Принудительная выписка ребенка из квартиры

Оглавление:

Принудительная выписка несовершеннолетнего ребёнка с места проживания

Принудительная выписка несовершеннолетнего ребёнка с места проживания

У папы от второго брака появился сын, которого он прописал к нам в не приватизированную квартиру, без нашего согласия. Папа умер, и мама этого ребенка тоже, он инвалид, опеку мы оформлять. В данный момент он находится в детдоме, с нами он не проживал. Он проживал со своей мамой, у которой была приватизированная 1/10 часть квартиры, а вторая часть приватизирована на ее старшего сына 14 лет, который тоже находится в детдоме. Мы хотим продать квартиру и с мамой , братом, и сестрой приобрести нам все отдельную жилплощадь.

Подскажите пожалуйста есть возможность его выписать и на что надо ссылаться, мы не давно после расселения получили квартиру и не можем в ней даже прописать, так как нас без него не прописывают. Ответ:Здравствуйте. Данный вопрос принудительной выписки несовершеннолетнего ребёнка из квартиры по месту Вашего проживания, решаем, но только в через решение суда с участием третьей стороны — опекунского совета. Дело в том, что дефакто — ребёнок с Вами не проживает и находится на постоянном попечительстве в медицинском учреждении, собственником квартиры не является. Однако, если опекунский совет установит, что он может претендовать на часть наследства (долю отца в приватизированной квартире), тогда выписать его будет практически не возможно.

Для детального изучения обстоятельств и принятия оптимального решения по данному вопросу, однозначно рекомендую сначала обратиться к опытному юристу из региона проживания, а затем уже в опекунский совет. И напоследок, не забывайте, что самостоятельная перевозка вещей при квартирном переезде из одного места проживания, может доставить немало хлопот, если будете проделывать это самостоятельно. Поэтому, доверить перевоз вещей лучше всего специализированной компании, сотрудники которой быстро разберут мебель, отгрузят и перевезут её на новую квартиру, что значительно экономит Ваше личное время и затраты, связанные с переездом.С уважением, адвокат Сергей Холодов.

Принудительная выписка несовершеннолетнего

&ldquoУ моих родителей приватизированная квартира, в ней прописаны я и моя жена с несовершеннолетним ребенком. Родители хотят продать квартиру, но жена не хочет выписываться. Как ее можно выписать без ее согласия?&rdquo

Согласно ст.47 Конституции Украины, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть принудительно лишен жилища иначе, как на основании закона по решению суда. Любое выселение лица, если оно добровольно не желает освободить жилое помещение, допускается исключительно на основаниях, предусмотренных законом, и должно происходить только в судебном порядке. Основания для выселения: члены или другие лица, которые проживают вместе, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, снять с регистрации места проживания без согласия вашей жены возможно только в судебном порядке, а в отношении ребенка — по предварительному разрешению органов опеки и попечительства.

Сделка через доверенное лицо

&ldquoПоследние пять лет я по контракту работаю в России. Родители хотят сейчас переоформить на меня недвижимость. Каким образом это лучше сделать [договор дарения, купли-продажи, договор пожизненного содержания]? Необходимо ли мое личное присутствие на месте?&rdquoДля нотариуса не будет иметь значение, где вы проживаете последние пять лет. Следовательно, нотариус будет оформлять сделку с вами, как с гражданином Украины. Эффективнее всего будет заключение договора дарения, но это, как и договор купли-продажи, двусторонняя сделка и присутствие обеих сторон у нотариуса при оформлении обязательно. Если у вас нет возможности присутствовать при заключении сделки, то ваши интересы по доверенности может представлять другое лицо, заключив от вашего имени указанную сделку.

Так сколько сейчас стоит загранпаспорт для украинцев?

Украинцы должны оплачивать полную стоимость услуг для получения заграничного паспорта. Такое решение принял Высший административный суд Украины после судебных разбирательств. На сегодня стоимость выдачи заграничного паспорта регулируется постановлениями Кабинета министров и состоит из госпошлины в размере 170-ти гривен, стоимости бланка — 120 гривен и стоимости услуг — 87,15 грн. Кроме того, при заказе загранпаспорта по ускоренной процедуре стоимость увеличивается.26 сентября — Всемирный день контрацепции. Насколько актуален этот вопрос?

Всемирный lень контрацепции — долгосрочная кампания, направленная на всех женщин и мужчин репродуктивного возраста. Ее цель — снижение высокого уровня незапланированных беременностей. В настоящее время существует большая потребность в расширении знаний по вопросам контрацепции среди молодых людей в возрасте 15-25-ти лет. Важно предоставить им необходимую информацию именно в этот возрастной период, поскольку их сексуальное и репродуктивное поведение может наложить отпечаток на всю последующую жизнь.&ldquo30 сентября в Украине — День усыновления. А сколько детей усыновляют иностранцы, и в какие страны увозят детей?&rdquo

Согласно данным департамента семьи и детей Минсоцполитики, с 2006-го всего усыновили 14953 ребенка. 9050 детей уехали из страны. Больше всего усыновителей прибыли к нам из США, Италии и Испании.

До какого срока будут действовать водительские удостоверения советского образца?

Украинцам, которые еще не успели поменять водительские удостоверения советского образца на новые документы, уже можно этого не делать. Такое решение 17 сентября приняла Верховная Рада.

Так, 314 народных депутатов поддержали законопроект О внесении изменений в закон о едином государственном демографическом реестре и документах, которые подтверждают гражданство Украины, удостоверяют лицо или ее специальный статус, касающийся регулирования вопроса действия удостоверения водителя, образцов бланков, утвержденных органами власти Союза Советских Социалистических Республик.

В принятом законопроекте содержится примечание: удостоверения водителей, выданные на советских бланках, могут быть заменены на документы нового образца по желанию их собственника.Скрипка грає

музика Ігоря Поклада

Вже догорає небокрай

І злітає жовтий лист —

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Выписка обычно связана с продажей-покупкой новой квартиры или приобретением площади в ипотеку. С самого начала помните: процесс может занять больше времени и потраченных денежных средств, чем вы планировали.

Основные правила

  1. Несовершеннолетние дети получают прописку/выписку с места проживания только со своими родителями или представителями закона.
  2. Если такой ребёнок есть собственником жилья, то во время продажи квартиры необходимо решать вопросы и ждать согласия от опекунских и попечительных органов. Если решение сходится или противоречит мнению родителей, они могут написать и отправить заявление в суд.
  3. Когда родители в разводе или вместе не живут, выписка ребёнка происходит только по согласию обоих.
  4. При лишении родителей своих прав, ребёнок продолжает иметь полное право пользоваться своей квартирой.
  5. Нельзя выписать ребёнка непонятно куда — обязательно необходим адрес будущего жилья. При этом его условия должны быть совсем не хуже, чем в старой квартире.

Ситуация выписки из приватизированной квартиры

Что делать, когда ребёнок считается собственником жилья:

1. Прийти в опекунский орган, чтобы получить разрешение на продажу и покупку квартиры, без которого дело дальше не продвинется. Для этого необходимо:

  • в паспортном столе взять справку с прежнего жилья, которые содержит имена тех, кто там проживал. При этом нужно предъявить паспорта родителей, свидет—во о рождение несовершеннолетнего и свидет—во права на собственность ребёнка пользоваться квартирой
  • написать заявление о продаже и покупке уже нового жилья, которое в течение 14 дней соответствующие органы должны рассмотреть, проверить и дать ответ.

    2. Если ответ положительный, оформить сделку о продаже квартиры, которая сопровождается регистрацией передачи права на собственность недвижимости.

    3. Далее происходит выписка ребёнка:

  • один из родителей (или опекун) должен заполнить по адресу прежней квартиры заявление на выписку несовершеннолетнего ребёнка чёткому по образцу
  • к заявлению прикрепить паспорт, свидет-во о рождение ребёнка, новое свидет-во о праве собственности на имя ребёнка и полученное разрешение, о котором указано выше
  • заполнить листок убытия с указанием нового место проживания отдать документы работнику паспортного стола и через 7 дней получить их обратно в руки. На протяжении 3 дней органы все проверят и дело будет сделано.

    Если вы выписываете ребёнка из жилья, не покупая при этом нового, то долю ребёнка, как собственника квартиры, вы должны положить на его денежный счёт в банке.

    4. Следующий шаг – прописать ребёнка в новом месте. Указанные выше документы отнести в паспортный стол уже по новому адресу и заполнить лист прибытия, подать и через 3 дня вы будете прописаны.

    Важно, что доля в новой жилплощади должна быть или равной, или большей, чем в старой.

    Что делать, когда ребёнок НЕ собственник квартиры:

    1. Подать заявление в паспортном столе, взяв с собой паспорт обоих родителей, свидет-во о рождение ребёнка, техпаспорт нового жилья и лист убытия. Заявление пишут обе стороны (при достижении 14 лет ребёнка).
    2. На протяжении 3 рабочих дней ребёнка выписывают со старой квартиры, и можно заняться пропиской в новом месте.

    Ситуация выписки из муниципальной квартиры

    1. С прежнего места жительства нужно взять справку о регистрации там и лицевой счёт.
    2. В паспортный стол занести такие документы: свидет-во о рождение ребёнка или паспорт (при возрасте от 14 лет), договор найма квартиры.
    3. Родителям с ребёнком нужно пойти в орган опеки предоставить указанные выше документы (как оригиналы, как и копии) и технические паспорта обоих мест жилья, чтобы получить разрешение.
    4. Дальше надо написать заявления от каждого лица о выписке ребёнка, в нём указать адрес нового места жительства.
    5. Соответствующие органы в период до 14 дней проверяют все на наличие нарушений и письменно дают ответ.
    6. При получении разрешения – прописываем ребёнка в новой квартире.

    Выписка через суд

    1. Подать заявление о прекращении права ребёнка на использование жилья: истец – владелец квартиры, ответчик — родитель или законный представитель ребёнка. Иск содержит пункты:

  • название судебного органа
  • ф. и. о. адреса и данные сторон
  • основания, по которым ребёнка хотят выписать и факты, подтверждающие это
  • требование выписать ребёнка в принудительном порядке.

    2. К иску прилагаются также: квитанция про оплату госпошлины, выписка из домовой книги доказательства фактов, связанных с иском.

    3. Если суд вынес положительное решение, это вступает в силу через месяц.

    Показанные примеры показывают, насколько различны могут быть подходы по выписке несовершеннолетнего из жилья в зависимости от определённой ситуации. Но главное – не забывать о законе, который всегда принимает сторону ребёнка и понимать, что идти против него – преступление.

    Принудительная выписка несовершеннолетнего ребенка

    Мой муж вместе с дочерью прописан в квартире своей бабушки,которая умерла и квартира перешла его матери по наследству,сейчас мать принуждает их выписаться,имеют ли муж с дочерью какие либо права на эту квартиру и может ли она их выписать через суд или еще как то??выписаться им некуда.

    Ответы юристов (2)

    Снятие с регистрационного учёта несовершеннолетних детей решается в судебном заседании с обязательным присутствием заинтересованных сторон, органов опеки и попечительства и прокурора.

    Несовершенолетнего можно снять с регистрационного учёта, но только при условии его регистрации в другом месте (там, где будет зарегистрирован один из родителей).

    Снятие с регистрационного учёта Вашего мужа тоже должно происходить в судебном порядке.

    Уточнение клиента

    а если я прописана у мамы в квартире меньшей по площади,ее все равно могут со мной прописать без проблем?

    18 Августа 2014, 14:17

    ребенку необходимо предоставить жилое помещение, не ухудшающие жилищные условия в квартире, из которой он будет выписан.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Принудительная выписка несовершеннолетнего ребенка

    Добрый день. Имеют ли права проживающие в не приватизированной квартире лица выписать несовершенолетнего ребенка, если он не проживает по данному адресу и не платит за квартиру? Елена. Заранее спасибо

    Ответы юристов (2)

    Добрый день! Нет, этот вопрос решается с обязательным участием органов опеки и попечительства.

    Здравствуйте! Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка можно при смене места жительства его родителей по заявлению одного из родителей. Если такого заявления не имеется, то выписать ребенка можно только в судебном порядке. Уважительными причинами для осуществления выписки в судебном порядке можно признать, например, если родители проживают в другом месте и сняты с регистрационного учета, несовершеннолетний живет вместе с ними, а квартиросъемщик вынужден платить деньги за коммунальные услуги за не проживающего человека.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

    Дети являются наиболее уязвимой категорией населения нашей страны. Неслучайно на защиту интересов ребенка брошены все силы государственного механизма. Важное значение отводится органам опеки и попечительства, а именно надзору за соблюдением имущественных и неимущественных прав детей.

    Для того чтобы снять ребенка с регистрационного учёта из квартиры, нужно уделить максимум внимания даже мелочам. Как выписать ребенка из квартиры? Случаются ли запреты на выселение? Пришло время расставить все точки над «И» в нашем материале.

    Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры?

    Говоря о муниципальном жилье, следует отметить его статус – это неприватизированные квартиры, находящиеся на балансе государственных органов или муниципалитета. Другими словами, проживающие там люди могут только пользоваться, но не распоряжаться жильем. Квартиранты считаются нанимателями помещений в коммунальной квартире.

    Обязательно прочитайте о снятии с регистрационного учёта в нашей статье, как выписаться из квартиры?

    Наравне со взрослыми в муниципальной квартире могут проживать и дети. Возникает вопрос, можно ли выписать ребенка из коммуналки? Снятие с регистрации допускается, но при условии переселения в новое жилье вместе с матерью и отцом. По закону дети до 14 лет должны проживать под одной крышей со своими родителями (п.2 ст.20 ГК РФ). Следовательно, если и выписываться, то как минимум с одним из родителей малыша.

    Можно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры?

    Добровольное выселение из частной квартиры совпадает с предыдущей процедурой. Законом допускается выписка детей-собственников квартиры, даже если аналогичные права есть и у родителей. Процедура не обходится без участия органов опеки, а в некоторых случаях и суда.

    Потребность выписать малолетнего из квартиры возникает при продаже жилья. Одновременно с переходом права собственности на квартиру прекращаются и права прежнего владельца, а также членов его семьи (п.2 ст. 292 ГК РФ). Причина выписки ребенка – это заключение договора купли-продажи квартиры. Инициатором процедуры выступают родители детей. На них возлагается обязанность найти новое жилье, не уступающее текущей жилплощади.

    Нужно ли обращаться в суд?

    Различают два способа выписки из квартиры – добровольный (согласие жильца) и принудительный (без согласия). Второй вариант предполагает обращение в суд, даже если выписывается не достигшний 18 летнего возраста. Разберёмся, в каких случаях стоит обратиться в суд? Нагляднее всего об этом расскажет пример из жизни:

    Как видно, обращение в суд целесообразно в случае отсутствия договоренностей между сторонами. Но важно понимать, если новые условия проживания ребенка хуже нынешних – органы опеки откажут в переезде. Следовательно, до суда дело даже не дойдет, а если и дойдет, то будет проиграно. Поэтому, желательно воспользоваться бесплатной онлайн консультацией юристов. Правоведы подскажут, когда можно выписать ребенка через суд, а когда этого делать не стоит.

    Общие правила и условия выписки ребенка

    Подытоживая вышесказанное, отметим несколько ключевых условий по выписке ребенка из жилплощади:

    • Запрещается выписывать ребенка «в никуда» – не предоставляя взамен старой квартиры достойное жилье.
    • Условия проживания в новой квартире должны быть на порядок лучше текущих, или, как минимум, не хуже.
    • Несовершеннолетний не выписывается сам по себе – вместе с ним с учёта снимаются и родители (п.2 ст. 54 СК РФ).
    • Родители должны взаимодействовать с органами опеки, а на судебных слушаниях присутствует прокурор района.

    Нарушение хотя бы одного из базовых правил приводит к невозможности выписать ребенка из квартиры. Государственные органы, а в особенности суды, учитывают интересы детей. Если появится хоть один шанс ухудшения жилищных условий, сняться с учёта по месту жительства будет затруднительно.

    Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

    Ситуация №1. Муниципальное жилье:

    Проживание в муниципальной квартире основано на заключении договора социального найма с муниципалитетом. Дети не являются владельцами жилья, поэтому их выписка производится по особым правилам. Первое, что нужно сделать – подать запрос в органы опеки и попечительства. Приступайте к сбору документов и дождитесь одобрения выписки ребенка из квартиры с их стороны.

    Получив «добро» от органа опеки, отправляйтесь в УВМ УМВД по месту регистрации муниципального жилья. Закончив с бюрократической процедурой, получите обратно паспорта и листок убытия. Далее, можно заселяться в приватизированную квартиру или вступать в ипотеку.

    Основанием для снятия с регистрационного учёта выступает письменное заявление (форма №6) от родителей ребёнка.

    • наименование УВМ УМВД;
    • ФИО и паспортные данные матери или отца;
    • адрес и технические характеристики старого места жительства;
    • сведения о состоянии нового жилища;
    • список прилагаемых к заявлению документов;
    • дата и подпись.

    Обязательно возьмите талон о принятии заявления от регистратора. Обычно это справка с печатью подразделения ГУВМ МВД по региону.

    Какие документы понадобятся для выселения из муниципальной жилплощади:

    • письменные заявления от родителей и ребенка (14 лет и старше);
    • разрешение от родителей (опекунов, усыновителей);
    • оригиналы паспортов матери и отца;
    • документы на ребенка (свидетельство о рождении);
    • копия лицевого счёта в банке на ребенка;
    • выписка из УВМ УМВД о количестве проживающих;
    • договор социального найма жилого помещения;
    • оригиналы свидетельства или договора социального найма жилплощади;
    • кадастровые сведения о квартирах;
    • заполненный лист убытия.

    Ситуация №2. Приватизированная квартира:

    Распорядителями приватизированного жилья выступают граждане. Такое положение предусматривает поиск нового места проживания из числа квартир. Поэтому, за редким исключением, не допускается выписка в социальное жилье. Ход снятия с учёта совпадает с выпиской из жилья по социальному найму.

    Какие бывают ситуации:

    • Дети — владельцы квартиры

    Снимаются с учёта после одобрения со стороны органа опеки. Всеми вопросами по выписке занимаются родители. Им нужно подготовить документы для органа опеки, а затем провести выписку в УВМ УМВД. Стандартный срок – 14 дней на рассмотрение органами опеки + 3 дня на выписку и еще столько же на постановку на учёт.

    По сравнению с предыдущей ситуацией, не нужно заручаться согласием органа опеки. Достаточно заявления и пакета с документами. Непосредственное снятие с учёта происходит в подразделении ГУВМ МВД по району. Несовершеннолетний квартирант выписывается с одним или обоими родителями. Оформительская работа укладывается в период от 7 до 14 дней (без учёта праздников и выходных).

    Окончательная выписка по месту старого адреса происходит на основании заявления той же формы №6.

    • наименование миграционного отделения;
    • ФИО и паспортные данные родителей;
    • сведения о ребенке;
    • информация о недвижимой собственности;
    • дата и подпись.

    Заполненное заявление прилагается к пакету с документами на выселение. Советуем готовить документы заранее, чтобы потом не стоять в очередях и не искать в спешке нужные бумаги.

    Предоставьте следующие документы для миграционного ведомства:

    • заявления обоих родителей + заявление ребенка от 14 лет и старше;
    • разрешение от обоих родителей + их паспорта (оригиналы);
    • документы на ребенка (свидетельство или паспорт РФ);
    • кадастровые сведения о квартирах;
    • разрешительный документ от органа опеки (скрепляется печатью);
    • подтверждение прав на жилище (например, свидетельство о регистрации в Росреестре);
    • заполненный лист убытия (либо статистический документ для выезда за границу).

    Нет времени на подготовку документов? Можно воспользоваться услугами доверенного лица. Тогда к основному перечню документов добавится еще нотариальная доверенность. Скреплению печатью подлежат все заявления, которые заполнит доверитель.

    Выписка несовершеннолетнего по суду

    Несогласие родителей ребенка выписывать его из квартиры является поводом для обращения в суд. Инициатором обычно выступает собственник или наниматель жилья. Основанием служит исковое заявление о прекращении ребёнком права пользования жилым помещением.

    Ответчиком не может быть ребёнок, поэтому эта функция переходит к его родителям или опекунам. Сам несовершеннолетний также присутствует на заседании, если ему исполнилось 14 лет. Более того, достижение 10-летнего возраста считается основанием для учёта мнения ребенка. Допустим, он может просить суд сохранить за ним прописку по старому адресу. Мнение малолетнего ложится в основу дела, по итогам которого суд выносит свой вердикт.

    Исковое заявление

    Истец заполняет заявление с указанием следующих данных:

    • юридическое наименование и адрес суда;
    • ФИО, адреса и телефоны участников (истца и ответчика);
    • описание сути обращения;
    • приведение оснований для выписки ребенка;
    • доказательства обоснованности претензий;
    • требование к судебному органу;
    • пакет прилагаемых к иску документов;
    • дата обращения и личная подпись истца.

    Правильно заполненное заявление является первым шагом на пути к достижению результата. Исковое заявление вместе с пакетом документов подаётся в канцелярию суда. Секретарь судьи должен выдать талон о принятии обращения к рассмотрению.

    Дополните исковое заявление следующими документами (по ситуации):

    • сведения о проживании ребенка по другому адресу (например, у родителей, а не у бабушки с дедушкой, где он прописан);
    • квитанции об оплате коммунальных платежей (отсутствие уплаты фиксируется с помощью справок из ЖЭУ или от судебных приставов);
    • технические паспорта жилых помещений (купленного и продаваемого);
    • выписка из домовой книги;
    • квитанция об уплате госпошлины;
    • иные документы.

    Могут ли отказать в выписке?

    Некоторые семьи сразу получают отказ в выписке ребенка. Основные критерии, которыми руководствуются органы опеки для отказа:

    1. Выписка на худших условиях из старого жилья в новое.
    2. Отсутствие нового места проживания (так называемая выписка «в никуда»).
    3. Уменьшение имущественных долей на квартиру ребенка, если последний владеет правами на недвижимость.
    4. Выселение ребенка до 14 лет без родителей.

    Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. Итоговое решение принимается на заседании комиссии из числа представителей органа опеки и попечительства.

    Многие спрашивают, сколько стоит выписать ребенка из квартиры? Рассматриваемая нами процедура подчиняется общим правилам. Она является полностью бесплатной, как для взрослых, так и для детей.

    Обращение за выпиской детей из квартиры относится к искам неимущественного характера. Стоимость таких исков составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Составление доверенности обойдется в дополнительные расходы за услуги нотариуса. Привлечение доверенного лица также потребует оплаты его деятельности.

    Сложности. Что стоит знать?

    Процедура снятия ребенка с регистрационного учёта относится к числу не самых простых. Для того чтобы завершить процесс, нужно обойти несколько инстанций и подготовить кипу документации.

    Актуальную информацию о документах можно узнать из нашей статьи, какие документы нужны для выписки из квартиры?

    На что обратить внимание:

    1. Изучайте технические характеристики нового жилья, особенно если последнее покупается в последний момент. Условия проживания ребёнка должны быть как минимум не хуже нынешних.
    2. Начинайте поиск жилья до момента выписки из жилплощади. Сняться с учёта «в никуда» вместе с ребенком запрещено. Это объясняется неопределенностью, которая может навредить несовершеннолетнему. Вспоминаем ст. 20 ГК РФ, где сказано, что ребенок имеет право на проживание и воспитание в семье.
    3. Добровольная выписка происходит с согласия обоих родителей (даже при разводе).
    4. Затеяли продажу квартиры ребёнка-собственника? Приготовьтесь к утомительной процедуре. Такие вопросы нуждаются в тщательной оценке перспектив. Редко, когда органы опеки дают согласие на отчуждение имущества малолетнего.

    Таким образом, выписка несовершеннолетнего из квартиры – это трудоёмкий процесс. Характер снятия с учёта зависит от статуса жилья – приватизированное или по социальному найму. Нельзя выписать ребенка отдельно от родителей или усыновителей. Взамен старому жилью семья должна обзавестись квартирой с аналогичными или лучшими условиями. Процедура проходит контроль со стороны государственных органов.

    Помощь юриста

    Жилищные вопросы по выписке требуют серьезных юридических знаний. Снятие с учёта детей усложняется обращением в органы опеки. Неподготовленный человек может попросту запутаться в перечне документов. Ну а если дело доходит до суда, то одного житейского опыта недостаточно.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7(499)648-11-59
      • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

    Как выписать из квартиры без согласия человека

    Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

    Кратко по теме:

    Статья актуальна на 2018 год

    Мы продолжаем говорить о правилах прописки.

    Из наших предыдущих статей вы также можете узнать о том:

    В этой статье мы расскажем о том, можно ли выписать человека из квартиры, как выписать жильца через суд, в каких случаях и как это сделать, какие документы нужны для выписки из квартиры.

    Как можно выписать из квартиры человека

    Начнём с того, что по общему правилу выписать человека из квартиры можно при наличии его согласия и минимального участия в виде подачи документов на выписку. О том, каких именно читайте в статье «Как выписаться из квартиры».

    В данном контексте интересен вопрос, можно ли выписать из квартиры по доверенности. Украинским законодательством такая возможность предусмотрена. Доверенность при этом должна быть нотариальной и предусматривать полномочия на выписку доверителя с правом подписи и подачи от его имени всех необходимых документов.

    Однако для военнообязанных выписка по доверенности фактически оказывается невозможной, поскольку при выписке и прописке обязательным условием является снятие и постановка на военной учет. А вот данная процедура уже предусматривает личное присутствие человека, поэтому в большинстве случаев при добровольной выписке и даже при наличии представителя явки в военкомат – не избежать.

    Отдельно необходимо остановится на выписке из квартиры, если жилец был зарегистрирован на основании договора аренды. В этом случае также можно выписать человека без его присутствия и согласия после окончания срока действия договора или в связи с его расторжением.

    О том, что можно предусмотреть в договоре аренды читайте в статье «Как правильно заключить договор аренды».

    Выписать человека из квартиры без его согласия в остальных случаях можно только в судебном порядке, о чем читайте ниже.

    Как можно выписать из квартиры через суд

    Выписать человека через суд в Украине можно в случае, если:

    1. член вашей семьи не проживает по адресу прописки в течение определенного времени (количество времени зависит от того находится ли квартира в частной собственности или же это государственная или коммунальная квартира);
    2. жилец был прописан незаконно;
    3. вы купили квартиру с прописанными в ней бывшими владельцами.

    Чем отличается право собственности от прописки

    Почему-то многие путают и не знают, чем отличается право собственности от прописки. Если человек прописан, то имеет право жить в этой квартире, то есть право пользования. Если же вы собственник, то имеете право не только владения и пользования, но также и право распоряжаться квартирой, то есть продать, подарить, завещать.

    Но выписать того, кто правомерно прописан в квартире без решения суда, собственник права не имеет. Вот такой вот парадокс.

    Как выписать из квартиры в связи с непроживанием

    Выписать через суд можно человека, который не проживает по месту прописки более установленных законом сроков без уважительных причин. Сроки зависят от того, в чьей собственности находится жилье:

    • если собственник вы – такой срок составляет один год;
    • если квартира государственная или коммунальная – более шести месяцев.

    В данном случае речь идет о членах семьи. По семейному законодательству членом семьи может быть любой человек, с которым вы вели общее хозяйство, а не только родственник.

    Мы поможем в судебном порядке выписать из вашей квартиры человека, который там прописан, но не проживает!

    Какие есть уважительные причины не проживания

    Согласно Жилищному кодексу Украины уважительными причинами не проживания по месту прописки считаются:

    1. призыв на срочную службу;
    2. выезд на лечение, в связи с учебой или по работе, в том числе за границу;
    3. передача ребёнка на воспитание родственникам, в приёмную семью, детдом (если речь идёт о выписке ребёнка);
    4. пребывание в местах лишения свободы;
    5. определения нетрудоспособных лиц (инвалидов) в специальные социальные учреждения.

    В указанных случаях срок в шесть месяцев или 1 год будет отсчитываться только после окончания действия уважительной причины, то есть возвращение из армии, места лишения свободы, соцучреждения и так далее.

    Выписать человека через суд: документы

    Для того, чтоб обратиться в суд вам нужно собрать пакет документов — доказательств, подтверждающих, что прописанный жилец в квартире фактически не проживает в течение вышеуказанных сроков. Готовить доказательства придётся задолго до подачи в суд.

    • Письма к жильцу.

    Если вам известно фактическое место проживания жильца, отправляйте ему в течение нескольких месяцев заказные письма. В них указывайте, что он в вашей квартире не проживает, и вы просите его выписаться добровольно. Письма должны быть заказными, чтоб подтвердить их вложение и получение адресатом.

    Если письма будут получены по месту фактического места проживания жильца, которого вы выписываете, это будет необходимым доказательством. Если же вам не известно, где проживает прописанное в вашей квартире лицо или же письма он не получает, придётся обойтись без них.

    • Акты о непроживании.

    Во всех случаях за год (или хотя бы за шесть месяцев) до обращения в суд вам нужно обратиться в организацию, которая управляет вашим домом (ОСМД, управитель или ЖЕК) с просьбой составить акты о непроживании в квартире жильца. Как правило, такие акты составляются с выходом на квартиру и должны быть подписаны двумя соседями и заверены печатью организации, которая их составила.

    • Показания свидетелей.

    Заранее найдите из соседей того, кто согласиться прийти в суд и подтвердить, что жилец в вашей квартире не проживает больше 6 месяцев (1 года). Лучше всего, если это будет кто-то из соседей по лестничной площадке. Обязательно нужно, чтоб сам сосед в своей квартире проживал постоянно или хотя бы сказал так в суде. Количество свидетелей не регламентировано. Как правило, достаточно двух.

    Естественно вы можете вызвать в качестве свидетелей других совершеннолетних жильцов, проживающих в вашей квартире. Однако нужно учесть, что суд может скептически отнестись к показаниям ваших родственников, учитывая, что они являются заинтересованными в вашем выигрыше.

    • Другие доказательства.

    Если у вас есть письма вашего жильца или другие документы, из которых можно установить, что он проживает по другому адресу, вы также можете подать их в суде в качестве доказательств.

    Сколько придётся заплатить за подачу иска

    За подачу иска придётся заплатить судебный сбор в размере 640 грн. Дело может рассматриваться в течение нескольких месяцев. Учтите, что если вам неизвестно фактическое место проживания жильца, которого вы пытаетесь выписать, то в суде может понадобится вызвать его через объявление в местной газете.

    Если речь идёт о выписке несовершеннолетнего, суд может привлечь к делу органы опеки и попечительства.

    Как выписать из квартиры бывшего хозяина

    Отдельную ситуацию составляют случаи, когда вы приобрели квартиру, из которой не выписались предыдущие жильцы – посторонние для вас люди (если речь идёт о членах вашей семьи, основанием для выписки будет не проживание в квартире, о чем мы говорили выше).

    Выписать жильца из купленной квартиры можно вне зависимости от того, как долго он не проживает. Нормы законодательства, при этом, будут другими.

    Какие документы нужны для выписки из квартиры после решения суда

    После получения положительного решения суда выписка происходит в общем порядке, предусмотренном для снятия с места регистрации, то есть нужно подать заявление, приложить решение суда и оплатить административный сбор.

    Принудительная выписка ребенка из квартиры

    Трехкомнатная квартира (неприватизированная) : прописаны 3 человека : свекровь, бывший муж и ребенок (11 лет). Ребенка муж прописал сам. Свекровь подала в суд на выписку ребенка, т.к. он там не проживает больше полугода и не оплачивает коммунальные услуги. Также есть акт из ЖЭКа.
    Понятно, что после развода ребенок живет со мной, а не с отцом. Бывший муж по-прежнему проживает в той квартире.
    Могут ли ребенка выписать через суд ?
    Дело рассматривают даже без органов опеки и попечительства.

    Да, иск, подлежит удовлетворению.

    Да, иск, подлежит удовлетворению.

    БРЕД, с каких это пор ребенка могут выписать в воздух?
    а как же ЖК ст.71 п.3

    . если в исковом заявлении свекрови указано требование: — признать несовершеннолетнего таким, что утратил статус члена семьи нанимателя, то принудительное снятие ребёнка с регистрации возможно.

    Позовна заява про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
    Прошу : визнати . таким,що втратив право користування квартирою.

    Я подала встречный иск о вселении и обратилась в органы опеки и попечительства (третье лицо в деле).
    И еще, как ребенок может утратить статус члена семьи — отец от него не отказывался.

    . Я подала встречный иск о вселенииО вселении кого и на основании чего?

    ..И еще, как ребенок может утратить статус члена семьи — отец от него не отказывался.
    Вот, вот, и я о том же утверждал — как? Что, отец отказывается быть отцом, а бабушка — бабушкой? Судья что-то пробурчала и иск удовлетворила. Клиентка отказалась от апелляции и в сердцах послала обоих (БС и БМ ). Основным, главным аргументом для выселения несовершеннолетнего , т.е. аргументом для обхода ч.3 ст.71 ЖК, был именно статус ребёнка — не член семьи нанимателя. Конечно же полный бред, но этот бред происходил в моем присутствии 6 лет назад, и моему недоумению и негодованию от такого беспредельного решения не было конца. Убеждения по поводу того, что судебные ошибки нужно обязательно исправлять, ибо это грозит устойчивой, порочной практикой для последующих аналогичных ситуаций, на клиентку не подействовали.
    «Та пусть подаваться. » — ее последние слова.

    А я пойду до конца!Похвально

    Встречный иск о вселении ребенка на основании того, что он в принудительной форме лишен права пользования своей жилплощадью.
    В принудительной форме? Его что — насильно выставили за дверь?
    +
    в 1998г. подобное дело уже рассматривалось и есть решение суда о невыписке ребенка с этой жилплощади до совершеннолетия (только у меня нет решения суда, в архиве мне его не дали и БМ тоже ни оригинал ни копию не дает — он с мамашей заодно) и поэтому я вообще считаю, что это дело даже рассматривать не должны — не то что удовлетворять, т.к. есть решение суда вступившее в законную силу по этому же вопросу!ЦПК ст.223 п.2Почему же в архиве Вам его не дали?

    В принудительной форме? Его что — насильно выставили за дверь?

    Почему же в архиве Вам его не дали?

    Сначала мы жили у свекрови.Потом она меня с ребенком выгнала-есть свидетели.А через год она подала в суд на выписку сына и заодно внука.Ей отказали, поэтому есть решение суда.Те же статьи что и сейчас-один в один. ЖК ст.ст.71,72

    Сказали, что я не являюсь стороной по делу.Иск был против БМ+в процессе дописали ребенка. Я попросила судью поднять то решение суда.

    А заставить собственника прописать против его воли по-моему ни один суд не может.
    ЖИТЛОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ
    Стаття 72. Користування приватним житлом членами сім’ї власника

    2. За згодою власника приватного житла члени його сім’ї вправі вселяти в займане ними житло інших членів своєї сім’ї. На вселення до батьків їхніх неповнолітніх дітей згода власника не потрібна.

    ЖИТЛОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ
    Стаття 72. Користування приватним житлом членами сім’ї власника

    2. За згодою власника приватного житла члени його сім’ї вправі вселяти в займане ними житло інших членів своєї сім’ї. На вселення до батьків їхніх неповнолітніх дітей згода власника не потрібна.

    Пролистала ЖК , но в упор не увидела ст.72 с такой формулировкой.

    подайте суду ходатайство об истребовании из архива суда копии решения, для подтверждения своих возражений.

    Я подала это ходатайство еще летом. Это дело тянется уже больше года, надеюсь в четверг (18.12) все закончится. Моей победой.

    Но в диспансер Вы обращались или нет?

    свекровь туда поместил бывший муж.
    мне таких ведомостей не дают — я ж не родственник. понятно, что их адвокат на такие вопросы тоже не отвечает.

    С 2008 (!) года ни один «специалист» не поинтересовался — ради простого любопытства, определено ли при разводе место нахождения ребенка? И если «да», то — с кем из родителей? С отцом или матерью? Ась?

    Какие-то статьи ни к селу, ни к городу. В где тут в здравом уме 71, 156? Какие-то «члены/не члены семьи», какие-то «дети-бомжи». Какой «семьи»? Ребенок в теплотрассе живет?

    Теперь еще и в диспансер предложение «обратиться». Ей-Богу, как на лавочке возле подъезда.

    С 2008 (!) года ни один «специалист» не поинтересовался — ради простого любопытства, определено ли при разводе место нахождения ребенка? И если «да», то — с кем из родителей? С отцом или матерью? Ась?

    через суд не определено
    но во втором решении суда прописали так:
    http://i11.pixs.ru/thumbs/5/4/3/Izobrazhen_9533054_18253543.jpg (http://pixs.ru/showimage/Izobrazhen_9533054_18253543.jpg)

    — и эта «лавочка» уже тянется с 1998г.

    Бред сивой кобылы там написан.

    «Отже рішенням суду фактично було визначено право малолітнього на проживання разом з його батьком. » Дырку от бублика. Никаких «фактічно» здесь и близко нет. Решения суда ничего не определяет вне предмета спора, а спор был о вселении ребенка с отцом, а не о его праве проживания с отцом. Дурака этот судья включил. Высосал из пальца то, чего в том решении не было и быть — априори — не могло, а потом представил высосанное за действительное и на этой мякине водрузил «отже». «с поважних причин».

    «Эта лавочка» не «уже тянется с 1998», а это Вы её тянете с 1998. И никто больше. И отсутствие определения места нахождения ребенка при разводе, сдается мне, не случайность. В 99 из 100 мать настаивает на нахождении ребенка с ней. В 99 из 100 отец на это соглашается, и это закрепляется вменяемой формой добровольного волеизъявления родителей, либо в 99 из 100 решением суда в пользу матери. И, коню понятно, что Вы не стали бы официально спихивать ребенка отцу, а оставили бы ребенка при себе. Но тогда бы и впихивать его в «прописку» к отцу было бы заведомо невозможно. А если бы наоборот — ребенка бы легально был определен с отцом, то и «впихивать» бы было не с чего. И проживал бы, и был бы зарегистрирован с ним — а у Вас остались бы «свидания с сыном». Ни один из официальных вариантов никаких «проблем по прописки» не создает.

    Так что, уважаемая, лично мне (субъективно, естественно) кажется, что Вы просто задались целью обеспечить своего сына потенциальным правом на приватизацию квартиры из расчета на то, что — рано или поздно — он останется единственным «прописанным» в этой квартире. Но юридических оснований к этому нет, как нет. Де факто ребенок всегда жил с Вами. И никакого проживания ребенка в квартире отца Вы бы и не допустили, Вам нужна лишь его формальная прописка там. Вы (как бы) обошли де юре легализацию места нахождения ребенка, так как сами в этой квартире, как я понял, никогда и не были «прописаны». И проживал Ваш ребенок с Вами, а не с отцом совсем не из-за «отношений», а по простой и очевидной причине — Вы определили его место нахождения там, где проживали сами. Отец при этом не спорил. Таким образом, Ваше решение и его реализация представляет уже юридический факт, доказательство которого — технический вопрос. С моей точки зрения, вполне очевидно, что право пользования квартирой отца ребенок утратил по причине Ваших действий, что, увы, уважительной причиной для сохранения у него права пользования квартирой отца не является. Мне кажется, что такая правовая точка зрения имеет заметные шансы быть доказанной в судебном порядке.

    Вот и вся «лавочка». Ничего личного, всего лишь мнение юриста. И вся эта тягомотина, сдается мне, тянется, в том числе, и по причине, что этой «лавочкой» изначально профессионального специалиста со стороны «отца» не было. Поэтому и наворочено с пятого на десятое бреда. Извините, но у Вас с нуля шансы были на нуле. Ребенок де юре утратил право пользования квартирой отца.

    Конечно же это мое личное мнение (правовая позиция), никого и ни к чему не обязывающее. Сказал и ушёл.

    Честь имею откланяться.

    Уважаемая. мне на истерики — плюнуть и растереть. Хамить будете соседке папиной квартиры. Судя по реакции, попал я в «яблочко».

    Всех Вам благ и продуктивных «обсуждений» на форуме.

    Уважаемая. мне на истерики — плюнуть и растереть. Хамить будете соседке папиной квартиры. Судя по реакции, попал я в «яблочко».

    Всех Вам благ и продуктивных «обсуждений» на форуме.

    а где хамство?)
    я просто открыла несколько постов — везде один и тот же слог)
    поэтому и коротаешь здесь все время — нечем же больше заняться)
    и как для юриста — то тянешь только на диплом забегаловки «крок»
    *и это не нервы/не хамство — у меня такие «юристы» за все эти уже годы ничего, кроме улыбки не вызывают)) кормить тролля я тоже не собираюсь) но это ж форум — здесь разные)
    ———
    а насчет «яблочка» — то я могла с 1999г. уже чудно кусочек оттяпать) если бы хотела. свою однушку он бы уже имел.

    как можно выяснить где на самом деле делась истица?
    Обновлю темку.
    Истица «нашлась» — свид-во о смерти.

    Ухвала — залишено без розгляду.

    обновлю тему.
    с первого поста ситуация поменялась — бабушка-истица умерла.
    но последовал тут же новый иск на выписку уже от отца ребенка. он успел жениться на молодухе) параллельно с иском об выписке — появился и иск от новой женушки — она пыталась прописаться в эту квартиру через суд — ей отказано — окружным админсудом и высшим админсудом.

    ребенок вырос — стал совершеннолетний. поэтому дальше во все суды он уже ходил сам. при этом поступил на юрфак — на бюджет)
    на данный момент его встречный иск о вселении удовлетворен. выписка — отклонена.
    первая инстанция и аппеляция сыном выиграны. кассация не подана. решение о вселении уже в законной силе.