Оформление расписки о дарение

Оглавление:

Как составить расписку о дарении квартиры после принятия наследства?

Составить расписку, о том, что ваш дядя, получив от вас деньги обязан вам подарить долю в квартире нальзя в принципе т.к. в соответствии со ст. 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ — ЭТО БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ СДЕЛКА! И при наличии встречной передачи вещи данный договор не признаётся дарением. Если вы хотите именно прописать в расписке обязанность вашего дяди передать долю в квартире, то необходимо руководствоваться положениями о купли-продажи и возможно заключения предварительного договора (429 ГК РФ).

Можно, конечно, не прописывать в расписке обязанность подарить вам долю в квартире, а заключить договор обещания дарения, но здесь есть свои риски, поскольку в соответствии со статьёй 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Кроме того, существуют случаи, когда даритиль или его наследники могут отменить данный договор (ст. 578 ГК РФ).

Выскажу своё мнение о том, что, если вы собираетесь дяде заплатить за долю в квартире (т.е. догоовор является возмездным), то и заключайте договор купли-продаже — не стоит играть в азартные игры, когда сиюминутная выгода, может привести к серьёзным потерям. Что касаемо расписки, то её можно заключить в простой письменной форме, но нотариальная форма, конечно является более защищённой (но не обязательной).

Договор дарения денежных средств между близкими родственниками: тонкости процесса составления и образец документа

Во многих семейных взаимоотношениях очень часто возникает ситуации, когда необходимо оформить договор дарения денег между близкими родственниками (образец вы найдете в нашей статье) , например, подарить квартиру сыну, дочери или передать в дар автомобиль.

Однако многие обычные люди в такой ситуации сталкиваются с некоторыми трудностями, так как не знают, как юридически правильно оформить этот вид сделки, особенно когда в дар передаются денежные средства.

Чтобы у обывателя было четкое понятие о дарении денег родственнику, мы в этой статье подробно расскажем о процессе дарения денег, а также о том, как правильно составить дарственный договор этого вида (о всех видах договора дарения Вы можете прочитать здесь).

Кто входит в круг близких родственников

Перед тем, как завести разговор о дарении денег в семейном кругу, в первую очередь, необходимо знать, кто может относиться к категории близких родственников по Семейному кодексу.

В эту группу входят следующие лица первой линии родства:

  • супруг или супруга;
  • сыновья и дочери;
  • родные братья и сестры;
  • родители;
  • дедушки и бабушки;
  • внуки.

Стоит отметить, что только в кругу этих лиц можно осуществить дарение денег близкому родственнику.

Какие аспекты стоит учитывать перед дарением денег

Предполагая подарить родственнику денежные средства, прежде всего, необходимо знать следующие особенности гражданского процесса подобного рода:

  • даритель до совершения сделки должен быть абсолютно уверен в том, что одариваемый готов принять дар, он не вправе от них отказаться в процессе юридического оформления;
  • дарение денег должно носить безвозмездный характер, иначе говоря, одариваемый не должен быть обременен обязательствами, относящимися непосредственно подаренным денежным средствам;
  • на момент совершения сделки даритель и одариваемый в полной мере должны быть дееспособными;
  • к числу одариваемых лиц можно отнести детей в возрасте от 6 до 14 лет, так как они имеют полное право получать безвозмездно деньги;
  • дети от 14 до 18 лет могут выступать в роли дарителя лишь в том случае, когда сумма дара не превышает размера их стипендии или иного вида дохода.

Какими путями можно осуществить дарение

Немаловажным аспектом выбора способа дарения является размер денежной суммы, предоставляемой в качестве дара родственнику.

В зависимости от этого критерия, различают следующие пути дарения денег:

  • устное преподношение дара денежных средств рекомендуется осуществлять в том случае, когда их размер сравнительно небольшой, при этом в некоторых случаях можно составить расписку в получении денежных средств, скрепленную личными подписями дарителя и одариваемого;
  • при дарении крупных сумм денег рекомендуется заключать дарственную с той целью, чтобы в будущем с нивелировать различного рода правовые коллизии.

Какие нужно подготовить документы

Чтобы начать процесс оформления договора дарения денег близкому родственнику, прежде всего, стоит подготовить следующие виды документов:

  • паспорта дарителя и одариваемого;
  • идентификационный налоговый код;
  • реквизиты счета одариваемого, в том случае, когда денежные средства будут переводиться на карточный счет;
  • свидетельство о регистрации брака или о рождении необходимо для подтверждения родственной связи.

О том, когда можно продать квартиру, полученную по договору дарения, проинформирует эта статья.

Что в себе должен содержать договор

При составлении договора дарения денег в его содержание обязательно нужно включить следующие важные моменты:

  • дата составления документа;
  • фамилии, имя и отчество дарителя и одариваемого;
  • паспортные данные;
  • указание предмета дарения, иначе говоря, какая сумма денег будет подарена;
  • цель дарения (приобретение машины, квартиры);
  • обязанности и права сторон;
  • подписи лиц с расшифровкой ФИО, совершающих сделку дарения.

Вы можете посмотреть и скачать образец договора дарения денег по этой ссылке.

Однако, стоит акцентировать внимание на том аспекте, что договор не должен содержать условий обременения для одариваемого, лишь за исключением того, что в случае отказа от подаренных денег, даритель вправе потребовать возврат суммы.

Стоит также упомянуть тот факт, что действие договора дарения денег родственнику прекращается с момента передачи финансовых средств одариваемому лицу.

В каком порядке оформляется

Оформление дарственной на деньги происходит в следующей последовательности:

  • подготовка необходимого пакета документов;
  • приготовление дарителем денежной суммы;
  • обращение к нотариусу и составление договора (по желанию);
  • нотариус выдает расписки о предоставленных документах;
  • после оформления дарственной, одариваемое лицо вступает в права законного распоряжения средствами.

Сколько нужно потратить денег на составление договора

Смета расходов, затрачиваемых на составление дарственной на деньги близкому родственнику, состоит из оплаты услуг нотариуса за оформление и подтверждение документов, согласно предоставленному прейскуранту.

Так, госпошлина составит 0,3% от подаренной суммы, минимальный предел составляет 300 рублей. Отдельно оплачиваются расходы по подготовке документов.

Что же касается налогообложения (ст.217 НК РФ) договора дарения денег близкому лицу, то в этом случае стоит знать тот факт, что согласно российскому законодательству оно не облагается никакими налогами.

Рекомендации при заключении дарственной на денежные средства

В последнее время родители чаще всего дарят своим детям значительные суммы денег на покупку квартиры. Поэтому стоит знать ряд нюансов:

  1. Если ваши сын или дочь состоят в браке, то недвижимость, купленная на подаренные средства без заключения дарственной, будет считаться в дальнейшем совместно нажитым общим имуществом. В случае подачи иска о разделе дарственной квартиры при разводе одной из сторон брачного союза имущество будет поделено между ними. Но и при наличии договора дарения придется очень сильно постараться, доказывая суду, что именно эти средства были вложены в покупку недвижимого имущества.
  2. Во избежание подобных ситуаций рекомендуется родителю купить квартиру, а уже потом подарить квартиру по дарственной и переоформить права на нее в Росреестре. Подаренная недвижимость не подлежит разделу в случае развода.
  3. Либо супругам, которым родители одной из сторон подарили, заключить брачный договор, в котором прописать пункты относительно недвижимости.

Таким образом, в этой статье мы подробно изложили информацию о том, как правильно оформить дарственную на денежные средства близкому родственнику. Надеемся, что, воспользовавшись нашими рекомендациями, вы без особых проблем подарите любимому родственнику деньги.

Смотрите обзорное видео о правилах составления расписки в получении денежных средств:

Дарение денежных средств

Договор дарения денежных средств (дарственная) — соглашение, заключенное в письменной форме, по которому лицо передаёт свое имущество (деньги) в дар другому человеку в его полное владение. Данное право регулируется нормативно-правовыми нормами Российской Федерации, а именно главой 32 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

Денежные средства относятся к категории движимого имущества. Оформить договор дарения денег можно как в письменной, так и в устной форме. Если сумма невелика — достаточно просто передать ее одаряемому, причем взамен просить какие-либо материальные блага запрещено — т.к. сам процесс дарения безвозмездный. Законом установлены два обязательных случая, когда следует оформлять сделку в письменном виде:

  • если даритель является юридическим лицом и сумма дара составляет больше трёх тысяч рублей;
  • если даритель обещает подарить имущество в будущем.

Как оформить дарение денег

Для оформления договора дарения денежных средств необходимо определится, в какой форме он будет заключаться: в письменной или устной. Это следует определять в зависимости от суммы дара, если она существенная, то стоит заключить договор в письменной форме, если же наоборот — можно обойтись устной формой дарения.

При устной форме дарения денег передаются лично в руки одаряемому, либо переводятся на его банковский счет. При письменной форме заключается договор.

В договоре дарения следует указать основные пункты:

  • о самом предмете договора;
  • о правах и обязанностях сторон;
  • об общих положениях (обычно указывается, что возникшие споры решаются мирным путем и т.д.);
  • о сведениях и подписях сторон.

Также следует указать место и дату составления дарственной. Указывая предмет договора — денежную сумму, стоит написать сумму прописными буквами, а также обязательно указать каким образом данная сумма была передана.

  1. Даритель на безвозмездной основе передает одаряемому денежную сумму в размере 500 тыс. руб.
  2. Средства, указанные в п. 1, передаются по расписке о получении денежных средств, подписанной обеими сторонами, где расписка является неотъемлемой частью настоящего договора.

Дарение денежных средств родственнику

Обстоятельства, которые следует учитывать при совершении сделки:

  • прежде всего, нужно быть уверенным, что одаряемый согласится принять дар, т.к. он имеет право отказаться от денежных средств, даже когда сделка начала оформляться, но до того момента как произойдет передача дара. Этот пункт закреплен статьей 573 ГК РФ;
  • рекомендуется дарить деньги в устной форме при условии, что денежная сумма небольшая;
  • факт передачи денежных средств можно зафиксировать подписями двух свидетелей;
  • можно обойтись составлением договора и расписки в получении денежных средств в двух экземплярах, с подписями сторон и свидетелей;
  • согласие супруга на дарение денежных средств не требуется. Но если имеется возможность возникновения проблем, то на стадии оформления документов стоит заручиться его согласием, заверенным нотариально.

Особенности договора дарения:

  • безвозмездность (отсутствие встречных обязательств) сделки означает, что одаряемый не будет иметь никаких обязанностей, связанных с получением дара, а даритель — не оставит за собой никаких прав на это имущество. Таким образом, происходит обогащение одаряемого за счет дарителя. Если же есть встречная передача, то данная сделка не будет являться дарением;
  • стороны должны быть дееспособными и в момент совершения сделки осознавать свои действия;
  • дети от 6 до 14 лет могут быть одаряемыми, так как они способны совершать сделки, связанные с безвозмездным получением выгоды (ст. 28 ГК РФ);
  • несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут выступать дарителями денег, если сумма не превышает размер их стипендии, зарплаты или другого дохода (ст. 26 ГК РФ).

В данном случае имеется два варианта:

  • передать денежные средства в руки одаряемому, либо перевести их на счет путем предупреждения об этом событии в устной форме;
  • заключить договор дарения денежных средств — это стоит сделать при дарении крупных сумм, чтобы в дальнейшем снизить риск возникновения правовых проблем. А еще лучше, такую сделку оформить у нотариуса. После этого, оспорить ее будет практически невозможно.
  • Родители решили подарить деньги на свадьбу молодоженам. Деньги упаковали в подарочный конверт и вручили в руки новобрачным супругам. С момента получения конверта молодожены стали собственниками данных денежных средств. Порядок дарения денег на свадьбу произошел в устной, словесной форме.
  • Бабушка своей внучке решила подарить денежные средства в сумме 200 тысяч рублей. Т.к. сумма значительная, они решили оформить сделку в письменном виде, путем заключения договора дарения. После подписания договора денежная сумма перешла в руки внучки. Порядок дарения произошел в письменной форме.

Дарение денег на квартиру

При оформлении договора дарения денежных средств на квартиру, договор будет содержать в себе целевое направление, т.е. подаренные денежные средства одаряемый имеет право потратить только лишь на покупку недвижимости. Данный договор является незаконным и ведет к недействительности сделки.

Дарение денежных средств — это один из способов распоряжения дарителем своими финансами, в результате которого одаряемый становится собственником полученных денег. Собственник денежных средств вправе распоряжаться своими деньгами только по своей волей и в своём интересе. Иное противоречит закону.

Дарение денег не может быть целевым, поскольку, одаряемый с момента получения денежных средств становится их собственником и может распоряжаться ими по своему усмотрению — ст. 209 ГК РФ. Более того, согласно ст. 572 ГК РФ, при наличии встречного обязательства договор не признается дарением.

Для составления договора дарения денег потребуется:

  • паспорта сторон;
  • расписка в получении денежных средств.

Расписка является обязательным документом, приложенным к договору дарения, ведь именно от ее подписания будет зависеть фактическое осуществление передачи денежных средств. Для удостоверения сделки можно обратится к нотариусу, но это не обязательно.

Кроме того, одаряемый отвечает за:

  • убытки, которые он причинил дарителю своим отказом принимать подарок в случае, если договор был заключен в письменной форме. В случае ущерба одаряемый будет обязан возместить реальный ущерб (п. 3 ст. 573 ГК РФ);
  • ненадлежащее обращение с подаренной вещью. В таком случае придется возвратить подаренную вещь обратно дарителю(п. 5 ст. 578 ГК РФ).

Расписка дарения денег

Расписка дарения денег — это документ, удостоверяющие наличие факта получения и передачи денежных средств в конкретной сумме. По сути, она является актом приема-передачи денег. Это неотъемлемый документ при составлении договора дарения денежных средств.

В расписке должны быть указаны данные:

  • о сторонах документа;
  • их паспортные данные;
  • сумма денежных средств, а также каким путем осуществлен факт передачи денег (наличной формой либо перевод средств на банковскую карту);
  • подписи сторон.

Следует отметить, что суд признает расписку действующей без указания в ней паспортных данных, на это имеется пример из судебной практики (Определение Ленинградского областного суда от 20.09.2012 № 33-4325/2012).

Сам договор дарения денежных средств на покупку недвижимости должен оформляться письменно, и обязательно содержать основные разделы:

  • реквизиты сторон документа (паспортные данные, адреса прописки);
  • предмет дарения (в данном случае денежные средства и на какие конкретные цели они предоставляются);
  • права и обязанности сторон;
  • сроки действия и прекращение договора;
  • подписи сторон.

Можно оформить данный договор в присутствии свидетелей, это следует сделать для того, чтобы в будущем, при возникших спорах по поводу дарственной подтвердить наличие или отсутствие каких-либо фактов. При этом, следует указать основные данные как минимум двух свидетелей: ФИО, паспортные данные и адреса их места жительства.

Регистрировать данный договор не требуется. Прибегать к помощи нотариуса необязательно, по желанию. Деньги, полученные в дар, налогом облагаться не будут, на основании п. 18.1, ст. 217 НК РФ.

Кроме того, даритель должен:

  • иметь денежную сумму, которую он указывает в договоре;
  • быть дееспособным;
  • получить согласие на дарение от определенных лиц.

Нотариальное дарение денег

Обращение к нотариусу не является обязательным, но если договор содержит в себе большую сумму денег и обязательства потратить их на конкретные цели, то целесообразно удостоверить сделку нотариусом.

Для того чтобы оформить сделку у нотариуса, необходимо заплатить денежную сумму за оформление документов. В случае потери экземпляра дарственной, можно будет обратится к нотариусу для получения копии, которая хранится в архивах документов. Кроме того, нотариус подтвердит подлинность подписей в документе, т.к. он будет присутствовать в момент подписания дарственной.

Налог на дарение денег

Независимо, являются ли стороны договора близкими родственниками или нет, налог на дарение денежных средств не уплачивается. Следовательно, дарить можно неограниченную сумму денежных средств любым лицам, будь они родственники, знакомые или друзья.

Судебная практика дарения денег

Рассмотрим конкретный случай из судебной практики. Истец обратился в суд с иском к истице об отмене договора дарения денежных средств. Указав, что он подарил деньги своей дочери (истице по данному делу), которая в свою очередь после возникновения у нее права собственности на денежные средства, стала проявлять агрессию в отношении Истца. Ответчица напала на отца и нанесла ему телесные повреждения. Кроме того, имеется свидетель, который может подтвердить факт избиения своего отца истицей. По данному факту было возбуждено уголовное дело, и ответчица по приговору суда признана виновной.

Суд удовлетворил требования Истца, т.к. в соответствии с п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, (в данном случае Истица нанесла телесные повреждение своему отцу — дарителю) а также, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Заключение

Договор дарения денежных средств можно оформлять как в устной так и в письменной форме, в зависимости от подаренной суммы. Целесообразно заключать сделку в письменном виде, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

Дарение денег не может быть целевым, поскольку, одаряемый с момента получения денежных средств становится их собственником и может распоряжаться ими по своему усмотрению — ст. 209 ГК РФ. Более того, согласно ст. 572 ГК РФ, при наличии встречного обязательства договор не признается дарением.

Нотариально оформление договора не обязательно. Регистрировать сделку в каких-либо органах государственной власти не требуется.

Расписка — документ подтверждающий факт передачи денег. При дарении денег налог не уплачивается, независимо от того, кем приходятся стороны договора друг другу.

Тема: Расписка при договоре дарения

Опции темы

Расписка при договоре дарения

Уважаемые форумчане,
договор дарения, на деле купля-продажа, покупателю хочется расписку в получении денег, отказать не можем, надо срочно продавать.
Вопрос, как правильно сформулировать ее, чтобы в случае, если покупатель даст ей ход, был расторгнут договор дарения, деньги вернем, но чтобы и комната обратно отошла. А не предъявил бы потом, что это просто какая-то передача денег, к дарению не имеющая отношения, типа, отдавайте денег назад, но и комната у покупателя остается.
Может, написать типа такого бреда : «Деньги получены за продажу квартиры по договору дарения»
Бред, конечно, но зато сразу понятно, что сделка была фиктивная.

Или еще какой-то вариант?
Прошу, напишите свой опыт, сделка на днях. Спасибо!
Только, пожалуйста, к нотариусам, юристам и агентам не отсылайте, сил нет уже слышать, что дарение безвозмездная сделка.

Уважаемые форумчане,
договор дарения, на деле купля-продажа, покупателю хочется расписку в получении денег, отказать не можем, надо срочно продавать.
Вопрос, как правильно сформулировать ее, чтобы в случае, если покупатель даст ей ход, был расторгнут договор дарения, деньги вернем, но чтобы и комната обратно отошла. А не предъявил бы потом, что это просто какая-то передача денег, к дарению не имеющая отношения, типа, отдавайте денег назад, но и комната у покупателя остается.
Может, написать типа такого бреда : «Деньги получены за продажу квартиры по договору дарения»
Бред, конечно, но зато сразу понятно, что сделка была фиктивная.

Или еще какой-то вариант?
Прошу, напишите свой опыт, сделка на днях. Спасибо!
Только, пожалуйста, к нотариусам, юристам и агентам не отсылайте, сил нет уже слышать, что дарение безвозмездная сделка.

Хороший вариант вполне. Но опять таки нужно будет в случае чего доказывать, что же это за неотделимые улучшения были в коммуналке за 1 600 000

Повторюсь, что по судебной практике прецедентов по оспариванию дарения практически нет. По факту думаю риски не больше, чем при купле-продаже.

Уважаемые форумчане,
договор дарения, на деле купля-продажа, покупателю хочется расписку в получении денег, отказать не можем, надо срочно продавать.
Вопрос, как правильно сформулировать ее, чтобы в случае, если покупатель даст ей ход, был расторгнут договор дарения, деньги вернем, но чтобы и комната обратно отошла. А не предъявил бы потом, что это просто какая-то передача денег, к дарению не имеющая отношения, типа, отдавайте денег назад, но и комната у покупателя остается.
Может, написать типа такого бреда : «Деньги получены за продажу квартиры по договору дарения»
Бред, конечно, но зато сразу понятно, что сделка была фиктивная.

Или еще какой-то вариант?
Прошу, напишите свой опыт, сделка на днях. Спасибо!
Только, пожалуйста, к нотариусам, юристам и агентам не отсылайте, сил нет уже слышать, что дарение безвозмездная сделка.

Дала дочери деньги на покупку квартиры, она в браке, как оформить официально это, чтобы муж в дальнейшем не претендовал на кв?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день. Вам нужно нотариально оформить договор дарения денег с указанием цели-на приобретение квартиры, в данной ситуации супруг не может претендовать на данное недвижимое имущество.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Грамотный брачный договор вам в помощь!
Либо — оформляйте квартиру на себя, а потом — делайте договор дарения на дочь.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день.
Самый идеальный вариант в данном случае это:
1. Купить Вам на свое имя, а затем сделать дарение на имя дочери.
2. Дочери с мужем заключить брачный договор.
Это два единственных способа, которые на 100%-ов отвечают требованиям Вашего вопроса, остальные варианты могут быть оспорены супругом в судебном порядке.
3. Договор дарения денег (оспорим, поскольку нужно еще будет доказать, что квартира куплена именно на подаренные деньги).

Если есть ребёнок, оформить дарственную на малыша.

будет хороший подарок внуку (внучке), а так вариант приобретения на своё имя, с последующим дарением дочери .

купите квартиру Вы в ее пользу. есть такая форма договора купли-продажи.

Договор купли -продажи в пользу на третьего лица,нотариусы знают.

Договор дарения оспорить муж конечно сможет, поэтому лучше квартиру оформить на себя, дочка все равно является наследницей.

Самый простой способ -договор в пользу третьего лица, Вы покупаете квартиру в собственность дочери, все равно что дарите.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Договор дарения денег допустим, но передача денег должна быть только в безналичной форме. Можно для этого открыть отдельный расчетный счет и фиксировать все движение денежных средств посредством банковских выписок.

Здравствуйте, Ирина! Для того, чтобы муж в дальнейшем не мог претендовать на квартиру, купленную на имя дочери на Ваши деньги — квартира должна являться её личной собственностью. Это возможно в следующих случаях:
1. Ваша дочь заключает с мужем брачный договор, по которому на чье имя приобретено имущество — личной собственностью того оно и является.
2. Вы покупаете квартиру на себя, а потом — дарите её дочери.

покупка через третье лицо

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Изобретать велосипед не нужно существует два основных способа и предыдущие ораторы его назвали:
1) брачный договор
2) купить на себя, а затем подарить дочери к дню рождения!
3) вряд ли но тоже вариант: развестись, купить, поженится (замуж выйти), таким образом два праздника: квартиру обмыть и свадьбу ссыграть! Нам в жизней так не хватает праздников, настоящих.
Удачи вам!

Добрый день, Ирина! Есть только 2 способа чтобы оформить одной сделкой. Брачный договор с супругом или договор купли-продажи в пользу третьего лица.

Добрый день! Самый верный и распространенный способ- Договор купли-продажи в пользу третьего лица!
Таким образом , по договору вы являетесь плательщиком сумм ,а дочь, в дальнейшем, Собственницей квартиры .Ваш супруг дает свое согласие на эту сделку и дочь в нотариате подписывает Заявление о том что она согласна с этим действием и помимо этого Доверенность на регистрацию на свое имя (кстати мама также подписывает довер на рег).
Таким образом, в дальнейшем дочь является единоличным собственником и в случае продажи согласия у супруга на эти действия не спрашивает.(к сожалению не все нотариусы пользуются этим способом — проще составить два договора-сначала купля-продажа на вас , а затем -дарить- но в этом есть»подводные камни»). Звоните 8921 9380834 С уважением,Татьяна Чуприна

Договор дарения денег, подводные камни

Если бывшая имеет право на 1/2 квартиры, т.е. квартира приобреталась в браке, то она должна будет дать согласие на ее продажу. Соответственно деньги полагаются ей, а не дочери. Поэтому она должна получить деньги и сама, если хочет, должна дарить их дочери, а не Вы. Не обязательство по переводу денег на ее счет, а двухсторонне соглашение с ней, экземпляр которого останется у Вас, Вы подписать можете, но укажите сроки и сумму, а также основание передачи денег. И либо расписка от нее, либо перевод по безналу обязательно должны быть. А дарить дочери деньги, которые принадлежат не Вам, а Вашей супруге Вы не можте. Иначе получится, что Вы либо не отдали супруге ее половину, либо не передали дочери то, что подписали в договоре дарения денег. По смыслу то, что она требует, будет выглядеть по документам, как то, что Вы обязались отдать всю сумму продажи.
Имейте ввиду, что по закону Вы еще должны будете выплатить алименты с суммы дохода за половину квартиры. Если подпишите просто обязательство, а не соглашение, то можно все будет повернуть так, что и алименты будут со всей стоимости квартиры, а не с половины.

У нас договор дарения денег двухсторонний. То есть Одариваемого лучше указать — бывшая супруга.Алименты с разовой сделки по продаже не платятся ведь? Как избежать алиментов? Разделить на доли, свою долю подарить своей супруге и продать квартиру и забыть все. Это вариант? Я люблю свою дочь, но меня тоже нужно понять, я иначе с меньшей суммы не смогу купить квартиру себе. блин. что делать.

Да не может там быть договора дарения денег ни бывшей, ни дочери, если Вы не собираетесь в итоге отдать все деньги от квартиры им. Оформляйте так, как есть на самом деле. Вы должны супруге отдать половину денег за ее половину квартиры — и все, точка. Так и оформляйте. А если она хочет, чтобы ее деньги были переданы несовершеннолетней дочери, то пусть напишет распоряжение о том, чтобы Вы полагающуюся бывшей супруге сумму от продажи перечислили на счет, и счет тогда должен быть на ИМЯ ДОЧЕРИ. Только зачем ей это надо? Ведь тогда деньгами со счета несовершеннолетней мать сможет распорядиться только с разрешения отца и органов опеки и попечительства. Сходите у себя там к юристу. Судя по всему Вы не можете понять, что одни и те же деньги нельзя и отдать за продажу половины квартиры супруге и подарить дочери от своего имени. Что-нибудь одно. Подписав обязательство отдать ей половину денег и подписав договор дарения такой же суммы дочери, Вы будете обязаны дать эту сумму и по обязательству супруге и дочери по договору дарения. Итого = все деньги за квартиру. Разделить квартиру на доли — это самый чистый вариант. Но только дарить супруге ничего не надо. Надо просто пойти к нотариусу и определить принадлежность и размер долей в совместно нажитой квартире. А потом продавать ее вдвоем по 1/2 доле каждый. Но это, если есть уверенность, что супруга от продажи потом не откажется. Теперь по поводу алиментов: Родители обязаны выплачивать алименты на несовершеннолетних детей с доходов, полученных от продажи недвижимости. Соответствующее определение размещено на сайте Конституционного суда РФ.

Какой-то пипец. простите ради Бога. Я все понимаю, что я незащищен ни с одной стороны:( мы когда то уже делили наше имущество, есть письменное соглашение о том что, квартира отходит мне. ей машина. Оно ноториально не заверено конечно, подписи стоят.Оно же имеет силу? Я уже готов на жесткие меры, лиж бы продать эту квартиру, и поделить денежки поровну. А могу я подарить эту квартиру по договору дарения, а уже новый владелец (либо моя нынешняя супруга либо просто знакомый) выпишет всех от туда? Или это тоже спорный вариант? Может так без алиментов обойдемся? Хотя даже не это главное. надо продать.