Земельный участок в 1с 8

Земельный участок в 1с 8

Принятие к учету земельного участка, формирование первоначальной стоимости земельного участка. Документ Принятие к учету не проводится при отсутствии отражения в документе условий по амортизации основного средства, но земельные участки не подлежат амортизации. Каким образом отразить данную операцию в программе?

Приобретение земельного участка в 1С УПП и Комплексной 1.1 должно оформляться документом Поступление товаров и услуг с видом операции Объекты строительства.

Приобретение объектов стротельства в 1С УПП и Комплексной 1.1

При этом необходимо создать элемент справочника Объекты строительства. Статью расходов необходимо указать с характером Вложения во внеоборотные активы.

Счет учета указывается в табличной части документа — 08.01, счет учета НДС — 19.08.

Если есть дополнительные расходы, которые необходимо отнести на стоимость этого земельного участка, то при их поступлении в документах также нужно будет указывать , статью затрат с с характером Вложения во внеоборотные активы, счет учета 08.01 и Объект строительства.

При принятии к учету объекта строительства в качестве уже основного средства нужно будет указать конкретный объект строительства и счет учета. И программа соберет все затраты, отнесенные на этот счет и объект, и запишет как стоимость основного средства.

После поступления объект строительства (земельный участок) необходимо принять к учету, как основное средство документом Принятие к учету ОС.

Принятие земельного участка к учету в качестве основного средства в 1С УПП и Комплексной 1.1

Указываем счет учета в БУ и НУ, куда отнесли стоимость при приобретении, объект строительства и нажимаем кнопку Рассчитать суммы.

В табличной части Основные средства создаем новое основное средство и записываем документ.

На следующей закладке Общие сведения мы должны обязательно указать Способ отражения расходов по амортизации.

Но, земельные участки не амортизируются. Тем не менее способ мы создаем, просто не заполняем в нем ничего, кроме названия.

Способ начисления амортизации, если амортизацию начислять не нужно — не заполняем.

Название я в примере указала Не начислять, чтобы было понятно, что это за способ.

После этого на закладке бухгалтерского учета указываем ,что основное средство принято к учету.

Не начислять амортизацию в документе Принятие к учету ОС в 1С УПП и Комплексной 1.1

Указываем абсолютно любой способ начисления амортизации, срок полезного использования и счет начисления амортизации.

Главное: не устанавливаем флажок Начислять амортизацию .

Тогда все введенные настройки амортизации не будут иметь значения. Но заполнить их придется, так как они обязательны к заполнению.

Не забудьте указать счет учета самого основного средства. Это поле спряталось после всех настроек амортизации и его легко пропустить.

Если ведете управленческий учет основных средств, то закладка для этого вида учета заполняется аналогично.

А вот в налоговом учете нужно установить значение Стоимость не включается в расходы.

Налоговый учет в документе Принятие к учету ОС в 1С УПП и Комплексной 1.1

Все — теперь документ можно провести. Проверьте, что проводки принятия к учету объекта строительства успешно сформировались.

Проводки принятия к учету земельного участка в 1С УПП и Комплексной 1.1

А вот амортизация на такое основное средство начисляться в программе 1С не будет.

Земельный участок в 1с 8

Вопрос: Где в «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0) отразить кадастровую стоимость для земельного участка?

Дата публикации 21.02.2018

Использован релиз 3.0.58

Налоговая база по земельному налогу

В программе «1С:Бухгалтерия 8» (ред. 3.0) для заполнения кадастровой стоимости земельного участка сделайте следующее (рис. 1):

  1. Раздел: СправочникиОсновные средства.
  2. В поле «Группа учета ОС» установите «Земельные участки».
  3. В подразделе «Регистрация земельных участков» перейдите по ссылке «Поставить на учет».

  1. В поле «Дата» установите дату государственной регистрации прав на земельный участок.
  2. В поле «Постановка на учет» выберите один из трех вариантов постановки на учет (рис. 2).
  3. Выберите код категории земель, КБК.
  4. Заполните кадастровый номер, кадастровую стоимость, ставку налога.
  5. Кнопка «Записать и закрыть».

Принятие Земельного участка в качестве ОС?

Оставить заявку

Оставьте свое имя и номер телефона, оператор свяжется с Вами в рабочее время в течение 2 часов.

Хочу получать новости об акциях, скидках и мероприятиях от 1С:Франчайзи Виктория

Рассылка выходит раз в неделю, Ваш адрес не будет передан посторонним лицам.

Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на обработку персональных данных

Для принятия Земельного участка к бухгалтерскому учету в качестве основного средства используется документ Принятие к учету ОС с операцией Объекты строительства.

На закладке Основные средства надо выбрать объект – Земельный участок и счет учета 08.01. По кнопке «Рассчитать» программа автоматически рассчитает стоимость земельного участка в бухгалтерском учете, в налоговом учете и стоимость постоянных разниц.

Используя табличную часть, в справочнике Основные средства необходимо создать новый элемент справочника и обязательно указать группу учета ОС – Земельные участки.

На закладке Бухгалтерский учет, так как согласно п. 17 ПБУ 6/01 земельные участки не подлежат амортизации, надо выбрать порядок учета – Стоимость не погашается. Указать ответственное лицо, способ поступления и счет учета 01.01.

На закладке Налоговый учет, так как согласно п. 2 ст. 256 НК РФ земля относится к объектам, не подлежащим амортизации, в порядке включения стоимости в состав расходов должно быть установлено – Стоимость не включается в расходы.

При проведении документ Принятие к учету ОС, спишет с кредита счета 08.01 Приобретение земельных участков сформированную первоначальную стоимость основного средства в дебет счета 01.01 Основные средства в организации в бухгалтерском учете, налоговом учете и в постоянных разницах.

Земельные участки не облагаются налогом на имущество. Земельные участки облагаются земельным налогом. Поэтому, для автоматического формирования декларации по земельному налогу, необходимо выполнить регистрацию земельного участка (заполнить регистр сведений).

Земельный участок в 1с 8

Т. Позднякова Аудитор РК Профессиональный бухгалтер РК САР

КАК В 1С ОПРИХОДОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЗДАНИЕ?

Как приходовать ОС земля и здание. Где ставит галочки, чтобы потом программа считала налог на имущество и на землю. Как в 1С сформировать налоговую отчетность по налогу на имущество и землю. Версия 8.2.

Комментарии. Для оприходования ОС, необходимо заполнить справочник «Основные средства» в меню справочники.

Затем в документе «Принятие к учету ОС» в меню «Основные средства» выбираем основное средство из справочника затем в накладке «налоговый учет» в графе счет учета (НУ) выбираем счет «ВА подлежащие амортизации» или «ВА не подлежащие амортизации». В графе «признак фиксированного актива» ставим галочку, а в графе «Амортизационная группа (НУ)» выбираем группу фиксированного актива из справочника. Для исчисления налога на имущество и на землю нужно поставить галочки в графах « объект учета имущественного налога» или « объект учета земельного налога».

Для формирования отчетов по налогу на имущество и земельному налогу, в меню отчеты нужно выбрать «Регламентированная и финансовая отчетность», затем выбрать и сформировать необходимую форму.

Разделение земельного участка в 1С Предприятие 8.2

Добрый день!
1С Предприятие 8.2 (8.2.13.219)
Бухгалтерия предприятия, ред.2.0 (2.0.37.13)

Как отразить в 1С разделение одного земельного участка на три?
Операцией в ручную делала проводку:
Дт 08.04./Новый участок Кт 01.01./Старый участок.
Потом пробовала принять к учету новый участок через меню «Принятие к учету ОС»
при проведении документа выдает ошибку:

Проведение документа: Принятие к учету ОС 00000000001 от 01.04.2012 12:00:01 (Оборудование)
Строка: 1
Не списано 1 шт товара Земельный участок 5/12 доли, счет учета 08.04
Проведение документа: Принятие к учету ОС 00000000001 от 01.04.2012 12:00:01 (Оборудование)
Для целей учета НДС не списано 1,000 товара Земельный участок 5/12 доли, счет учета 08.04

Что в этой ситуации можно предпринять?
Спасибо.

Помогите, пожалуйста. Покупателям надо делать документы, а они не проводятся в 1С.

Добрый день.
«Операцией вручную» с одними бух.проводками у вас ничего не получится предпринять с основными средствами.
Попробуйте отразить через 1) «Подготовку к передаче ОС» (списать прежний уч-к — ОС.0, будет задействован сч.91),
2)затем через «Инвентаризация ОС» можно оприходовать новые уч-ки (ОС.1+ ОС.2+ ОС.3), также задействуется сч.91.

Земля ведь у вас не амортизировалась? уточняю.

Все предложенные операции — чисто техническое решение. Не следует слишком критично подходить. Иначе вообще вопрос не решится в учетной базе.
Не реализация, а выбытие ОС. Хотите, можно не «подготовку к передаче. » использовать, а «Списание ОС» или ту же «Инвентаризацию ОС», чтобы убрать с баланса первоначальный объект. Ведь всё равно это нужно!.
При инвентаризации можно оприходовать первоначально так, чтобы общая сумма всех трёх участков составляла бы стоимость выбытия первоначального единственного зем.уч-ка.
О оценку независимого оценщика уже потом отражать, отдельно, как переоценку. Можно через ту же «Инвентаризацию ОС».
Вам решать.

Мне не понятно. Почему вы пытаетесь уже введенное ОС и числящееся на сч01 снова перевести на сч08? В чем смысл?

Есть документ «Модернизация ОС», его тоже можно пробовать использовать. Но в мою схему он не вписывается.

1. Операция в ручную
Дт 08.04/ Участок1 Кт 01.01./Старый участок
Дт 08.04/ Участок2 Кт 01.01./Старый участок
Дт 08.04/ Участок3 Кт 01.01./Старый участок
В этой операции не указывала раньше кол-во,
теперь указала и все пошло.

2. «Принятие к учету ОС»
Дт 01.01/ Участок1 Кт 08.04/ Участок1
Дт 01.01/ Участок2 Кт 08.04/ Участок2
Дт 01.01/ Участок3 Кт 08.04/ Участок3

3. Реализация прошла через
«Подготовка к передаче ОС»
«Передача ОС»

Вы использовали вспомогательный счет (08.04). Не уверена, что это имеет экономический смысл.
Однако, ваше решение — это ваше решение.

Вам повезло, что у вас объекты не амортизировались, иначе бы ничего у вас не вышло.
Успехов!

Отражение покупки земельного участка в 1С 8.3

Доброго времени суток.

ООО на ОСНО приобретает земельный участок в Моск. обл. г. Красногорск, на момент приобретения участка, юр. адрес организации был в г. Троицке. На конец 2013 года сменился юр. адрес, перегистрировались по месту нахождения земельного участка.
Участок приобретен для дальнейшего строительства на нем торгового комплекса и по завершении строительства, сдача торговых площадей в аренду.
1. Когда я оформляю приобретение зем. участка через поступление ТРУ (объекты строительства), счет учета 08.01, счет НДС 19.01, надо указать статью затрат, я создаю статью затрат «Стоимость земельного участка». Какой вид расхода надо указать: материальные расходы?
2. При оплате госпошлины за регистрацию земельного участка, в выписке банка, какой уровень бюджета надо выбрать: Федеральный или Местный.
3. При оплате земельного участка через расчетный счет завела новую статью ДДС указала «Приобретение внеоборотных активов», надо выбрать «Виды движений денежных средств» выбираем: «Приоберетение, создание, модернизация и реконструкция внеоборотных активов» или «Приобретение объектов основных средств (до 2011 г.).
4. Расходы по оплате госпошлины включила в первоначальную стоимость и в БУ и в НУ. Или же в НУ не надо включать?
5. Принятие к учету ОС, указываю дату Свидетельства о государственной регистрации права.
6. Событие ОС: Принятие к учету с вводом в эксплуатацию.
Честно сказать, очень много вопросов.
Извините, что так много вопросов. Но очень хочется завести все правильно. И сдать отчет по земельному налогу.
Всем заранее благодарна.

Добрый день.
Извините, что не указала. Знала, что надо указать, а упустила этот момент.
1С:Предприятие 8.3 (8.3.4.365)
Конфигурация: Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.28.15)
Copyright (С) ООО «1C», 2009 — 2013. Все права защищены

Приложение: Толстый клиент
Скопировала все как есть.

Вопросов довольно много. Хотя, конечно, они взаимосвязаны.
Как в исключение из правил (а на форуме мы должны соблюдать правила — в одной теме один вопрос !), отвечу.

По п.1. — в каком документе при вводе записи по сч.08.01 вам необходимо указать статью затрат (как субконто)? С каким видом операции?
По п.2 — на какой именно счет 68 вы относите госпошлину?
По п.3 — конечно не «до 2011г»(!)
По п.4.В первоначальную стоимость тех объектов, которые в последствии становятся на баланс как собственные ОС, и в БУ нужно включить сумму госпошлины, а в НУ -нет. Посмотрите тему Покупка земельного участка: налоговые расходы
По п.5 и п.6 — верно.

Правильно ли я прикрепила скриншоты, читаемы ли они?

По второму пункту скриншот № 4

За скриншоты — спасибо. Правда, в первом верхнем ничего не разглядеть.
Могу конкретизировать ответ по п.1 -да, можно оставить статью затрат «материальные расходы».

Пошлину не обязательно относить на отдельный субсчет счета 68. Это разовый платеж.И вряд ли вы будете специально сверяться с бюджетом по данной уплате.
Впрочем, ваше дело. Только тогда вам нужно дополнительно Операцией начислить сумму пошлины проводкой 0 Д91.02 К68.10.1.
Я бы сразу в документе «Списание с р/сч» указала вид операции — Прочее списание и указала бы сч91.02 — субконто «прочие косв.расходы».

Добрый день.
Спасибо большое, Алена Светлая.
Извините, пожалуйста, если я повторюсь.
Очень прошу проверить, правильно ли я отразила все операции.

1) 28.05.2013 — Оплата госпошлины — 15000 руб. — Д 91.02 субконто Прочие косвенные расходы К 51 Прочие расходы (при просмотре проводок в графе «Сумма НУ Дт» стоит сумма 15000 руб.);

2) 28.05.2013 — Начислена госпошлина за регистрацию зем. участка — 15000 руб. — Д 08.01 субконто Земельный участок субконто Прочие расходы К 68.10 Налог (взносы): начислено/уплачено Федеральный бюджет. При просмотре проводок, в графах «Сумма НУ Дт» и «Сумма НУ Кт» ничего не указано.;

3) 28.05.13 документом Поступление товаров и услуг (Объекты строительства) отражаю покупку зем. участка. В документе статью затрат указываю «Приобретение земельного участка» как «Материальные расходы», счет учета 08.01, счет НДС 19.01, Способ учета НДС «Учитывается в стоимости». Земельный участок приобретался без НДС. Проводки по документу: Д 08.01 «Земельный участок» «Приобретение земельного участка» К 60.01 «Контрагент» «Договор» «Поступление товаров и услуг» 450000 руб. В графах «Сумма НУ Дт» и «Сумма НУ Кт» указана сумма стоимости земельного участка 450000 руб.

4) 29.05.13 — Оплата зем. участка — 450000 руб. Проводки: Д 60.01 «Контрагент» «Договор» «Поступление товаров и услуг» К 51 «Р/с» «Приобретение внеоборотных активов» Вид движения денежных средств: «Приобретение, создание, модернизация и реконструкция внеоборотных активов»;

5) 11.06.13 (на дату получения Свидетельства о государственной регистрации права) документом «Регистрация земельных участков» заношу данные о зем. участке. Графа «Основное средство», создаю новый документ «Основное средство».

В закладке «Сведения БУ»: «МОЛ» — выбираю генерального директора. У меня вопрос. В октябре была смена генерального директора. Надо ли вносить изменения? Если, да, то просто цепляю другого ген. дира?
Способ поступления: «Приобретен за плату»
Счет учета: 01.01
Первоначальная стоимость: указываю сумму стоимости зем. участка 450000 руб. + гос.пошлина 15000 руб. + расходы на юридические услуги по оформлению сделки купли-продажи зем. участка 100000 руб.
Текущая стоимость: указываю сумму стоимости зем. участка 450000 руб. + гос.пошлина 15000 руб. + расходы на юридические услуги по оформлению сделки купли-продажи зем. участка 100000 руб.
Порядок погашения стоимости: Начисление амортизации
Принято к учету: 11.06.2013 Дата получения Свидетельства о государственной регистрации права

В закладке «Амортизация БУ»
Счет начисления амортизации — 02.01
Текущая амортизация — стоит ноль
Способ отражения расходов по амортизации — Линейный способ
Срок полезного использования в месяцах — 60 (5 лет)
График амортизации по году — ничего не указываю

В закладке «Сведения НУ»
Первоначальная стоимость — указываю стоимость земельного участка 450000 руб.
Текущая стоимость — 450000 руб.
Порядок включения стоимости в состав расходов — Начисление амортизации
Принято к учету: 11.06.2013 Дата получения Свидетельства о государственной регистрации права

В закладке «Амортизация НУ»
Текущая амортизация — 0 руб.
Срок полезного использования в месяцах — 60 (5 лет)
Специальный коэффициент — 1,00

6) Документ «Принятие к учету ОС»
Событие ОС — Принятие к учету с вводом в эксплуатацию

Закладка » Внеоборотный актив»
Счет — 08.01 (Есть функция «Рассчитать суммы», у меня не рассчитало и суммы я внесла вручную.
Стоимость — указываю сумму стоимости зем. участка 450000 руб. + гос.пошлина 15000 руб. + расходы на юридические услуги по оформлению сделки купли-продажи зем. участка 100000 руб.
Стоимость НУ — указала стоимость зем. участка 450000 руб.

Закладка «Основные средства» в графе «Способ учета НДС», какое значение надо выбрать?

Закладка «Бухгалтерский учет»
Счет учета — 01.01
Порядок учета — Начисление амортизации
Счет начисления амортизации (износа) — 02.01, отмечаю галочкой «Начислять амортизацию»
Способ начисления амортизации — Линейный способ
Способ отражения расходов по амортизации — Амортизация (счет 20.01)
Срок полезного использования в месяцах — 60 (5 лет)

Закладка «Налоговый учет»
Порядок включения стоимости в состав расходов — Начисление амортизации
Начислять амортизацию — поставила галочку
Срок полезного использования в месяцах — 60 (5 лет)
Специальный коэффициент — 1,00

Проводки по документу «Принятие к учету ОС»: Д 01.01 Земельный участок К 08.01 Земельный участок — на сумму 565000 руб. (450000 + 15000 + 100000) Принят к учету объект ОС
В графах «Сумма НУ Дт» и «Сумма НУ Кт» указана сумма стоимости земельного участка 450000 руб.

Извините, что много написано.
Заранее Благодарна.