Земля в крыму под застройку

Оглавление:

Земля в Крыму под Судаком, мыс Меганом

АР Крым, Судак, Солнечная долина, Судак ул.

Цена: грн 1 275 750 $45 000 + 0%

Площадь: 26 соток

3 га в с. Витино (450м от моря).

АР Крым, Евпатория, Витино. ул.

Цена: грн 4 760 000 $170 000 + 3%

Площадь: 300 соток

Участок 2 га на первой линии в с.Штормовое.

АР Крым, Евпатория, Штормовое ул.

Цена: грн 3 856 125 $136 500 + 3%

Площадь: 200 соток

Участок 100 га, Черноморский р-н, с. Далёкое.

АР Крым, Черноморский район, Черноморское, Далёкое ул.

Цена: грн 9 726 600 $390 000 + 3%

Площадь: 100 соток

Участок 40 соток под гостиницу в р-не набережной Терешковой.

АР Крым, Евпатория, Терешковой. ул.

Цена: грн 24 000 000 $1 000 000

Площадь: 40 соток

7 соток в п.Штормовое в центре по ул. Черноморской (300м от моря).

АР Крым, Евпатория, Черноморская ул.

Цена: грн 866 450 $31 000 + 3%

Площадь: 7 соток

Земельный участок 1 га в с.Уютное (1км от моря).

АР Крым, Евпатория, Уютное ул.

Цена: грн 1 835 400 $69 000 + 3%

Площадь: 100 соток

Участок под ИЖС по ул.Винницкая в с.Витино (970м от моря).

АР Крым, Евпатория, Винницкая ул.

Цена: грн 597 300 $22 000 + 3%

Площадь: 10 соток

9 соток под ИЖС в пгт. Заозёрное район Маяка.

АР Крым, Евпатория, Заозерное, Маяк ул.

Цена: грн 883 950 $35 500 + 3%

Площадь: 9 соток

Участок 50 соток в с. Поповка (400м от моря).

АР Крым, Евпатория, .поповка ул.

Цена: грн 7 680 000 $320 000

Площадь: 50 соток

Участок 1,2 га в с. Крыловка.

АР Крым, Евпатория, Мирный, Крыловка ул.

Цена: грн 1 327 900 $49 000

Площадь: 120 соток

Участок 10 соток на центральной улице в с. Поповка (400м от моря).

АР Крым, Евпатория, Поповка ул.

Цена: грн 1 176 000 $49 000

Площадь: 10 соток

10 соток по ул.Морская в р-не Песчанки (1,6км от моря).

АР Крым, Евпатория, Заозерное, Морская ул.

Цена: грн 732 200 $28 000 + 3%

Площадь: 10 соток

Участок 1 га с. Прибрежное в р-не ст.Солнышко (200м от моря).

АР Крым, Евпатория, Прибрежное ул.

Цена: грн 785 900 $29 000 + 3%

Площадь: 100 соток

Участок 12 соток на Песчанке, 700м от моря.

АР Крым, Евпатория, Заозерное, С.аврора Прибрежная ул.

Цена: грн 1 293 240 $52 000 + 3%

Площадь: 12 соток

О статусах объявлений

Объявления Vip и hot статуса транслируются на сайте перед всеми остальными объявлениями. Это дает возможность повысить эффективность рекламы Вашей недвижимости.

Для того, чтобы установить Вашему объявлению статус Vip или Hot, Вам нужно зайти в свой Личный кабинет — Мои объекты (Вторичка). Если Ваши объявления транслируются в разделе Поиск недвижимости (это написано под ценой), то там же под ценой Вы увидите приглушенные плашечки hot и vip. Нажимайте на одну из них и следуйте инструкциям. Пример

Если Ваши объявления не транслируются в разделе Поиск недвижимости, а транслируются только на бесплатной доске объявлений, Вы можете указать им трансляцию в Поиске недвижимости, нажав на кнопку «Редактировать» и установив в низу формы редакции флажок «Публиковать в Поиске недвижимости». Пример

Продажа земли в Ялте

АР Крым, Ялта, Алупка, Южнобережное шоссе

Площадь: 150 соток

Продается участок 1.5га в Крыму. Большая Ялта Алупка.Есть во.

АР Крым, Ялта, Алупка, Хаста Баш ул.

Площадь: 5 соток

Продам участок 5сот. с прекрасным видом на море и горы Ай-Пе.

АР Крым, Ялта, Янтарная ул.

Площадь: 7.5 соток

Продам земельный участок в г.Ялте, в элитном поселке Отрадно.

  • Киевские квартиры +38073 044-60-74
  • Планета Оболонь — агентство жилой недвижимости Киева +38044 537-77-04
  • КиевДомСервис +38098 793-91-91
  • Еще агентства >>

АР Крым, Ялта, Оползневое, Школьная ул.

Площадь: 8 соток

Продается земельный участок под строительство дома в г.Ялта.

АР Крым, Ялта, Кореиз, Севастопольское шоссе

Площадь: 6 соток

Продаётся участок в пгт Кореиз(ул.Севастопольское шоссе).Общ.

АР Крым, Ялта, Кирова ул.

Площадь: 19 соток

Участок 19 соток (2 свидетельства на 10 и 9 соток) в районе .

  • Артём АН «КиевДомСервис» +38067 657-07-66
  • Дина АН «КиевДомСервис» +38095 041-51-31
  • Владислав АН «КиевДомСервис» +38096 672-91-50
  • Ярослав +38067 982-02-03
  • Владимир АН «КиевДомСервис» +38067 447-81-21
  • Константин АН»КиевДомСервис» +38067 235-66-06
  • Римма АН КиевДомСервис +38067 535-59-60
  • Ирина +38096 915-11-05
  • Анна АН «КиевДомСервис» +38067 409-19-95
  • Ходаковская Елена Анатолиевна 38093 102-11-36
  • Антон АН «КиевДомСервис» +38067 387-48-28
  • Александр +38044 223-12-13
  • Любовь АН «КиевДомСервис» +38067 461-31-82
  • Войналович Юлия Петровна +38068 201-93-93
  • Еще риэлторы >>

АР Крым, Ялта, Кореиз, Севастопольское шоссе

Площадь: 10 соток

Продам СУПЕРВИДОВОЙ участок в Алупке площадью 10 соток с гос.

Земля даром: кому раздают участки в Севастополе

Специально для Крым.Реалии

Российская власть в Севастополе все больше срастается с крупным бизнесом. Очередным подарком девелоперам стал закон о передаче земли «крупным инвесторам» без конкурса.

Депутаты Законодательное собрания Севастополя приняли в первом чтении правительственный законопроект о праве инвестора получать земли без проведения торгов. По словам вице-губернатора Ильи Пономарева, это повысит инвестиционную привлекательность региона.

«Земельный участок может быть предоставлен без конкурса инвестору, проект которого носит социально значимый характер либо позволит привлечь инвестиции в размере не менее 100 млн рублей на 1 га или не менее 40 млн рублей в высокотехнологичные отрасли. В случае привлечения инвестиций в размере не менее 100 млн рублей инвестор обязан организовать 100 и более новых рабочих мест, в случае привлечения от 40 млн рублей инвестиций – 40 и более высокопроизводительных рабочих мест», – сказал Илья Пономарев.

Рекомендуемые депутатами поправки в законопроект внесут к середине марта. После того, как профильный комитет рассмотрит документ, его представят Законодательному собранию для утверждения во втором чтении.

«Закон никудышный, но очень нужен городу»

Каждый инвестор, претендующий на землю, мечтает получить ее без торгов. Такая их суть, инвесторов. Главное, чтобы подешевле и побольше, а еще лучше – бесплатно. В принятом законе есть лазейка для таких случаев. Один из пунктов гласит, что землю без конкурса могут предоставить, если «реализация масштабного инвестиционного проекта предусмотрена в качестве мероприятий государственных программ Российской Федерации и (или) государственных программ города Севастополя».

Председатель бюджетной комиссии Заксобрания Севастополя Вячеслав Аксенов уверен, что существование этого пункта превращает жесткость критериев в фикцию:

«В госпрограммы города можно включить все что угодно, без каких-либо ограничений. Сегодня они в Севастополе принимаются таким образом, что для этого достаточно лишь желания губернатора или какого-то другого человека, которому губернатор не сможет отказать. А в правительстве никто не сможет отказать самому главе города. Поэтому он вполне может провести решение о выделении, скажем, 300 гектаров земли без конкурса под строительство сарайчика для наблюдения за звездами. И это будет абсолютно законно!» – говорил Аксенов месяц назад.

Законопроект все же приняли в первом чтении. Хотя у депутата и теперь есть к нему претензии. По его мнению, в Севастополе, в отличие от других субъектов, только первоначальный текст документа должен получить заключение Контрольно-счетной палаты, в то время как изменения принимают почти каждую неделю.

«Кто участвует в обсуждении? Государственные чиновники, сотрудники правительства. А государственный чиновник – это человек, который может критиковать приказы сверху только в том случае, если написал заявление об увольнении. Внешнего же контроля здесь нет», – сказал председатель бюджетной комиссии.

Аксенов добавляет, что закон «никудышный» и в таком виде принимать его во втором чтении нельзя, однако документ, по словам депутата, «очень нужен городу».

Глава комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов уверен, что законопроект не имеет никакого отношения к свободной экономической зоне. «В пункте 3 статьи 2 содержится положение, которое позволяет коллегам из правительства Севастополя без контроля со стороны Законодательного собрания выделять земельные участки», – говорит депутат.

Последняя версия документа допускает передавать земли под застройку якобы туристическими объектами, а на деле – апартаментами на продажу.

«В законопроекте есть упоминание об объектах туристического обслуживания, – говорит Горелов. – Около Солдатского пляжа строится как раз апарт-отель. Под таким названием камуфлируются очередные апартаменты (на продажу). Если мы уберем первую часть названия, то это будет рассматриваться как некий отель, и, соответственно, возникает риск, что подобного рода объект может попасть под критерии, которые заложены в документе».

Депутат Вячеслав Аксенов отметил, что самих критериев в законе-то и нет. По крайней мере, в статье по выделению земли под объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Чьи уши торчат?

«Закон о дармовой раздаче земли», как его окрестили в соцсетях, больше всего нужен местным девелоперам. Крупные россйские застройщики не рискуют заходить в Крым из-за санкций, а строить заводы не выгодно из-за «кривой» и тупиковой крымской логистики.

С местными же воротилами строительного бизнеса, коих в Севастополе двое – экс-министр обороны Павел Лебедев (группа компаний «Парангон») и депутат Госсовета Крыма Евгений Кабанов (компания «Интерстрой») – губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников давно договорился.

Предвыборные договоренности переходят в практическую плоскость: Кабанову отдали под застройку целый квартал в районе улицы Токарева и «не замечают» застройку Солдатского пляжа апартаментами, так же поступают и с лебедевскими апартаментами в урочище Ласпи на ЮБК. И чтобы уж ребятам совсем комфортно работалось, готовят закон, причем с самыми расплывчатыми формулировками. Не понятно только, почему Законодательное собрание два с половиной года препятствовало этому законопроекту, а теперь вдруг согласилось его принять. Возможно, Алексей Чалый, который также считается крупным инвестором, решил землицы севастопольской без конкурса оторвать. Негоже «народному мэру» «русской весны» в очереди стоять и на торгах денежки тратить.

Геннадий Кравченко, крымский обозреватель (имя и фамилия автора изменены в целях безопасности)

Взгляды, высказанные в рубрике «Мнение», передают точку зрения самих авторов и не всегда отражают позицию редакции

В материале используется терминология, принятая на аннексированном Россией полуострове

Продажа земельных участков в Крыму области

Продажа земельных участков в Крыму области

c. Приморский Парус г. Феодосия

. Снт парус. продам участок 12 соток первая линия. до пгт приморский 3 км, до чёрного моря 1,5 км, до .

р‑н. Алупка г. Алупка

. Алупка центр. 8 соток, если с учётом красной линии ( отступление от дороги 2,5 метра) получается бол.

c. Куйбышево Верещагина г. Бахчисарай

. Участок готов к строительству! вода свет газ проходт по участку .

c. Межводное г. Черноморское

. Замечательный участок у моря, на западной оконечности крыма у самого берега каркинитского залива, ра.

ул. Кирова г. Ялта

. Продаётся участок в ялте от собственника для индивидуального жилого строительства. площадь 8 соток. .

г. Бахчисарай

. Продам земельный участок под личное крестьянское хозяйство -0.7429га (около гектара) в с.высокое, ба.

с. Поповка. г. Евпатория

. Продам земельный участок 16.6 сотки в с. поповка. государственный акт на землю, под ижс (строите.

р‑н. Евпатория Земельный участок в Крыму. г. Евпатория

. Срочный выкуп земли! куплю участок на западном побережье крыма. евпатория, сакский район (уютное, за.

c. Витино г. Евпатория

. Продам участок 50 соток на берегу моря в с. витино. государственный акт на землю, участок в собствен.

c. Орлиное Интернациональная г. Севастополь

. срочно продам свой участок 16 сот гос акт под индивидуальное стр-во дома.севастополь с.орлиное ул.и.

р‑н. Нахимовский г. Севастополь

. Срочно продам свой участок 8 сот гос акт, с т парус-4,северная сторона севастополя ул.богданова.свет.

c. Орлиное г. Севастополь

. Байдарская долина является одним из красивейших мест крыма, расположенная в естественном амфитеатре .

c. Орлиное 300 м от озера г. Севастополь

. Байдарская долина является одним из красивейших мест крыма, расположенная в естественном амфитеатре.

. Продается участок под индивидуальное жилое строительство (ижс), площадью 10,6 сот на территории кооп.

c. Лучистое Прохладная г. Алушта

. Продам участок 60 соток в пригороде алушты под строительство дома или гостиницы(турбазы). участок ра.

c. Кольчугино Гаспралы 28 г. Симферополь

. Село кольчугино находится между симферополем и николаевкой. участок в 10 соток. по улице проведен га.

c. Партенит г. Алушта

. Участок 7 соток под ижс, ровный,видовой, квадратной формы, находится на небольшой возвышенности, кот.

20 соток на 1-линии в сПоповка коопВотчина г. Евпатория

. Продам участок 20 соток в с. поповка, кооператив «вотчина» в районе гост. гавань. участок состоит .

15 га в м Морское район Аквапарка г. Евпатория

  • 1500 соток

. Продаётся земельный участок 15 га в м. морское район аквапарка. разрешенное использование: природно.

c. Заозерное 32 га в пгт Заозрное р-н сан Фотон 100м от моря г. Евпатория

  • 3200 соток

. Продам земельный участок 3.2 га, пгт. заозёрное в районе санатория фотон. документы -договор аре.

Продажа земельных участков в Евпатории

Предложения по продаже земельных участков в Евпатории

с. Поповка. г. Евпатория

. Продам земельный участок 16.6 сотки в с. поповка. государственный акт на землю, под ижс (строите.

р‑н. Евпатория Земельный участок в Крыму. г. Евпатория

. Срочный выкуп земли! куплю участок на западном побережье крыма. евпатория, сакский район (уютное, за.

c. Витино г. Евпатория

. Продам участок 50 соток на берегу моря в с. витино. государственный акт на землю, участок в собствен.

20 соток на 1-линии в сПоповка коопВотчина г. Евпатория

. Продам участок 20 соток в с. поповка, кооператив «вотчина» в районе гост. гавань. участок состоит .

15 га в м Морское район Аквапарка г. Евпатория

  • 1500 соток

. Продаётся земельный участок 15 га в м. морское район аквапарка. разрешенное использование: природно.

c. Заозерное 32 га в пгт Заозрное р-н сан Фотон 100м от моря г. Евпатория

  • 3200 соток

. Продам земельный участок 3.2 га, пгт. заозёрное в районе санатория фотон. документы -договор аре.

р‑н. Евпатория г. Евпатория

. Продам участок в границах населенного пункта 40 соток, расположенный между г. евпатория и селом уютн.

14 га в сПоповка 13км от моря г. Евпатория

  • 26 Га (гектар)

. Продам земельный участок 26 га (состоящий из 13 участков по 2 га) в с. поповка. категория земель: .

c. Витино Участок под ИЖС по улВинницкая в сВитино 970м от моря г. Евпатория

. Продам участок 10 соток в с.витино по ул. винницкая. назначение земли: земли населённых пунктов, и.

9 соток в п.Прибрежное, массив Морской (200м от моря). г. Евпатория

. Продам участок 9 соток в п.прибрежное, массив морской, возле самого большого аквапарка в крыму «бана.

8 соток под ИЖС в с. Витино (900м от моря). г. Евпатория

. Продам земельный участок 8 соток под ижс в с. витино, по ул. арчинская. разрешенное использование: .

1,7 га в районе Спутник-1, пригород Евпатории. г. Евпатория

. Продам земельный участок 1.7 га в пригород евпатории в районе спутника-1. категория земель: земли с.

c. Витино между сВитино и сШтормовое г. Евпатория

  • 2 Га (гектар)

. Продам участок на первой линии к морю 2 га в с. штормовое, (20км от евпатории) район кооператива .

c. Заозерное Участок 50 соток на берегу моря пгт Заозрное р-н сан Фотон г. Евпатория

. Продам земельный участок 50 соток на берегу моря, пгт. заозёрное, в районе санатория «фотон». на.

Бесплатная крымская земля: кому положены участки

Правительство Крыма утвердило перечень категорий людей, кто имеет право бесплатно получить участок на полуострове под строительство дома. С момента вступления закона в силу, своим правом уже решили воспользоваться 138 человек. Резерв земли ограничен, поэтому с документами лучше не затягивать.

Право на бесплатную землю распространяется не только на крымчан, но и на всех россиян, кто готов переехать на полуостров и заняться сельскохозяйственной деятельностью. Так власти стараются привлечь столь важных для Крыма специалистов. Обозначен круг людей, чьи знания и опыт в первую очередь необходим для поднятия отрасли. Всего в списке 45 профессий — работники с/х и социальной сферы, работники образования, здравоохранения, культуры. Последняя категория на удивление широка, в нее вошли актеры, литераторы, светорежиссеры и дизайнеры интерьеров. Возможно это и верно — не должен же трудяга целыми днями не разгибаясь возделывать целину. Обогащать село нужно разносторонне. «Этот перечень специальностей готовился вместе с заинтересованными ведомствами. Он необходим он для развития сельских территорий и привлечения специалистов«, — комментирует закон министр имущественных и земельных отношений РК Александр Гордецкий.

Главное условие для получения земли одно — проработать на участке не менее 5 лет, тогда он перейдет в право собственности. Если терпения не хватит и работник покинет землю раньше срока — его место займет другой специалист.

Мой хороший знакомый из Белоруссии рассказывает, что такая практика давно поддерживается президентом Лукашенко. Приятель уверяет, что тактика «бесплатной земли» приносит уверенные результаты. Село возрождается. Правда у соседнего государства в аналогичной схеме есть и другие привилегии — финансовая поддержка семей переехавших в село, выдача служебных автомобилей с возможностью получения в собственность. Одним словом контракт.

Помимо профильных работников право получить участок раз и навсегда имеют еще 7 льготных категорий граждан:

Но для получения такого надела надо соответствовать нескольким критериям. Претенденты должны проживать в населённом пункте не менее 5 лет, не иметь других участков, пригодных под строительство жилья. Отказ в выделении участка получат и те заявители, которые ранее уже получали землю, но продали её.

При Украине право на однократное бесплатное получение земли имели все жители Крыма. Только вопрос, как реализовывалось это право, остаётся открытым. Люди годами стояли в очередях, судились, но получить землю смогли далеко не все.

«Я считаю, что новые правила наводят порядок в землепользовании в Крыму. Они устанавливают справедливость в отношениях: бесплатно землю получат только те, кто в этом нуждается, кто действительно не может приобрести участок самостоятельно. Остальные могут купить или взять в аренду. У нас раньше миллиардеры могли понабрать земли. Это разве честно?» – говорит член Общественной палаты Крыма Александр Сибилев.

При этом, по его мнению, требование пятилетнего проживания на территории муниципального образования защищает крымчан – то есть за крымскими землями не ринутся жители других регионов России.

Хотя это же требование, считают юристы, может вызвать трудности у граждан, имеющих право на получение земли. Речь идёт о крымчанах, которые прописаны в одном населённом пункте, а фактически на протяжении многих лет проживают в другом. Право на получение участка по месту проживания им придётся отстаивать в суде.

«Чтобы подтвердить факт постоянного проживания на территории населенного пункта, гражданину необходимо будет собрать доказательства и обосновать их перед судом. Это займёт немало времени, а если не владеть специальными знаниями в сфере юриспруденции, можно и вовсе лишиться возможности воспользоваться правом на получение земельного участка в собственность«, – считает крымский юрист Длявер Динислям. А время здесь играет существенную роль, так как порядковый номер в очереди будет напрямую зависеть от даты подачи документов.

Ранее планировалось, что процесс выдачи земли в Крыму начнётся уже 1 апреля. Однако только 16 марта в республике официально стартовал приём документов на предоставление участков. Формировать списки очередности будут органы местного самоуправления.

За первую неделю с заявлениями о предоставлении земельного участка к ним обратились 138 граждан. Их документы должны рассмотреть в течение 45 дней. Только после этого данные заявителей появятся в электронной очереди, следить за продвижениями которой можно будет даже в интернете.

«Ведение очередности будет осуществляться с помощью автоматизированной информационной системы, поэтому дата и время принятия заявления от гражданина в дальнейшем определит его порядковый номер в общей очереди поселения или городского округа, – разъяснил министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Александр Гордецкий. – При принятии заявления гражданину будет выдаваться уведомление с указанием даты и времени приема заявления. Все данные, поданные гражданином, будут в порядке межведомственного взаимодействия проверяться».

При этом процедура предоставления земельного участка согласно утвержденному правительством РК порядку не будет превышать трех месяцев.

Минимущества РК насчитало на территории Крыма 4605 земельных участков, пригодных для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства. Их общая площадь – 4 800 га. В городах и посёлках городского типа будут выделяться участки размером от 0,05 га до 0,08 га; в поселках и селах – от 0,08 га до 0,25 га.

При этом надеяться получить землю для строительства «домика у моря» не стоит. Во-первых, на расстояниях ближе, чем 200 метров от моря строительство запрещено, во-вторых, участки более или менее приближенные к водной глади в Крыму в большинстве своём уже разобраны.