составляет 72.884 руб./кв.м.Подавляющее большинство армейских людей рассчитывают только на средства работодателя, а значит ценовой «потолок»предложения просчитать несложно.

Суть программы состоит в том, что государство помогает участнику-военнослужащемунакопить средства на первый взнос, а затем осуществляет за него и текущие платежи банку. Минимум 3 года выделяемые Министерством обороны деньгинакапливаются на именном счету участника (на данный момент это 233.100 руб. в год). Далее военнослужащийвправелибо получить их в качестве целевого жилищного займа, любоиспользует как первый взносдля приобретения доступной квартиры, либо копит дальше на что-то лучшее.Учитывая относительную молодость программы, большинство потенциальных покупателей-военных сейчас располагают суммой не более 1 млн. рублей. Максимальный размер кредита от того же ВТБ ограничен 2,4 млн. рублей под 9,4-12% годовых.Естественно, для кредитного калькулятора критичен и возраст военнослужащего, поскольку по достижении 45 лет государство финансирование ему предоставлять уже не будет. Средний возраст участников сейчассоставляет 27 лет.

Москва – город дорогой, и как следствие, для военной ипотеки вполне естественны территориальные ограничения. По словам генерального директора консалтингово-риэлторской компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, «большинство сделок по военной ипотеке проходят в бюджете 3-4 млн. рублей. А такая сумма покупки, скорее, характерна для рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья – в сегменте столичных новостроек бюджеты обычно выше». Не удивительно, что 90,5% предлагаемого по военной ипотеке жилья в Московском регионеадминистративноотносятся к области (Одинцово, Красногорск, Подольск, Домодедово, Лыткарино, Балашиха и др.).Остальные, официально столичные, расположены на территории Новой Москвы, то есть в том же «замкадье». Единственным исключением для «старой» Москвы является проект в Некрасовке, но и от него до МКАД 5 км.

На фоне 63 комплексов-участников программы в регионе ЖК «Правый Берег»выделяется не только максимальной территориальной близостью к старым районам столицы, но и расположением в обжитом, зеленомуголкегорода-спутника с развитой социальной инфраструктурой. Это не масштабная комплексная застройка в чистом поле, а локально развиваемый участок в 9 га между старымиХимками и правым берегом канала им.Москвы на границе с городским парком. Участок имеет выход к воде, а жилье – выдающиеся видовые характеристики, что само по себе является премиальной опцией. Первая, малоэтажная часть комплекса уже заселена, проведены ландшафтные работы. Сейчас производится финальная отделка фасадов и входных групп второй очереди застройки (зданий в 5, 17 и 24 этажа). Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на декабрь2014 года.

ФГКУ «Росвоенипотека» на данный момент сотрудничает по новостройкам с 9кредитными организациям, и согласно сводной таблице на егосайте,именно ВТБ24 предлагаетнаилучшие условия кредитования.Напомним, что от практики строительства квартир для передачи в военнослужащим в собственность Министерство обороны РФ намерено полностью отказаться уже в самое ближайшее время. А к 2023 году военная ипотека станет основной формой обеспечения военнослужащих жильем и заменит все прочие инструменты.

Выбор жилья в Химках для военнослужащих по ипотеке

Военная ипотека в Химках — отличный вариант решения квартирного вопроса для тех военнослужащих, кому оказывается не по карману приобретения жилья в самой Москве, из-за отсутствия достаточного количества собственных накоплений. Между тем Подмосковье сейчас бурно развивается, и новые дома обладают всеми современными удобствами, вполне достаточными для комфортной жизни. Однако найти жилую площадь по военной ипотеке, удовлетворяющую всем требованиям банков и Минобороны, оказывается не так просто.

Сложность в том, что не все застройщики прошли аккредитацию и не каждый банк, имеющий право на выдачу военных кредитов, занимается этим на практике. Кроме того, покупать жилье лучше через агентство: это поможет ускорить процесс оформления бумаг.

Военипотека в Химках — с чего начать и какие фирмы предлагают свои услуги в этой области? Участнику НИС нужно будет определиться с агентством недвижимости, банком и, собственно, с выбором квартиры.

Агентства недвижимости в Химках

Квартиры для военных в Химках помогут подобрать следующие организации, работающие на рынке недвижимости:

    Практически во всех городах Подмосковья потенциальным покупателям из числа военных помогает «Объединение военнослужащих участников НИС» . Зарегистрировавшись в этой организации, участник НИС получит полную информацию обо всех тонкостях оформления военной ипотеки, а также там помогут подобрать достойное жилье для военных — Химки могут предложить: и не слишком дорогое, и качественное. На счету организации десятки заключенных сделок.

Застройщики и жилищные комплексы в Химках

  • Приобретать жилье для военнослужащих приглашает инвестиционно-строительная компания «Запад». В микрорайоне Сходня новостройки по военной ипотеке возводятся в жилом комплексе «Мичуринский квартал« . Стоимость квартир начинается от 4 000 000. рублей, высокие потолки, остеклённые лоджии. Организация гарантирует, что здание будет закончено вовремя, надёжность проекта подтверждают уже возведённые компанией дома. Также здесь можно приобрести более дешёвые квартиры на вторичном рынке.
  • Инвестиционно-строительная компания «Альянс» реализует жилые площади в ЖК «Парк-Тауэр« . Новостройка расположена вблизи станции метро, в районе развита инфраструктура. Стоимость жилья начинается от 4.3 млн. рублей. Объект получил аккредитацию в «Русстройбанке», так что не возникнет проблем с получением кредита.
  • ОАО «Щёлковское Ремонтно-Техническое Предприятие» продаёт квартиры в ЖК «Солнечная долина« . Партнёром является Сбербанк, кредитующий участие в долевом строительстве. Новостройки имеют разнообразную планировку, цены при вступлении в строительство ниже, чем при покупке готового жилья.
  • Компания ОАО «ЭКЗ» предлагает жилплощади в мкр. Подрезково. Участники НИС ищут жилье в Новоподрезково для военнослужащих, но де-юре это один и тот же микрорайон города Химки — Подрезково. Отличие лишь в названиях железнодорожных платформ. Подробнее о ЖК Подрезково — жилье для военных, можно узнать на химковском форуме подрезково.инфо. По программе военная ипотека для военнослужащих, форум также сможет дать полезную информацию.

Какие банки работают с военной ипотекой в Химках

Важно учитывать, что государство оплачивает только сам кредит по военной ипотеке, а все дополнительные взносы и страховку заёмщик должен взять на себя.

Строительство жилья для военнослужащих в Химках стоит очень недёшево, поэтому для покупки жилых площадей в новостройках, скорее всего, придётся вкладывать и личные сбережения.

Сбербанк предлагает достаточно выгодные условия: сумма кредита — до 5 000 000, первоначальный взнос — 10%, ставка — 10,5%. Дополнительных комиссий и платежей нет, страхуется только приобретённое имущество. Однако здесь очень долгий срок рассмотрения заявки — минимум 10 дней. Не всегда продавец готов столько ждать.

В коммерческих банках нужно быть очень внимательным при заключении договора.

ВТБ24 предлагает кредит 2,35 млн. р., под 8,7%, без дополнительных комиссий.

Русстройбанк сотрудничает со многими строительными компаниями, поэтому получить кредит будет проще. Максимальная сумма — 2,4 млн., процентная ставка — 9,9%. Список, конечно, далеко не полон, но в большинстве банков заём не превышает 2,3 млн., а первоначальный взнос должен быть не менее 10%.

Строительство жилья для военнослужащих в Химках

ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ НАДЕЯТЬСЯ НА ЗАСТРОЙКУ ЖИЛПЛОЩАДИ В ХИМКАХ?

Несомненно, ответ на этот вопрос будет положительным. Химки предоставляют возможность солдатам купить жилье и на первичном рынке, и на вторичном. Сейчас в этом городе идет процесс воздвижения двух монолитных зданий, выполненных из кирпича, а закончить этот процесс планируют в 2015 году. Но уже сейчас у вас есть возможность оставить свою заявку на покупку апартаментов в этих домах. При необходимости «УНИС» всегда вам поможет и проконсультирует.

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем «мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Жилье для военнослужащих в Химках

Не так давно в Химках возросла тенденция на недвижимость для военных. Это объяснимо, ведь город является вторым среди городов-спутников Москвы и располагает благоприятными условиями для тех, кто ценит близкое расположение к столице.

Город находится на границе с МКАД, поэтому имеет выгодную транспортную доступность владельцам автомобилей. Недвижимость для военнослужащих в Химках может быть и служебной, и приобретенной в собственность. Желание купить его по военной ипотеке в последние годы осуществилась в определенные квартиры и дома для тысяч молодых семей военных. В то же время подмосковные города лидируют в рейтинге популярности.

Как купить недвижимость для военных в Химках? Накопительно-ипотечная программа позволяет копить деньги на счету поэтапно, и, по истечению трех лет, владелец имеет 100% вероятность использования этих денег для покупки жилья независимо от региона РФ. Система кредитования выделяется довольно благоприятными условиями, однако, если особой потребности в приобретении квартиры нет, то можно продолжить накопление средств на счету.

Где покупать?

Нужно еще раз подчеркнуть, что есть возможность выбора любого населенного пункта – не только Химок. Жилище для военных находится в многоквартирном доме, либо же является отдельным коттеджем. Однако необходимо, чтобы оно было построено согласно стандартам качества – иначе же банк отказывается оформлять ипотеку под залог этого жилья.

Как показывает опыт тех, кто брал участие в проекте «Молодежная стройка», что покупка недвижимости в новостройках выгоднее. Вариантом с наиболее низкой стоимостью являются дома, которые находятся на этапе строительства в независимости от города, также и в Химках. Также существует дополнительная скидка на покупку жилища военнослужащими — Объединение «УНИС» гарантирует комплексную подачу заявок для покупки недвижимости в выбранном доме, в последствии застройщик может снизить цену за квадратный метр. В сумме экономия достигает 25% от стоимости квартиры в доме, что уже находится в эксплуатации.

Однако существуют еще плюсы для тех, кто интересуется подмосковными городами, также Химками. Часто у военных возникает надобность в ремонте квартиры, и коллективный ремонт для участников Объединения имеет значительно ниже стоимость.

Также каждый может получить информационную поддержку. Организаторы обязуются предоставить вам нужную информацию во всех юридических моментах тех случаев, которые касаются военной ипотеки. А для того, чтобы сделать наилучший выбор жилья для военных в Химках – в микрорайонах, где наиболее развита инфраструктура, в новых – качественных и комфортабельных – домах.

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем «мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Военная прокуратура Солнечногорского гарнизона

Военный прокурор Солнечногорского гарнизона — полковник юстиции Зарудницкий Юрий Владимирович

адрес: Московская область, г. Химки, ул. Чапаева, д.6.

Военная прокуратура Солнечногорского гарнизона осуществляет надзор за исполнением законов, соответствием законам издаваемых правовых актов, соблюдением прав военнослужащих, членов их семей и иных граждан органами военного управления и должностным и лицами воинских частей, учреждений и организаций Минобороны России (за исключением войск Военно-космических сил России), Федеральной службы безопасности Российской Федерации, Министерства Российской Федерации и по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (за исключением Государственной противопожарной службы, а также финансируемых за счет местных бюджетов региональных поисково-спасательных отрядов и территориальных поисковых спасательных служб МЧС России), других федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба, дислоцирующихся в городском округе Химки Московской области.

Новоподрезково — частью микрорайона Подрезково в Химках

Военная ипотека — сравнительно новая система обеспечения жильём для молодых военнослужащих, которым уже не придётся ждать своей очереди на получение бесплатной квартиры. Приобретать по новой системе жилье можно где угодно, но большая часть офицеров все же выбирают Подмосковные города. Сейчас активно продолжается строительства жилья под руководством Минобороны, так как в ближайшие годы нужно решить проблемы с очередниками, не желающими получать денежные компенсации за жилье. Ради этого активно осваивается северное Подмосковье. Один из вариантов расселения — квартиры военным в Новоподрезково.

Район Новоподрезково и строящееся жилье

Новоподрезково является частью микрорайона Подрезково, входящего в состав города Химки. Микрорайон практически вплотную примыкает к Молжаниновскому району Москвы, расстояние от города Химки до МКАД составляет не более 10 км. Такая близость к столице обеспечила данному микрорайону высокий рост жилищного строительства и спрос на жилье. Непосредственно военная ипотека в Химках пользуется популярностью среди участников НИС.

Молжаниновский район, Подрезково и Новоподрезково — выбраны для строительства квартир военнослужащим. Данное решение вызвало немало споров и протестов среди очередников.

Дело в том, что данный район пока не обладает развитой инфраструктурной сетью, что стало огромной проблемой для молодых семей. В районе остро не хватает детских садов, поблизости расположена всего одна школа, которой более 50 лет. Здание даже не оснащено канализацией.

Из-за этого жильё, предоставляемое военнослужащим в Молжаниновском районе, не пользуется популярностью, и многие готовы от него отказаться. В Новоподрезково сейчас эти проблемы пытаются решить, так как здесь возводят современные новостройки параллельно с инфраструктурными объектами.

Фактически Подрезково и Новоподрезково — единый микрорайон, но Новоподрезково расположено ближе к железнодорожной станции с одноимённым названием. Сейчас для военнослужащих здесь построен 1 жилой комплекс, получивший название «Подрезково». Кроме того, по военной ипотеке военнослужащие могут приобрести дома на вторичном рынке.

Основные особенности ЖК «Подрезково»

  • В комплекс вошли 6 очередей строительства, три из них сейчас уже завершены. Это и монолитные дома, и панельные, причём во всех зданиях высокие потолки и просторные квартиры улучшенной планировки.
  • В микрорайоне Новоподрезково новое жилье обладает современными техническими коммуникациями и системами: индивидуальные тепловые пункты, скоростные лифты, надежная медная электропроводка, радиаторы отопления снабжены регуляторами, позволяющими контролировать температуру дома. Корпуса сейчас подключены ко всем благам цивилизации.
  • Придомовые территории постепенно благоустраиваются, здесь будут просторные детские площадки, места для выгула собак, пешеходные дорожки и т. д. Дворовые территории станут комфортным местом для отдыха и детских игр.
  • Большие площади остекления в домах подарят квартирам хорошую освещённость. Удобная планировка в квартирах позволит сделать собственный дом уютным и комфортным.

Вместе с тем новые дома вызывают и немало отрицательных отзывов. Квартиры в Подрезково и Новоподрезково продаются полностью без отделки, что становится причиной серьёзных расходов. Если военно-ипотечный кредит оплачивает государство, то рассчитываться за ремонт приходится самостоятельно, а строительные фирмы здесь предлагают достаточно высокие цены.

Проблемной является и транспортная ситуация в данном регионе. Электрички здесь — практически единственный способ добраться до работы из-за постоянных пробок на Ленинградском шоссе. При этом количество электропоездов недавно было уменьшено, что вызвало резкое недовольство местных жителей.

Стоимость квадратного метра в данном микрорайоне начинается от 48 000 рублей. С учётом расходов на ремонт квартиры оказываются весьма дорогими.

Кроме покупки новостройки Сходня, военная ипотека доступна в Химках в уже сданных домах, т.е. по сути новосёлы выставляют квартиры на вторичный рынок.

Жилье на вторичном рынке

В Новоподрезково квартиры для военнослужащих доступны и на вторичном рынке. Приобрести их помогут профессиональные риелторские агентства, которых в Химках и в самом районе Подрезково достаточно много:

  1. Здесь работает отделение одной из самых крупных риелторских компаний Подмосковья «Азбука жилья». Эта компания уже давно занимается оформлением сделок со многими государственными программами, в том числе и с военной ипотекой. Вам гарантирована помощь в подборе подходящего варианта с учётом всех особенностей данного микрорайона. Агентства возьмут на себя переговоры с банками, оформление договора и документов на право собственности. Помощь профессионалов позволит вам значительно сэкономить время и не ошибиться с выбором.
  2. Агентство недвижимости «Анастасия» работает в Химках и специализируется именно на микрорайоне Подрезково. Специалисты в области недвижимости знают обо всех особенностях района и позволят вам подобрать квартиру, соответствующую всем требованиям военной ипотеки.

Военная ипотека в Новоподрезково предоставляется несколькими банками. Самые востребованные и выгодные программы:

  • В Сбербанке РФ военно-ипотечный кредит выдаётся сроком на 20 лет, процентная ставка здесь составляет 10,5% и на вторичное жилье, и на новостройки. Комиссий за обслуживание нет, но купленные квартиры подлежат обязательному страхованию. Банк требует застраховать жилье от пожара, взрыва или иного бедствия, чтобы минимизировать риск. Первый взнос здесь равен 10%.
  • ВТБ24 давно работает с военной ипотекой в Подмосковье. Ставка начинается от 8,7%, это одна из минимальных величин среди российских ипотечных программ. Максимальная сумма кредитования не превышает 2,35 млн. рублей, поэтому часто военнослужащему приходится вкладывать в покупку собственные средства.

Часто военнослужащие, желающие вступить в НИС, интересуются вопросом — возможна ли военная ипотека, если есть жилье в собственности? В данном случае опасения напрасны, т.к. участие в накопительно-ипотечной системе законодательством не ограничивается наличие какой-либо жилплощади: в собственности, по ДСН или в аренде.