Включен ли дом в планы на снос

Оглавление:

Очередность домов для сноса по реновации в Москве определят до конца 2019 года

01 августа, 2017

Поделиться в социальных сетях:

Фото: m24.ru/Михаил Сипко

Объемы, сроки, этапы и очередность реализации программы реновации столичного жилфонда определят до конца 2019 года, заявил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Об этом сообщает Агентство «Москва».

В рамках программы будет обеспечено строительство монолитных домов и домов из современных панельных конструкций, подчеркнул Хуснуллин. Здания будут соответствовать современным стандартам.

Ранее Сергей Собянин утвердил постановление «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве».

В программу вошли 5 144 многоквартирных дома, в которых находится 350 тысяч квартир, где проживают примерно миллион москвичей. Большинство – 4 062 дома – попали в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и на портале «Активный гражданин». В 1082 домах такое решение приняли на собраниях собственников.

С 1 августа 2017 года собственников жилых и нежилых помещений в домах, включенных в программу, освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт. К 1 октября планируется составить перечень территорий, на которых в будущем построят «стартовые» многоквартирные дома, чтобы запустить процесс «волнового переселения» москвичей из ветхого жилья.

До 1 января 2018 года в правительстве города разработают нормативные правовые акты по программе реновации, а до 1 августа 2019 года подготовят градостроительную документацию.

Полный список пятиэтажек, которые могут начать сносить в Москве с 2017 года

2 мая 2017 20:45 207

«Комсомолка» первой публикует полный перечень домов, которые могут быть включены в программу реновации. Фото: Виктор ГУСЕЙНОВvguseynov

Второго мая на портале правительства Москвы был опубликован предварительный список сносимых пятиэтажек для голосования. Такое решение принял мэр Сергей Собянин .

В список вошли 4 566 хрущевок из 85 районов «старой» Москвы и из 6 поселений Новой Москвы. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. При этом не попали в список для голосования около 3 тысяч пятиэтажек из 40 районов «старой» Москвы и 15 поселений Новой Москвы.

Голосование по вывешенным адресам начнется в понедельник, 15 мая, и продлится по 15 июня включительно. То есть в течение одного месяца жители попавших в список домов смогут высказать свое мнение за или против сноса.

Но пока любой житель может узнать, какие именно хрущевки оказалис в списке потенциальных домов на снос. В первые часы после публикации адресов желающих оказалось так много, что портал mos.ru с трудом выдерживает наплыв посетителей. Сейчас страница открывается с задержками или иногда бывает вовсе недоступна. Москвичи могут увидеть полный список на сайте «Комсомольской правды». Кроме того, в нашей рубрике «Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году» собраны ответы на главные вопросы по программе реновации жилья, мнения экспертов, комментарии и свежие подробности по теме.

ПОЛНЫЙ СПИСОК ПЯТИЭТАЖЕК, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОПАСТЬ ПОД СНОС:

ДЕСЯТЬ НАИВНЫХ ВОПРОСОВ О ГОЛОСОВАНИИ

1. Когда начнётся и сколько продлится голосование? Как о нем узнать?

С 15 мая по 15 июня, то есть один месяц, жители попавших в список домов могут высказать своё мнение за или против сноса. После публикации списка на mos.ru в почтовый ящик каждой квартиры бросят индивидуальное извещение и брошюру с ответами на основные вопросы по реновации жилья. Кроме того, по домам разложат спецвыпуски районных газет, вывесят объявления на подъездах (подробности)

МЕЖДУ ТЕМ

Госдума отложит обсуждение сноса пятиэтажек в Москве до итогов опроса жителей

Московские власти собираются опросить жителей пятиэтажек, попавших в предварительный список на снос. Мнение горожан они намерены узнавать с 15 мая по 15 июня этого года. Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил дождаться окончания поадресного опроса москвичей, выяснить, какие опасения у них есть. И только после этого рассмотреть законопроект о реновации втором чтении. Обсуждения депутаты и чиновники отложат до начала июля этого года (подробности)

Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»

Включен ли дом в планы на снос

В пятницу, 9 июня, Госдума во втором чтении приняла законопроект о реновации. Первое чтение законопроекта «О статусе столицы Российской Федерации», который определяет особенности обеспечения жилищных прав граждан при реализации программы реновации, состоялось в Госдуме ​20 апреля. Сколько зданий снесут — пока неясно. Власти утверждают, что окончательное решение останется за самими жителями.

Впервые о программе реновации стало известно в феврале. Она предполагает снос жилых домов высотой до девяти этажей (в основном пятиэтажных хрущевок), построенных с 1957 по 1968 год. Изначально мэр Москвы Сергей Собянин говорил, что в нее могут войти около 8 тыс. домов, в которых проживают 1,6 млн москвичей. Однако в официально опубликованном 2 мая списке домов было почти в два раза меньше — 4566. Позднее он стал еще меньше. Власти обещают не сносить дом, в котором более 1/3 собственников проголосуют против сноса. Этой возможностью уже воспользовались жители 159 домов.

Наиболее популярные вопросы о программе реновации, а также ответы на них, составленные на основе слов чиновников и текста законопроекта, — в материале РБК.

1. Я живу в пятиэтажке. Мой дом точно снесут?

Пока ясности с этим нет. Во-первых, под программу реновации подпадают не все дома соответствующей этажности. Речь прежде всего о панельных хрущевках. Чиновники обещают, что «добротные дома» трогать не станут. При этом критериев «добротности» в законопроекте нет. В федеральном законопроекте подчеркивается: власти Москвы «устанавливают порядок, случаи и формы выявления и учета мнения населения по вопросам реализации программы, в том числе в целях принятия решений о реновации». Мэр Москвы Сергей Собянин в интервью «Первому каналу» пообещал: «Без того чтобы жителей спросить, включать их дома в программу реновации или не включать, мы никуда двигаться не будем».

2. Моего дома нет в списке на реновацию. Может ли он попасть туда после утверждения программы?

Да. После принятия законопроекта в программу сноса сможет войти любой дом высотой до девяти этажей, построенный в период с 1957 по 1968 год, если не менее 2/3 собственников или нанимателей жилья по соцнайму проголосуют «за» на общем собрании.

Жители 292 многоквартирных домов, не попавшие в предварительный список на включение в программу реновации, проголосовали за снос на общих собраниях собственников.​

3. Где можно изучить список домов под снос и как его составляли?

Точного списка домов, которые будут снесены, на сегодняшний день не существует. Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин и другие представители столичного Стройкомплекса сообщали, что ​специалисты Мосжилинспекции обследовали состояние конструкций и инженерных систем более чем 8 тыс. домов. Параллельно изучались обращения жителей, устраивались консультации с муниципальными депутатами и старшими по домам. В апреле по заказу мэрии проводился поквартирный обзвон жителей. В результате был составлен список домов, собственникам квартир в которых предлагается проголосовать за или против их сноса. Список опубликован на официальном сайте московского правительства.

4. Наш дом в списках, но мы не хотим сноса. Что можно сделать?

Как утверждают власти Москвы, даже если дом попал в список, его сноса можно избежать, если более 1/3 собственников квартир и живущих в доме по договору социального найма проголосуют против сноса. Голосование заканчивается 15 июня. Но если вы хотите включения вашего дома в программу сноса, сделать это по итогам общедомового собрания жителей можно до 15 июля.

Проголосовать можно или на портале «Активный гражданин», или придя с пакетом документов в районный МФЦ. Допускается также проведение общего собрания собственников квартир по этому вопросу. За несовершеннолетних собственников могут проголосовать родители или иные законные представители.

Кроме того, обжаловать снос жители Москвы смогут на любом этапе программы.

5. Что будет, если не проголосовать?

Голоса собственников, не принявших участие в голосовании, будут распределены пропорционально голосам, поданным «за» и «против». Об этом 1 июня рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.

6. Могу ли я узнать результаты голосования по моему дому?

Да, можете. На сайте мэрии Москвы опубликована карта, где представлена информация о том, как проголосовали жители каждого дома, попавшего в предварительный список на реновацию.

7. Когда подведут итоги голосования?

Результаты голосования будут обрабатывать полтора месяца и подведут только в августе. При этом третье чтение законопроекта «О реновации» состоится в Госдуме уже 14 июня. 2 мая спикер парламента Вячеслав Володин предложил перенести второе чтение законопроекта на конец июля, чтобы корректировать документ, «учитывая мнение москвичей», которые к тому времени уже завершат голосование за включение их домов в программу реновации. Но позже власти передумали.

8. Есть ли гарантии, что если мой дом снесут, то квартиру я получу в этом же районе?

Еще на этапе принятия законопроекта в первом чтении в нем содержались гарантии, что жителей расселяемых хрущевок не отправят осваивать территории Новой Москвы. «Равнозначное жилое помещение должно быть расположено в районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, включенный в решение о реновации, либо в районах города Москвы, прилегающих к указанному району и находящихся в том же административном округе города Москвы», — говорится в тексте документа. При этом столичные чиновники расшифровывают слово «равнозначное» как имеющее аналогичную жилую площадь. Между тем общая площадь должна оказаться больше — в сносимых советских домах были маленькие кухни и санузлы, в новых домах таких уже не строят.

9. Какое жилье я смогу получить по программе реновации?

Согласно поправкам, принятым во втором чтении, гражданам предлагаются «как минимум равноценное» жилье, то есть не меньшей стоимости, или соответствующая денежная компенсация. «Рыночная цена любой квартиры, которую они получат взамен сносимой, будет на 30% и более выше, чем тех квартир, в которых они сейчас живут», — говорил глава московского Стройкомплекса Марат Хуснуллин в интервью РБК.

10. Я живу в коммуналке. Получу ли я такую же комнату или отдельную квартиру?

Согласно поправкам, принятым во втором чтении, в ходе реновации граждане, владеющие комнатами в коммунальных квартирах, получат отдельные квартиры.

11. Сносить будут кварталами или отдельными домами?

Ясности с этим вопросом нет. В законопроекте речь идет о многоквартирных домах и конкретных решениях в отношении каждого из зданий, включенных в программу. Ранее «Ведомости» со ссылкой на источники в правительстве Москвы писали, что дома будут сносить кварталами, и при этом если в квартале пятиэтажек под снос окажутся дома большей этажности, например девятиэтажные, то их тоже снесут.

Руководители управ на встрече с жителями районов не были столь категоричны. «Сносить будут кварталами, но, если дом не хочет быть снесенным, его сносить не будут», — заявил и.о. главы управы района Тимирязевский Александр Панасенко. «Кварталами сносить точно не будут», — выдвинул свою версию глава района Хорошевский Дмитрий Филиппов. Такая же информация и у руководителя района Таганский Александра Мишакова. Очевидно, столичные чиновники пока и сами не понимают, как будет организован снос домов в их районах.

12. У меня квартира в доме под снос взята в ипотеку. Что делать?

Власти Москвы успокаивают владельцев квартир, выплачивающих ипотечный кредит банку. По их словам, для них все останется без изменений — все права и обязательства владельцев таких квартир остаются такими, как у них прописано в договоре с банком. Кроме того, банки не смогут потребовать досрочного погашения такого ипотечного кредита. «Права потребовать досрочного возврата кредита у банка не будет», — указывает Собянин. При этом опрошенные РБК представители банков и юристы отмечают, что в подобной ситуации владельцам ипотечных хрущевок надо будет оперативно переоформить в банке договор залога, указав в нем новую квартиру. «Сама процедура может повлечь за собой дополнительные финансовые затраты для заемщиков банка», — предупреждают эксперты.

13. Дома под переселение точно будут лучше сносимых?

Власти Москвы обещают, что квартиры и сами дома будут точно лучше хрущевок и «прослужат сто лет». Из озвученного переезжающим москвичам уже обещаны большая площадь коридоров, кухонь и санузлов, а также более высокие потолки. За все это не надо будет доплачивать. Власти обещали помочь с перевозкой вещей. Обещаны стеклопакеты, подъезды, адаптированные для инвалидов и мам с колясками, современные лифты. Кроме того, обещаны «яркие фасады». Сами дома будут построены из «панелей нового поколения» и как монолит. В качестве примеров нового жилья мэрия опубликовала фотографии уже реализованных проектов домов, построенных группой ПИК и компанией ФСК «Лидер». К проекту будут привлечены «лучшие архитектурные бюро Москвы», обещает глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская. 5 июня был опубликован буклет «Стандарт строительства и отделки для жилых домов по программе реновации» с изображениями домов и отделки квартир. Согласно буклету, полы в новых квартирах будут покрыты линолеумом и ламинатом, стены — отделаны плиткой и обоями под покраску. Будет также установлена система автоматической настройки температуры «подачи воды и тепла». Система будет учитывать погоду на улице, говорится в буклете.

14. Когда начнут сносить?

Сейчас сносят хрущевки, решение о переселении которых было принято постановлением правительства Москвы еще в 1998 году. Эта «первая волна» сноса должна завершиться в 2018 году. Сроки новой программы будут определены после принятия Госдумой закона «О реновации». Но власти намерены начать переселение уже осенью 2017 года. Согласно поправкам, принятым во втором чтении, очередность сноса будет привязана к степени износа дома. Сколько продлится программа, пока не знает никто. Марат Хуснуллин оценивал сроки ее реализации в 15–17 лет».

15. Не нарушает ли решение о массовом сносе находящегося в собственности жилья конституционные права москвичей?

Такой вопрос задавали чиновникам жители нескольких районов. Действительно, ст. 35 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность частной собственности, за исключением решения суда или изъятия для госнужд с равноценной компенсацией. На подобные вопросы чиновники из разных районов отвечали одинаково — советовали обращаться в Конституционный суд.

16. Могу ли я получить деньги вместо квартиры?

Да. Для этого собственник должен отправить соответствующее заявление в течение 30 дней с момента получения проекта договора о предоставлении ему нового жилья. Если в квартире проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, получить вместо квартир компенсацию нельзя. Кроме того, на нее не может рассчитывать собственник жилого помещения, на которое действует ограничение прав или обременение.

17. Мне принадлежит нежилое помещение на первом этаже дома, включенного в программу реновации. Мне возместят его стоимость?

Да. Согласно поправкам, принятым во втором чтении, власти обещают выкупать нежилые помещения, расположенные в домах под снос, по рыночной стоимости в том случае, если их собственников не устраивает предлагаемая альтернатива.

Снесут ли ваш дом: 15 самых важных вопросов и ответов о реновации в Москве

Поделиться сообщением в

Внешние ссылки откроются в отдельном окне

Внешние ссылки откроются в отдельном окне

Скандалы вокруг программы сноса домов в российской столице не утихают с февраля. Слишком многое остается неясным. Русская служба Би-би-си разбиралась, что происходит с реновацией, что обещает мэрия, и что ждет жителей пятиэтажек.

Правительство Москвы опубликовало предварительный список из 4,5 тыс. домов, которые могут снести. Мэр города Сергей Собянин заявил, что все эти здания ветхие, и большинство их жителей хочет переехать.

При этом он утверждает, что дом может и отказаться от реновации. С 15 мая по 15 июня собственники квартир в домах, которые попали в список мэрии как ветхие, должны поддержать снос или отказаться от участия в программе.

Собянин говорит, что перечень сносимых домов могут расширить, но только если этого захотят сами жители.

При этом закон, который позволит запустить программу реновации, Госдума еще не приняла. И не планирует этого делать, пока жители не проголосуют за или против сноса.

Москвичи уже готовят митинги — и против реновации, и за нее. Ни управы, ни префектуры ответов на волнующие их вопросы не дают.

Президент Владимир Путин 4 мая вновь заявил, что «нельзя нарушать фундаментальные права граждан, в том числе и в сфере их имущественных прав». Он признал, что с программой реновации есть проблемы: «Мы с мэром Москвы об этом уже говорили. Надеюсь, все будет скорректировано в соответствии с пожеланиями граждан».

Ранее он уже говорил, что программа реновации не может быть навязана силой.

«Хочу сразу сказать, что ничего, что нарушает законы, действующие на сегодняшний день, и права граждан, подписано мною быть не может» , — сказал президент 26 апреля на встрече с правительством.

Русская служба Би-би-си разбиралась с законопроектом о реновации и обещаниями мэрии.

1. Как узнать, не снесут ли мой дом?

Проверить на сайте мэрии. 2 мая там опубликовали перечень домов, по которым проведут голосование жителей о включении в программу реновации. Если дом попал в этот список — возможно, снесут.

2. А что, уже приняли закон о реновации?

Нет, закон в окончательном чтении Госдума пока не приняла. К тому же его еще должен одобрить Совет Федерации и подписать президент.

Снос домов в Москве по программе реновации планируется регламентировать поправками к закону «О статусе столицы Российской Федерации». Госдума одобрила их только в первом чтении.

Второе чтение спикер Думы Вячеслав Володин предложил перенести на начало июля, когда голосование жителей по вопросу участия в программе уже закончится. Отложить принятие закона нужно для его «детальной проработки», заявил Володин 3 мая. А в апреле спикер, наоборот, указывал, что затягивать программу реновации недопустимо. «[Нужно, чтобы] для тех, кто реализует этот масштабный проект, были созданы условия, позволяющие в более короткие сроки решать эту задачу, потому что эта задача имеет определенные сроки», — говорил он.

Голосование домов, которые в список на реновацию попали, пройдет по постановлению правительства Москвы от 2 мая «Об учете мнения населения по проекту реновации».

3. Мой дом оказался в предварительных списках управы, но теперь в перечне мэрии его нет. Это значит, что с ним ничего не случится?

Нет, не значит. Если ваш дом не попал в окончательный список, который опубликовала мэрия, скорее всего, вам не придется участвовать в программе реновации в ближайшее время.

В принятой в первом чтении версии законопроекта говорится, что снести могут и те дома, которые «попадают в границы подлежащей реновации территории». Останется ли эта норма к финальному чтению поправок, и как ее применят на практике, пока неясно.

Кроме того, список домов, которые попадают под реновацию, возможно, не окончательный. Мэр столицы Сергей Собянин в интервью каналу «Москва 24» говорил, что жители пятиэтажек вправе провести собрание, принять официальное обращение и заявить в правительство города, что тоже хотят под реновацию. К этому желанию жителей Собянин пообещал отнестись «самым внимательным образом» и включить такие дома в программу.

Градоначальник также отметил, что, помимо пятиэтажек, могут снести и «дома двух-четырех этажей», если они «в безобразном состоянии».

Радиостанции «Комсомольская правда» Собянин вовсе заявил, что власти «в порядке большого исключения» рассмотрят и снос «ветхих» девятиэтажек, которые попадают в поквартальную застройку. Если их жители потребуют переселения, добавил мэр.

3 мая в Сокольниках прошел «стихийный митинг» за расширение списка домов на реновацию. Люди, которые собрались на митинг, заявили, что живут в ветхих домах и требуют включить их в программу реновации даже «без согласия общего собрания» жильцов. Правда, этот митинг организовали не сами жители, а члены районных молодежных палат при Мосгордуме.

4. Изначально обещали сносить только хрущевки, а мой дом старше, но тоже оказался в перечне. Это вообще законно?

Ответить на этот вопрос невозможно, потому что закон еще не приняли.

В нынешней версии законопроекта вообще не говорится, дома какой этажности и какого года постройки попадают под реновацию.

Документ пока предполагает, что власти «определяют перечень серий и шифров проектов многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения, которые подлежат сносу». Этим периодом считается строительство 1957-1968 годов.

Сайт Комплекса градостроительной политики Москвы включает в число зданий, которые точно подлежат сносу, панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. На сайте мэрии говорится, что пятиэтажки, которые строились до 1957 года, но имеют «такие же характеристики», тоже включат в программу реновации с согласия собственников.

Мэрия обещает, что под снос не пойдут «добротные комфортные пятиэтажные дома» в удовлетворительном состоянии.

Собянин заявил, что в перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации попали «пятиэтажки первого периода индустриального домостроения, а также некоторые другие аналогичные дома». При этом, как выяснила Би-би-си, в список включили здания, которые к этому периоду не относятся и на хрущевки не похожи. Некоторым домам из перечня по 100 лет.

5. Я уже против того, чтобы наш дом включали в программу, можно ли не ждать голосования?

Как утверждается на сайте мэрии, собственники вправе провести общее собрание — хоть до, хоть после утверждения программы — и отказаться от участия в реновации.

Затем жители передают протокол собрания в управу своего района. При этом в официальном постановлении столичного правительства «Об учете мнения населения. » говорится, что такое собрание нужно проводить в период с 15 мая по 15 июня 2017 года — тогда же, когда и голосование собственников квартир в домах, которые включили в проект реновации.

Гражданские активисты советуют протестовать против потенциального сноса: заявлять об этом на встречах с чиновниками, писать письма и запросы официальным лицам, устраивать пикеты, информировать других жильцов. Как писала Би-би-си, из программы уже исключили некоторые дома, а также районы, где жители сильно протестовали из-за реновации.

6. Мой дом в списке, что теперь?

Голосовать. Процесс начнется 15 мая и продлится до 15 июня 2017 года. Собственники и наниматели квартир в пятиэтажках, которые попали в перечень, получат уведомления с предложением участвовать в голосовании. Информацию о нем разместят на досках подъездов, пошлют жителям на электронную почту и в SMS.

Если по итогам голосования большинство собственников квартир выскажутся за снос дома, его включат в программу реновации. В мэрии обещают, что голосование — предварительный этап, а перечень домов на реновацию утвердят уже после принятия закона.

В голосовании о включении в программу реновации участвуют собственники квартир, включая всех собственников долей, а также наниматели жилья по договорам социального найма.

Голосование пройдет двумя способами: через систему «Активный гражданин» или в центрах «Мои документы» независимо от места жительства. При дистанционном голосовании через сайт пользователь вводит фамилию, имя, отчество, номер паспорта, СНИЛС, дату рождения и номер финансово-лицевого счета квартиры. Его легко найти в ежемесячной квитанции на оплату услуг ЖКХ.

Для голосования в «Моих документах» нужен паспорт и свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРН или договор социального найма.

7. Погодите, а собственники нежилых помещений? Их мнение учитывается?

Нет. Голосовать в системе «Активный гражданин» или в центрах «Мои документы» они не смогут.

При этом владельцы нежилых помещений вправе участвовать в собрании собственников, если жители будут решать на нем, участвовать ли в программе реновации.

Мэр обещал, что в законе появится норма, по которой собственники нежилых помещений при сносе получат право выбирать между предоставлением равнозначного помещения или денежной компенсацией.

8. У меня половина дома за снос, а половина — против. Как будем определять большинство?

Чтобы власти снесли дом, нужны голоса 2/3 квартир в нем за реновацию. Об этом говорится в постановлении мэрии Москвы «Об учете мнения населения. «.

Что будет считаться большинством при проведении собрания собственников — вопрос. Сейчас в Жилищном кодексе в списке решений, которые принимаются на таких собраниях, ничего не говорится о сносе дома. За проведение реконструкции, например, должны высказаться не менее 2/3 собственников.

9. Я против сноса, а мой муж/мама/папа за. Мы владеем одной квартирой. Как учтут голоса?

Если мнения в одной квартире разошлись, результатом голосования по ней принимается большинство. Допустим, вы владеете квартирой с родителями. Вы один против сноса, а они — за. Квартиру засчитают проголосовавшей за участие в реновации.

При равном распределении голосов в одной квартире она вовсе не будет учитываться при подведении итогов.

Если в голосовании участвовала лишь часть собственников, то при подведении итогов будет учитываться только их мнение.

10. А если я не участвовал в голосовании совсем?

Квартиру учтут как голосовавшую за включение в программу реновации.

Люди, просто прописанные в квартире, повлиять на судьбу дома не смогут, как и несовершеннолетние дети. Родители или законные представители несовершеннолетних вправе голосовать от их имени.

11. Что произойдет с моим кварталом, если часть домов за снос, а часть — против?

Неясно. Власти обещают, что в программу реновации не войдут пятиэтажки, в которых значительное количество собственников и нанимателей квартир выскажутся против сноса.

Мэрия подчеркивает, что уговоров передумать со стороны власти при отказе жильцов от реновации не будет. При этом сама суть программы подразумевает именно поквартальную реновацию, и как мэрия будет решать вопрос в том случае, если в одном квартале дома проголосовали по-разному, непонятно.

12. Я не против сноса, но хотелось бы заранее узнать, куда переселят. Это уже известно?

Точной информации еще нет. Собянин говорил, что жителей будут переселять в дома, которые находятся в том же районе, где стояло снесенное жилье. В другие районы обещают переселять только тех, кто об этом попросит.

При этом где построят новые дома, и какими они будут, точно пока не известно — есть только примерные проекты.

Сейчас власти обещают предоставить жителям новые квартиры с чистовой отделкой комфорткласса с сохранением числа комнат. Мэрия утверждает, что площадь жилья увеличится по сравнению с тем, которое снесут. Например, за счет более просторных помещений общего пользования: кухонь, прихожих, коридоров, ванн, туалетов.

13. При переселении я хотел бы квартиру побольше, чем сейчас, или денежную компенсацию. Это возможно?

Пока такой процедуры в законопроекте не предусмотрено. Правда, власти пообещали, что москвичи при переселении получат право доплатить и улучшить жилищные условия.

РБК также писал, что в Мосгордуме прорабатывают механизм размена квартир, чтобы семьи из нескольких поколений разъезжались, либо соглашаясь на жилье подешевле, либо доплатив.

В законе, возможно, предусмотрят компенсации вместо равнозначных квартир. Как обещает мэрия, объем компенсации рассчитают, исходя из рыночной, а не кадастровой стоимости квартиры.

14. А что меня ждет, если я взял ипотеку?

После сноса пятиэтажки с ипотечной квартирой заемщику придется передать в залог банку новую, полученную взамен. Мэрия настаивает, что рыночная стоимость новых квартир будет выше старых, и что права требовать досрочного возврата кредита у банков не будет. Но пока в законопроекте вовсе нет пунктов о порядке участия в программе реновации жильцов с ипотечным кредитом.

15. Я двумя руками за снос! Когда меня уже переселят?

Неизвестно. Московские власти пока не называли конкретных сроков. Собянин говорит о 10-15 годах.

Программа реновации рассчитана не меньше, чем на 10-15 лет, писал Интерфакс со ссылкой на источник в мэрии. ТАСС же сообщал о 20 годах.

На сайте мэрии говорится, что реализация программы реновации начнется после принятия федерального закона. К этому моменту жители уже проголосуют за или против сноса, а власти подберут площадки для строительства новых домов, выделят бюджетные деньги и «определенные механизмы привлечения инвестиций» на программу.

Опубликована карта, на которой отмечены вошедшие в программу реновации дома

На сайте mos.ru появилась карта, на которой отмечены 5144 многоквартирных дома, вошедших в программу реновации. Это более 350 тысяч квартир, в них проживают около миллиона москвичей. Программа реновации столичного жилищного фонда была утверждена на заседании Президиума Правительства Москвы.

В список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.

Больше всего домов, попавших в программу, находится в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34). Среди районов рекордсменом по количеству многоэтажек, оказавшихся в перечне, стали Кузьминки (ЮВАО). Здесь в программу включили 284 дома. А в некоторых районах в центре (Арбате, Хамовниках, Замоскворечье и других) в программе реновации будет участвовать только один дом.

Число домов, включенных в программу реновации, по округам

Административный округ

Количество домов

Из 5144 домов 4062 были включены в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в проекте «Активный гражданин». В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, где приняли решение об участии в программе.

Опубликованный перечень нельзя назвать окончательным, поскольку в некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд придет к выводу, что решения были приняты с соблюдением требований законодательства, будет рассмотрен вопрос о включении этих домов в программу реновации.

В то же время отказаться от участия в программе можно на любом этапе, но до того момента, как жители заключат первые договоры о предоставлении нового жилья. Сделать это можно на общем собрании собственников.

Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. А дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.

Список домов под снос в Москве до 2020 года: 4566 домов в 11 районах вошли в программу реновации

Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году, адреса, список: мэр Москвы Собянин рассказал, сколько времени займет программа реновации и допустил выдачу денег жильцам пятиэтажек взамен квартир.

Cписок пятиэтажек под снос: план сноса домов до 2020 года включает в себя 4,5 тысячи строений

Согласно заявлению мэрии Москвы, в перечень для голосования по формированию проекта программы реновации вошли более 4,5 тыс. домов, расположенных в 85 районах «старой» столицы и шести поселениях присоединённых территорий.

«В перечень пятиэтажек для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации включены 4566 домов в 85 районах в границах старой Москвы зткуафте и шести поселениях на присоединённых территориях», — приводит ТАСС слова представителя столичной мэрии.

В список не попали дома из 40 районов «старой» Москвы, а также из 15 поселений Новой Москвы.

«Это районы, расположенные в ЦАО, ЮЗАО, ВАО, ЗАО, САО, СВАО, СЗАО, ЮАО, ЮВАО, ЗелАО и ТиНАО», — отметил собеседник агентства.

Список домов под снос в Москве до 2020 года ранее публиковал TopNews.

Собянин обозначил сроки реализации программы реновации

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, на реализацию программы по сносу пятиэтажек в Москве понадобиться минимум 10-15 лет.

Он напомнил, что по первой программе реновации, которая завершится в следующем году, снесено 1,9 тысячи домов.

«Ту программу заявили в 1988 году, 30 лет прошло… Если интерпретировать на сегодняшний объем, нам что понадобится 60 лет?» — цитирует мэра «КП».

«Конечно, мы не допустим, чтобы такая программа так долго реализовывалась. Но 10-15 лет – это минимальный срок, который потребуется», — сказал Собянин, пояснив, что сроки зависят о того, как скоро примут закон и программа будет официально утверждена.

«Мы сейчас ведем предварительное голосование. Сам перечень официально будет утвержден только после принятия специального закона. После этого нам потребуется какое-то время, чтобы составить программу не только с учетом перечня домов, но и технических и строительных возможностей. Даже сам подготовительный процесс достаточно сложен», — добавил он.

Собянин допустил выдачу денег взамен квартир

Также мэр Москвы заявил, что власти готовы рассмотреть варианты денежных компенсаций вместо новой квартиры для жителей домов, которые пойдут под снос в рамках программы реновации.

«Я думаю, что в конечном итоге мы найдем вариант, чтобы мы учитывали рыночную стоимость квартиры, и, если гражданин желает, компенсировали в денежном эквиваленте», — отметил градоначальник.

По его словам, проработать такой вариант рекомендовали эксперты и депутаты. Предполагается, что собственникам компенсируют стоимость равноценного нового жилья. Однако, как подчеркнул мэр, пока властям предстоит решить, что делать с разными спорыми ситуациями.

«В квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети, может быть несколько собственников», — уточнил Сергей Собянин.