Пристройка к дому из металлокаркаса

Оглавление:

Как собирается пристройка к дому из каркаса

Если в плане вашего дома не предусмотрена дополнительная комната, гараж или другое помещение, потребность в котором вы испытываете, вам необходима каркасная пристройка. Проще всего сделать пристройку к деревянному дому. Вам необязательно нанимать специалистов, так как, имея хоть какой-то строительный опыт, вы можете все работы провести своими руками.

Каркасная жилая пристройка к дому

Для чего это нужно?

Пристройки необходимы тогда, когда во время планирования вашего дома вы упустили из внимания необходимость в каком-либо помещении, или у вас не хватило финансов на строительство дополнительных комнат, гаража или бани. Когда вам необходима пристройка:

  1. Вы хотите расширить площадь вашего дома своими руками. Достраивать каркасный дом можно сколько угодно.
  2. Вы нуждаетесь в гараже, но не хотите сделать его отдельно.
  3. Вы давно мечтаете о светлой веранде или о летнем обеденном месте.
  4. Небольшая баня, пристроенная к деревянному дому, никогда не помешает
  5. Вы хотите иметь хозяйственное помещение для хранения разных вещей

Когда вы определились, что именно вы будете строить, вы должны определить следующие моменты:

  • нужен ли дополнительный фундамент новому деревянному помещению
  • какая кровля будет на вашей пристройке
  • будет ли она иметь окна или дополнительные двери
  • нужен ли подвод воды, света и других коммуникаций к деревянному пристрою
  • как и чем вы будете проводить утепление
  • своими руками вы будете строить или пригласите специалистов

Технология и пошаговая инструкция

Как ясно из названия, основой данного строения является каркас. Однако еще до установления каркаса, вам может понадобиться фундамент. Это может быть легковесный, столбчатый или ленточный фундамент. Учитывая момент некоторой усадки, лучше не делать крепление с уже установленным фундаментом дома. Чаще всего выбирают ленточный фундамент. Его суть проста: выкапывается траншея, в которой устанавливается опалубка. Заливается бетонный раствор, состоящий из 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей гранитного щебня. После того, как фундамент застынет, опалубка снимается.

Ленточный фундамент для каркасной пристройки

Если строительство происходит на неустойчивых (например, глиняных или сыпучих) почвах, необходимо дать некоторое время для усадки фундамента.

Второй этап возведения пристройки к каркасному дому – установка каркаса. Его основой являются деревянные брусья, обработанные защитами. Дерево должно обрабатываться биозащитой от насекомых, и огнезащитой, предотвращающей горение деревянной конструкции.

Каркас пристройки к дому

Далее на каркас мы собираем стены будущей пристройки к деревянному дому. Это легко сделать своими руками. Стена будет иметь следующие слои:

  • внешняя отделка
  • обшивка OSB (ЦСП, СМЛ)
  • ветрозащитная мембрана
  • утеплитель
  • пароизоляция
  • внутренняя обшивка OSB
  • внутренняя отделка

Скорее всего, вы будете использовать для утепления материал толщиной в 15 см. Это средние показатели для нашего региона. Исходя из этого, вам понадобится пиломатериал из линейки 150. Шаг стоек каркаса будет составлять 59 см, куда отлично встанут листы теплоизоляционного материала 60 см.

Каркас устанавливается на бетонную основу-фундамент

Утепление нового помещения

Утепление каркасной пристройки к деревянному дому можно сделать различными способами. Чаще всего используются следующие утеплители:

  • пенопластовые листы
  • минеральные ваты
  • жидкие утеплители
  • изовер, урса
  • минеральные базальтовые типы утеплителей

Утепление пристройки в целом схоже с утеплением любого каркасного дома, однако имеются и свои особенности. Так как в местах прикрепления новых стенок каркаса к имеющимся стенам, часто возникают труднодоступные места для утепления. В последствие там возникают дорожки холода, сводящие на нет все работы по общему отеплению каркасной пристройки. Для утепления таких стыков, можно использовать:

  • джут
  • жидкие утеплители в виде застывающей пены

Джут является отличным утеплителем, который нужно законопатить по углам.

Будьте внимательны: если в джуте присутствует войлок, со временем может завестись моль, поедающая данный материал. Выбирайте джут, в составе которого будет только растительное сырье – волокна конопли или льна.

Перед укладкой джута – изучите технологию и обязательно используйте индивидуальную защиту, как минимум – закрытую одежду и перчатки.

Жидкие утеплители хороши тем, что они крайне легко наносятся баллончиком в самые труднодоступные места. Синтетический состав не привлекает насекомых, срок его эксплуатации – несколько десятков лет. Крепится жидкий утеплитель практически на любую поверхность, и очень быстро застывает.

Важно: жидкие утеплители не любят ультрафиолет, под действием которого они могут изменять свою структуру и цвет. Не проводите работы с этим материалом на солнцепеке.

Если вы проводите утепление минеральными ватами, ее лучше укладывать внахлест. Этим мы избежим щелей, пропускающих холод. Утеплитель для каркасной пристройки должен быть хорошо зафиксирован, для этого используют скобы или клей.

Если вы остановились на утеплении каркасной пристройки с помощью листов пенопласта, то они располагаются впритык друг к другу, фиксируются, а места стыков запениваются. Листы пенопласта лучше не использовать для внутреннего утепления, так как запах строительной химии может некоторое время присутствовать в доме.

Если вы решили пристроить баню

С пристройством бани все гораздо сложнее, чем с обыкновенной пристройкой. Причиной этого является необходимость подвода всех коммуникаций. И если со светом трудностей, как правило, не возникает, то с выводом канализации и проведением воды в баню могут возникнуть сложности.

Баня как пристройка

На что следует обратить внимание:

  1. Все материалы для пристройки бани должны иметь метку «для помещений повышенной влажности». Все деревянные элементы должны быть качественно обработаны.
  2. Вода может поступать из дома (для этого часто приходится поднимать пол или другим способом добираться до проложенных труб) или поступать из отдельного источника воды – колодца или скважины. Часто второй способ является проще и дешевле.
  3. Древесина для бани не должна выделять смолы при нагревании, поэтому хвойные породы не используем.

В остальном, баня-пристройка мало отличается от обычной бани, про постройку которой можно почитать тут.

Крыша для нового помещения

Существует два способа установки крыши каркасной пристройки своими руками. Первый способ – это заведение новой постройки под общую крышу дома, а второй – постройка отдельной маленькой крыши (обычно односкатной).

Вы можете использовать любой кровельный материал, однако на сегодняшний день самый распространенный — обычный 8-волновой шифер. Его длина составляет 175 см, и укладывается он внахлест. Рассчитать количество кровельного материала можно, зная площадь будущей крыши и размер нахлеста (он должен быть минимум 5 см, а лучше – 10).

Основные слои кровли

Чтобы защитить место, в котором новая крыша примыкает к дому, необходимо уложить фартуком из оцинкованного железа. Лист железа сгибают под углом, который зависит от угла наклона кровли. Лист оцинкованного железа не должен быть меньше 30 см по широте.

Одну часть такого фартука необходимо прикрепить под свесом крыши, а вторую – закрепить прямо на шифере пристройки к дому.

Важно: Используйте только шиферные гвозди 100-120 мм, концы которых не загибаем, иначе шифер потрескается от перепадов температур. Оставляем их как есть или обрезаем болгаркой.

Рассчитать количество гвоздей можно, зная число шиферных листов. На 1 лист потребуется 5 гвоздей. Однако гвозди лучше покупать с запасом (5%).

Продление крыши для подведение пристройки под кровлю

Кроме шифера, можно использовать и другие кровельные материалы.

Новому помещению – новый пол

После того, как сделана крыша, настало время подумать в поле. Его мы также можем сделать своими руками. Если кратко, то возведение пола делается в несколько этапов:

Черновой пол устраивается так. По бокам половых лаг крепится черепной брусок (5Х5 см или чуть меньше). На брусок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, вновь пергамин. Черного пол является несущим каркасом для чистового пола, а также создает воздушную подушку для еще большего утепления. После этого начинаем укладку чистового пола.

Деревянные полы для пристройки

Чистовой пол может быть следующих видов:

Если вы решили остановиться на деревянном, используйте фрезерованную доску. Очень удобные те, что соединяются шипами в пазах. Размеры могут быть следующие: 28-44х98-145мм. На тыльной стороне у них имеются продухи, обеспечивающие вентиляцию и циркуляцию воздуха. Размер продуха составляет около 20 мм.

Также для деревянного пола можно использовать: шпунтованные фальцованные доски, которые продаются с рейками в шпунт и шипами различных форм (прямой, сегментной и трапециевидной).

Важно: если вы используете доску для создания пола, укладка производится с учетом годовых колец на древесине. Они должны смотреть в разные стороны!

После чистового пола можно делать отделку.

Бетонный пол делается проще. После слоя изоляций и утеплителей проводится бетонная стяжка. Поверх стяжки можно класть отделку. Стяжку своими руками можно сделать, зная технологию. Однако бетонный пол имеет один минус – он холодный. Поэтому стоит подумать о системе «теплые полы» в пристройке, если она будет жилым помещением.

Уже готовые трубки, зафиксированные на ячейки решетки — удачный ход

Теплый пол делается так:

  1. Сперва укладывается бетонное основание или стяжка.
  2. Кладется лой теплоизоляции (20-100 мм).
  3. Армирующий слой
  4. Укладываются трубы водяной системы отопления. Для фиксации они закрепляются хомутами к ячейкам арматурной сетки. Шаг укладки трубы не должен превышать 3 см.
  5. Следующий слой — подложка под напольное покрытие.
  6. На последнем этапе монтируем напольное покрытие. Это может быть паркет, ламинат, плитка, линолеум и другие.

Кроме водяного теплого дома, вы можете сделать электрический, который еще проще.

Когда готов пол, проводим установку дверей и окон. Они крепятся с помощью саморезов, распорок, гвоздей и клиньев. Установка происходит по уровню.

О проводке электричества в новое помещение вы можете прочитать здесь. Проводка может осуществляться как извне дома, там и через общую стену с пристройкой.

Внутреннее утепление

Стены пристройки необходимо утеплять не только снаружи, но и внутри. Для этого используется супердиффузионная мембрана, фольгированный материалы и утеплитель.

Супердиффузионная мембрана является современным изоляционным «дышащим» средством. Иногда в целях экономии вместо нее используют полиэтиленовую пленку, однако этот материал собирает влагу, в результате чего по стенам дома распространяется плесень.

Фольгированные материалы прикладываются к стене алюминиевой поверхностью внахлест и закрепляется обычными рейками.

Выбирая утеплитель, лучше всего остановиться на минеральных ватах или эковатах. Они функциональны, недороги и долговечны.

Слой утеплителя прикрывает пароизолятор, который зашивается листами ОСП, ДСП, фанеры, вагонка, ЦСП и пр.

Далее проводится внутренняя отделка помещения. Для пристройки можно использовать не деревянный брус, но и метало профиль. Внешняя отделка может быть различной — подобрать варианты и посмотреть картинки и видео вы сможете здесь.

Пристройка к дому из металлокаркаса

Многие люди для удобства своей жизни, а также для различных нужд начинают строить различные сооружения: дома, гаражи, бытовки, веранды, пристройки и некоторые другие. Такие постройки могут быть выполнены из различных материалов, но каркас любого строения будет особо прочным, если он будет изготовлен из стали и надежно сварен.

Ведь сварной стальной каркас является самым прочным и долговечным, а также обладает многими преимуществами, такими как легкость, прочность, можно сюда отнести также и относительную простоту изготовления. Такие конструкции довольно быстро изготавливаются, они независимы от подъездного пути к месту, где будет монтироваться и устанавливаться, возможно встраивание в различные пространства.

Основные преимущества сварного металлического каркаса

— Металлический каркас постройки совместим с простейшим блочным фундаментом, свайным фундаментом, легкой плитой.
— Постройка, основанная на металлическом каркасе сохраняется ровно такой, какая она была на момент возведения. Такие каркасы построек не деформируются со временем.
— Металлический каркас постройки прост и гибок в конфигурировании.
— Преимущество стальных каркасных построек в доступной цене.
— Постройка, выполненная на базе металлического каркаса долговечная и прочная.
— Металлический каркас постройки удобно и просто самостоятельно обшивать и утеплять.

Изготовление металлического каркаса

Как мы понимаем, для постройки дома, гаража, хозблока, бытовки, веранды, пристройки необходим очень прочным материал. Для этого, наша фирма «Мир сварки» использует в качестве материала для изготовления металлического каркаса профильные трубы, иногда используются швеллеры и уголок.

Металлический каркас постройки в данном случае состоит из стоек и обвязки стоек.
В металлическом каркасе предусматриваются окна, двери, проемы, металлическую обрешетку пола и кровли.
Каркасную постройку из металла можно обшивать различными материалами. Это зависит от Ваших предпочтений к какому-либо материалу, а также от уже существующего у Вас дизайна. Вы можете обшить конструкцию деревом, профнастилом, сэндвич-панелями, либо другими материалами.

Обшивка сварного металлического каркаса постройки

Как уже сказали, обшивка металлического каркаса постройки может производиться как деревом, так и профнастилом или сэндвич-панелями.

Обшивка каркаса деревом происходит следующим образом: к металлическим стойкам каркаса крепятся доски обрешетки. После этого к доскам обрешетки пришивают декоративную деревянную обшивку, сайдинг, вагонку.

Остальные варианты обшивки, такие как профнастил и сэндвич-панели, можно крепить сразу к стойкам каркаса.

Утепленный металлический каркас постройки сохраняет свои характеристики весь срок службы, так как высококачественный материал надежно держит всю конструкцию в неизменяемом виде очень много лет, не образуя никаких щель между утеплителем и стойками.

Фундамент для металлического каркаса постройки

Металлическая каркасная постройка выполняется на простом блочном фундаменте, при этом она надежно выдерживает все сезонные колебания температур и движение почвы, чего нельзя сказать о деревянных конструкциях, в которых со временем начинают тяжело открываться, а особенно закрываться окна и двери. Металлические каркасные постройки избавят от такой вечной проблемы.

Данные постройки возможно построить как отдельно стоящее здание, а также пристроить её к уже существующему строению, но в последнем случае пристройку нужно делать на одном фундаменте, либо допускается максимально схожий и однотипный фундамент, чтобы было возможным избежать деформации от сезонных колебаний уровня грунта, которое происходит из-за промерзания почвы.

При строительстве на дачах, металлические конструкции выступают более качественными и крепкими по сравнению с основным строением. Но здесь есть небольшой совет: каркас не нужно жестко привязывать с основному зданию.
Для создания и сооружения фундамента для данных каркасов наша фирма «Мир сварки» использует сваи из оцинкованной трубы, устанавливая их по определенной технологии. Также есть варианты возведения каркаса на блочном фундаменте, плитном или мелкозаглубленном.

Крыша каркасной постройки из металла

Несущая часть кровли наша фирма делает в нескольких вариантов: легкие сварные фермы, Д-образные фермы, А-образные фермы, а также можно сделать металлические стропилы, опирающиеся на верх каркаса и привариваются с помощью косынок из толстого листа. Для обрешетки кровли можно сочетать металл и дерево, тогда конструкция выйдет дешевле.

Правильный подбор всех необходимых материалов, правильного подбора сечения деталей, качественной проварки всех швов – все это влияет на то, насколько долговечной и прочной будет данная металлическая конструкция.

Сроки изготовления данных построек рознятся в зависимости от сложности конструкции и ваших предпочтений, но, в основном, все постройки размерами до 6х6 метров, такой как металлический каркас дома, пристройки, гаража, хозблока, веранды, бытовки составляет 3-6 дней.

Металлические каркасы будут надежно случить вам долгое время, не деформируясь, имея первоначальный вид.
Наша фирма изготовит для вас металлический каркас такой постройки как: гараж, дачный дом, пристройка к дому, веранда, сарай, хозблок, бытовка, душевая кабина, тент, навес, склад, навес для автомобиля, металлический каркас веранды.

При этом, имея такой широкий предлагаемый ассортимент изготовления различных построек, мы можем изготовить все постройки по вашим эскизам, а также предложить вам имеющиеся наработки наших специалистов.

«Мир сварки» – Ваша надежность в наших руках

«Мир сварки» — специализированная фирма по изготовлению различных конструкций из металла. Наши специалисты изготовят специально для вас любую созданную в вашем воображении конструкцию качественно, в максимально короткие сроки. Цена конструкций – доступная для всех. Мы предложим Вам различные варианты: возможны как бюджетные варианты, так и элитные. Цена подбирается индивидуально с учетом всех требований.

Наша фирма выбирает только самые качественные варианты, мы не изготавливаем «карточные» конструкции. Наша продукция отличается высокой прочностью и надежностью, которая будет служить долговечно.

Обращаясь к нам, вы можете полностью рассчитывать на поддержку всех ваших идей и предложений, а также, если вы сомневаетесь, какая именно конструкция вам нужна, либо как её усовершенствовать, наши профессионалы Вам подскажут!

Терраса на металлическом каркасе: особенности конструкции

Прочностью и надёжностью обладают многие строительные материалы. Однако металлический каркас получил большую популярность при возведении пристройки к дому, чем какой-либо другой. В его пользу говорит долговечность и простота сборки – потребуются минимальные навыки сварочного дела. Как пристроить террасу на каркасе из металла – особенности монтажа ниже.

Терраса – виды и особенности

По сути такой пристрой к дому представляет летнюю площадку для отдыха. Она отличается от веранды следующими особенностями:

  1. Терраса всегда открыта и не отапливаема.
  2. Может примыкать к дому или быть отдельно от него.
  3. У неё может отсутствовать крыша или ограждения.
  4. Допустима различная форма площадки.
  5. Может быть представленной в виде широкого крыльца или полностью огибающей дом, конструкцией.

Металлический каркас – материалы и способы сборки

Понятно, что для сборки каркаса используют продукты металлопроката – трубы, уголки, швеллеры, профили. Что выбрать из этого многообразия, чтобы бюджет не слишком страдал? Итак, рассмотрим каждый вид детально.

Профильная труба

Полые трубы квадратной, прямоугольной или овальной формы, снискали спрос среди домашних мастеров. Действительно, собрать каркас для террасы из металла этого типа несложно. Конструкция будет лёгкой и вместе с тем прочной.

Металл можно изгибать, резать, подвергать декоративной обработке, сваривать или собирать на болты. Внешне такие трубы выглядят достойно. Плюсы использования профильной трубы для каркаса террасы:

  1. Остов не подвержен деформации даже при значительных нагрузках.
  2. Вес труб позволяет вести монтаж в одиночку. К тому же конструкция не потребует дорогого монолитного основания.
  3. Стоимость самих труб приемлема.
  4. Возможно изготовление каркаса любой сложности и архитектурной формы.

Металлические швеллеры

Продукт металлопроката, в разрезе напоминающий букву «П». Изготавливается из различной стали, но чаще всего из алюминия. Имеет небольшой вес и различные конфигурации.

Длина варьируется от 4 до 12 м, его удобно использовать как ростверк на свайный или винтовой фундамент. Достоинства сравнимы с профильной трубой.

Лёгкие оцинкованные профили

Представляют собой продукты проката тонкой листовой стали. Параметры варьируются – толщина стенок от 0,5 до 3,5 мм. Высота стенок до 40 см, длина до 12 м.

Уголки металлические

Г-образная балка, с различной толщиной стенок и длиной до 12 м. Грани могут быть неодинаковыми в размерах, поэтому название уголка будет соответствующим – равнополочный или не равнополочный. Используется в производстве основания под каркас, усиления стоек, стропильной системы и прочего.

Все продукты объединяют общие технические характеристики – прочность, долговечность, любая обработка и приемлемая стоимость. Чтобы собрать металлический каркас террасы, нужно приобрести несколько видов продукции для удобства пользования и быстроты монтажа.

Как сварить металлический каркас террасы правильно

Любой строительный объект требует тщательно проработанного проекта и чертежа. Терраса, пристроенная к дому – не исключение. До того как начать строительство, следует заранее узнать в местном архитектурном отделе о нужном пакете документов.

Подготовка основания

Любой из описанных продуктов металлопроката не обладает большим весом, а, значит, платформа под террасу может быть выполнена по облегчённому типу: сваи, столбы. Как приготовить такой фундамент:

    Участок расчищается и выравнивается. Следует заранее купировать весь последующий рост корней, поэтому площадку проливают химическими растворами. Выравнивают грунт снятием дёрна и верхнего слоя.

Разметка идёт с помощью деревянных колышков и шнура причалки. Метки должны быть установлены по числу ям для опор, указанных в проекте. Делать меньше, или только под несущие элементы нельзя – терраса чревата ненадёжностью, переломами, деформациями металлического каркаса.

  • Ямы под опоры должны быть достаточной глубины. Учитывается промерзание грунта + амортизирующие слои – песок и щебень. Высота каждого из них должна быть не менее 15 см.
  • Если работа ведётся не с заводскими ЖБИ столбами или сваями, то потребуется ещё и армирование для самостоятельной заливки. Прутья можно просто втыкать в грунт – сваривать арматуру нельзя, так как металл под воздействием температуры разрушается.
  • Концы железобетонных столбов следует гидроизолировать, обернув их рубероидом или обмазав мастикой. Так, фундамент приобретёт долговечность – агрессивные сточные воды и постоянная влажность грунта может разрушить основание.
  • Полости между столбами, забутовывают – то есть укладывают внутрь строительный мусор и заливают бетоном, оставляя на три недели для застывания.
  • Сборка каркаса

    Если решено использовать сварочный аппарат в работе, то к нему потребуются следующие материалы и инструменты:

    • Молоток. Им удобно отбивать шлак при сваривании.
    • Железные косынки. Они служат усилением между конструктивными элементами.
    • Профильная труба различного сечения: 80, 40 и 20 мм.

    Нельзя забывать и о средствах индивидуальной защиты – очки, диэлектрические перчатки и обувь. Далее:

    • На готовые столбы укладывается ростверк. Это может быть перфорированный швеллер (с заранее готовыми отверстиями для арматуры). Концы прута загибаются и укладываются внутрь ростверка.
    • Сваривать швеллеры нужно надёжно, кладя шов по всей сопрягаемой поверхности.
    • В соответствии со схемой, по периметру или выступающим частям площадки наваривается профильная труба 80 мм в сечении – это стойки навеса. Они могут быть разной длины в зависимости от конструкции стропильной системы. В данном случае односкатного навеса.
    • Необходимо сделать сразу верхнюю обвязку. Для этого применяется уголок. Он приваривается на концы стоек в виде рамы. Шлак следует отбивать сразу, чтобы не делать конструкцию неряшливой.
    • Можно сделать обвязку и посредине каркаса. Впоследствии в пустоты вставляются кованые элементы, и терраса превращается в благородную придомовую конструкцию.

    Частота установки опор зависит от проекта и нагрузки, которую будет испытывать навес террасы.

    Сборка стропильной системы

    Согласно схеме на раму из уголков привариваются профильные трубы небольшого сечения – 40-20 мм. Они будут служить обрешёткой. Однако большие размеры площадки, а, следовательно, и кровли, обязаны получить должное усиление.

    Этому послужат сборные фермы. Что это такое? Это два металлических пояса, соединённые между собой зигзагообразно. Несколько конструкций защитят навес металлический каркас от прогибания. Как сделать:

    1. Сначала сваривают раму из уголков или профильной трубы.
    2. Между поясами устанавливают патрубки. Угол между ними должен быть не больше прямого.
    3. Поперёк ферм, прихваточными швами, наваривается обрешётка, шаг которой тоже подчиняется проекту.

    Покраска металла и уход за ним

    Сталь подвержена коррозии – это факт. Избежать порчи можно, если заранее мастерить каркас из оцинкованного металла. Однако такие изделия будут дороже. Поэтому защита осуществляется покраской каркаса специальными суриками – красками, содержащими антикоррозийные составы.

    Сделать покрытие нужно до того, как будет настелена кровля, чтобы избежать непрокрашенных мест. Если очаги ржавчины периодически возникают, то во избежание порчи и как следствие разрушения, места поражения зачищают и окрашивают снова.

    Также следует учесть, что при настиле кровли, карнизные свесы должны выступать за пределы каркаса на 30-40 см, это убережёт конструкцию из металла от постоянного контакта с влагой – дождя и снега.

    Вариантов строительства металлической террасы много – арки, открытые деревянные площадки, территории с ограждениями и прочее. Стальные конструкции будут служить владельцам долгое время, если при сборке были учтены все особенности проекта – нагрузки, сопряжения.

    Каркасная пристройка к дому: какой сделать стеновой «пирог» и как узаконить постройку

    Со временем владельцы частных дачных домиков и коттеджей с круглогодичным режимом проживания сталкиваются с необходимостью увеличения полезной площади своего жилища. Например, одной из причин может стать рождение ребёнка или просто желание простора, так как имеющаяся в распоряжении площадь слишком мала. Каркасная пристройка в этом случае видится одним из наилучших решений. Об особенностях строительства подобного сооружения, процедуре его узаконивания и пойдёт речь в этой небольшой статье.

    Особенности пристройки

    Большим преимуществом каркасной пристройки выступает возможность её сопряжения с домом, построенным из любого материала, будь то бревна, кирпичи, блоки или бруски.

    Особенности конструкции в общем виде представлены на схеме ниже, впрочем, они практически полностью идентичны нюансам строительства полноценного каркасного дома.

    Как сделать каркасную пристройку к кирпичному или деревянному дому?

    Для строительства своими руками понадобится кое-какой набор инструментов. Ниже на рисунке представлен типовой вариант такого набора.

    Необходимые инструменты для строительства дома

    Также желательно присутствие минимум одного помощника, так как ряд работ невозможно произвести в одиночку, да и работать с кем-то всегда веселее.

    Сопряжение с основным домом

    Вне зависимости от качества фундамента из-за разницы в величине нагрузки, которую оказывают на грунт коттедж и пристройка, всё равно остаётся вероятность того, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга. По этой причине специалисты крайне не рекомендуют жёсткий тип примыкания пристройки к старому дому, целесообразнее использовать примыкание, схожее по принципу на соединение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитального строения нужно закрепить два бруса, а между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристройки. Такой тип примыкания обеспечит нивелирование взаимных подвижек. Конечно, можно использовать вместо дерева металлический каркас, тогда все закладные элементы также будут металлические. Либо необходимо использовать шарнирную связь на болтах.

    Однако сопряжение пристройки не ограничивается одними лишь стенами, две кровли тоже важно правильно соединить. Для этого стропила одним концом нужно состыковать с верхней обвязкой каркаса, а другим — скрепить со стропильной системой кровли старого дома. Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.

    В качестве кровельного материала необходимо использовать только тот, который обладает некоторой степенью гибкости, например, мягкая черепица или профнастил с высотой волны не более 10 мм. А вот шифер или керамическая черепица для этих целей уже не подойдут.

    Пошаговая инструкция

    1. Монтаж фундамента

    Первый этап строительства — фундаментные работы. Обычно для пристройки устраивают отдельный фундамент, который нужно при помощи специальной закладной арматуры сцепить с основанием старого дома.

    Схема армирования ленточного фундамента

    Конечно, наиболее предпочтительный вариант – это общее основание, заложенное ещё на этапе строительства первого дома, однако, так далеко из наших соотечественников мало кто заглядывает, что, впрочем, по-житейски вполне понятно и объяснимо. При закладке нового фундамента необходимо обеспечить максимальную идентичность не только по форме, но и по глубине залегания обеих конструкций.

    Схема устройства пола каркасного дома

    Если добиться полноценной монолитности невозможно, то между двумя фундаментами нужно оставить так называемый деформационный шов, чтобы при подвижках грунта по весне на стенах пристройки и в самом основании не образовались трещины.

    2. Монтаж обвязочного бруса

    Обвязка — второй этап возведения пристройки. Толщина стен каркасников обычно равняется 20 см. В пристройках же редко размещают жилые комнаты, что позволяет сократить толщину стены до 10 см. Поэтому диаметр бруса для обвязки и сечение вертикальных стоек тоже будет составлять 10 см.

    Монтаж обвязочного бруса

    Ниже на рисунке представлена возможная схема монтажа нижней обвязки пристройки:

    3. Монтаж каркаса

    При сборке каркаса наибольшее внимание нужно уделить креплению стоек. Рисунок ниже поясняет его особенности.

    Шаг между вертикальными стойками рекомендуется делать в 60 см, тогда при укладке плит минерального утеплителя не возникнет никаких трудностей. Соответственно, и расстояние между лагами пола и стропилами тоже нужно принять за 60 см.

    4. Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия

    Крепление верхней обвязки производится по тому же принципу, что и нижней. Вид сбоку представлен на рисунке ниже.

    5. Обшивка и утепление потолка

    Потолок, как и стены внутри, лучше всего обшить вагонкой. Это наиболее благоприятный с ценовой и эстетической точек зрения вариант. Сосновая евровагонка прослужит как минимум 30 лет, а при должном уходе и того больше. Для утепления потолка в целях экономии можно использовать керамзит, насыпав его сверху слоем в 10–12 см.

    6. Сборка стропильной системы

    Возможный вариант монтажа стропильной системы приведён на рисунке ниже:

    7. Обшивка кровли

    Процесс крепления кровельного материала не отличается какими-либо нюансами, кроме одного: верхняя часть листов должна оказать под кровельным материалом основного здания. Для этого может потребоваться снять часть креплений. Примерная схема кровельного «пирога» представлена на рисунке ниже.

    Стеновой «пирог»: характеристики

    Конечной целью любых строительных работ выступает создание долговечного сооружения, жить в котором будет комфортно и уютно. Качество стенового «пирога» оказывает самое прямое и решающее влияние на достижение этой цели. Во время утепления стен каркасного дома или пристройки нужно помнить о том, что правильно уложенные паро- и ветроизоляция – залог долгой службы без потери эксплуатационных характеристик любого вида утеплителя. Если же забыть об этом, то утеплитель очень быстро впитает влагу из окружающей среды и станет негодным.

    Если рассматривать слои стенового «пирога» изнутри каркасной пристройки, то они должны идти в таком порядке:

    1. Внутренняя обшивка,

    2. Воздушный зазор (10–20 мм),

    4. Слой утеплителя,

    6. Внешняя отделка.

    В качестве ветровой защиты можно использовать традиционный рубероид или пергамин.

    Второй вариант более предпочтителен, так как он не деформируется при воздействии высокой температуры окружающей среды. При монтаже пароизоляционных мембранных материалов нужно располагать их гладкой поверхностью по направлению к слою теплоизоляции, а ворсистой – к помещению. Ворсинки не дают образовываться на них конденсату, что предотвращает чрезмерное намокание утеплителя.

    Особенности утепления

    Утепление пристроя – один из важнейших факторов комфортного пребывания в нём в дальнейшем. По сути, все нюансы, касающиеся утепления каркасного пристроя полностью совпадают с особенностями утепления полноценных домов, построенных с использованием каркасной технологии. Для утепления можно применять самые разные материалы как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель.
    Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода». Важной особенностью в ходе работ выступает необходимость смещения стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип должен соблюдаться не только при утеплении стен, но также потолка и пола.

    Возможные ошибки

    Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки.

    Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки.

    Как узаконить пристройку к дому?

    Когда все строительные работы по сооружению каркасной пристройки завершены, многие наши соотечественники начинают задумываться о необходимости узаконивания получившегося шедевра архитектуры. Однако задумываться об этом лучше до начала работ, так как процесс легализации самовольного сооружения немного сложнее, придётся обращаться в суд, к тому же итог может быть не в пользу истца и тогда придётся всю получившуюся красоту сносить, причём за свой счёт. Конечно, можно не проходить круги бюрократического ада и оставить все как есть, но это повлечёт за собой невозможность продажи, сдачи в аренду, завещания или дарения всего дома, а не только пристройки.

    При обращении в судебные инстанции понадобится целый набор всевозможных документов, среди которых наиболее важными являются следующие:

    • Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
    • Свидетельство о праве собственности на жилой дом (дачу);
    • Справка из БТИ;
    • Разрешение из организации ЖКХ;
    • Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме;
    • План каркасной пристройки;
    • Проект дома;
    • Контрольная съёмка пристройки в масштабе 1:500;
    • Согласие соседей, если пристройка граничит с их участком;
    • Акт эпидемиологической службы.

    В некоторых случаях могут понадобиться фото участка, жилого помещения и пристройки к нему.

    К составлению искового заявления нужно отнестись со всей ответственностью, так как процесс может быть проигран из-за допущенных в нём ошибок. В большинстве судов предоставят форму обращения и помогут с её заполнением.

    После подачи иска, нужно ждать ответа, который должен быть отправлен по почте. Чтобы удостовериться, что заявление принято, через 10 рабочих дней можно перезвонить и уточнить информацию. Следует иметь в виду, что у судей есть только 2 законных повода в отклонении приёма иска: наличие судебного решения по поводу узаконивания данной постройки или неправильно составленный исковой документ. Во втором варианте надо подать повторное заявление.

    Ответчиком во время судебного заседания станет муниципалитет, а собственник дома, к которому сделан пристрой, соответственно, будет являться истцом. При принятии судом решения в пользу истца ему потребуется получить в Росрегистрации платёжную квитанцию для уплаты госпошлины и внести платёж, после чего собственнику будут выданы все необходимые документы, узаконивающие самовольную постройку.

    Что касается других денежных расходов, то примерно 10 000 рублей уйдёт на сбор всей необходимой информации (консультации у юристов и т. п.), цена госпошлины в настоящее время составляет 500 рублей, 20 000 рублей стоит запись в Градостроительном кадастре, ещё около 60 000 рублей потребуют специалисты за судебную строительно-техническую экспертизу. Таким образом, помимо прямых расходов на строительство понадобится около 100 000 рублей на все бюрократические проволочки.

    Посмотрите видео о том, как велись строительные работы по каркасной пристройке к дому.