Как правильно заполнить декларацию о готовности объекта к эксплуатации

Оглавление:

В Украине изменили форму декларации о введении зданий в эксплуатацию

В Украине продолжают упрощать процедуру ввода в эксплуатацию недвижимости.

Разрешительно-согласовательная документация максимально сокращается. Из документа уже убрали пункты, создающие гипотетические предпосылки для коррупции.

В частности, Минрегион сократил с 5 до 2 страниц бланк декларации на ввод зданий в эксплуатацию.

Об этом сообщил вице-премьер-министр Украины — министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Гройсман, передает пресс-служба ведомства.

«Чем проще будет процедура ввода в эксплуатацию объектов строительства, тем охотнее люди будут строить. К тому же, мы «перекрыли воздух» тем, кто пытался зарабатывать на отдельных пунктах этой декларации. Если посмотреть на предыдущий текст шаблона этого документа и зачеркнуть красным то, что не имеет прямого отношения к декларации о готовности объекта к эксплуатации, мы получим практически полностью красные страницы», — заметил чиновник.

Пресс-служба сообщила, что соответствующее решение Кабинет министров Украины зафиксировал в постановлении № 461 «Вопросы принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов» с целью упростить гражданам процедуру оформления документов о введении в эксплуатацию садовых и дачных домов.

«Обновленная упрощенная декларация теперь состоит лишь из семи пунктов, тогда как раньше их было 15. Она содержит только общепонятные данные. Поэтому заполнить ее сможет любой человек, который даже не является специалистом в строительстве. Теперь мы ожидаем существенного сокращения количества отказов в регистрации деклараций. То есть ввести усадебное или дачное здание в эксплуатацию можно будет просто, удобно и быстро», — рассказал Председатель Государственной архитектурно-строительной инспекции Максим Мартынюк.

При этом, кроме уменьшения объема декларации, также отменили большинство сложных таблиц, и теперь гражданам не нужно давать подробную характеристику сооружения, вносить информацию об ответственном лице по технадзору, генподрядчиках и генпроектировщиках и т.п.

Теперь тем гражданам, которые начинали строительство путем уведомления, нужно будет указать в Декларации:

  • информацию об объекте;
  • информацию о заказчике;
  • данные по уведомлению о начале строительных работ;
  • информацию о почтовом/строительном адресе;
  • реквизиты документа, удостоверяющего право собственности/пользования земельным участком;
  • характеристику индивидуальных жилых, садовых, дачных домов и нежилых зданий (по результатам технической инвентаризации);
  • информацию о проведенной технической инвентаризации объекта строительства.

    Образец декларации о готовности объекта к эксплуатации СС1 (декларація про введення в єксплуатацію СС1)

    После окончания строительства частного дома с этажностью более 2-х этажей и площадью больше 300 кв.м., также коммерческих зданий, относящихся к классу последствий СС1, необходимо пройти обязательную процедуру введения в эксплуатацию. Без этого невозможно оформить право собственности на построенный объект. Декларации о готовности объекта к эксплуатации СС1 образец (декларація про готовність об’єкта до експлуатації СС1 зразок) легко скачать на этой странице, чтобы не ошибиться при ее заполнении.

    Правильно оформленную декларацию необходимо подать в территориальное отделениеГАСКа, где она после прохождения проверки будет зарегистрирована в едином государственном реестре. Если перед началом строительства вы получили все необходимые разрешения и выполнили проектирование, то ввод в эксплуатацию пройдет без проблем. Но если у вас нет много свободного времени и вы хотите иметь гарантию регистрации документа, стоит обратиться к специалистам ЦСС «Арма Херсон», которые недорого и быстро оформят и зарегистрируют декларацию.

    Декларации о готовности объекта незначительные последствия образец скачайте на этой странице, а подробнее о процедуре ввода в эксплуатацию прочтите в этом разделе сайта компании.

    Декларация
    о готовности объекта
    к эксплуатации

    работаем по всей Украине

    Все новостройки, отреставрированные или переоборудованные здания нужно ввести в эксплуатацию.

    Чтобы ввести в эксплуатацию здание I-III категории (частный жилой дом, садовый или дачный дом, хозяйственное строение или сооружение), нужно подать декларацию о готовности объекта к эксплуатации.

    Эту декларацию нужно подать в ГАСК — государственную инспекцию архитектурно-строительного контроля. Из-за названия инспекции в народе декларацию на ввод в эксплуатацию также называют декларация ГАСК.

    Без декларации о готовности объекта к эксплуатации зданием пользоваться нельзя: запрещено подключать свет, воду и другие коммуникации. Не получится и оформить документы, которые подтверждают право собственности.

    Нужно оформить декларацию?

    Минимальные ошибки в этом документе — гарантия того, что вам вернут бумаги на доработку через 3 недели!
    Не теряйте время — обратитесь в LexStatus Group!

    Мы быстро и правильно оформим документы и сами подадим декларацию.

    Сроки оформления декларации: от 10 дней

    Стоимость оформления декларации: от 1500 грн.

    Ввод в эксплуатацию с помощью декларации о готовности объекта

    Ввод в эксплуатацию — сложный процесс. Декларация о готовности объекта к эксплуатации — один из документов, который нужен, чтобы ввести в эксплуатацию любое здание или постройку I-III категории. Получать эту декларацию нужно после окончания строительства.

    Кроме упомянутой выше декларации “Д2” нужно собрать и оформить целый список других документов.

    Узнать больше о других документах можно здесь:

    Документы для ввода в эксплуатацию

    Не сдавать объект в эксплуатацию запрещено законом —

    нарушителям грозят штрафы до 90 минимальных зарплат (109 620 грн).
    Согласитесь, что получить декларацию на ввод в эксплуатацию куда проще и дешевле — для этого достаточно обратиться в LexStatus.

    Помощь в заполнении декларации о готовности, образец для скачивания

    Специалисты LexStatus помогут вам легко и быстро заполнить декларацию и получить документы о вводе в эксплуатацию. Наша компания — это:

    Доступность

    Наш офис можно найти в каждом областном центре, а эксперт LexStatus по вводу в эксплуатацию работает в каждом городе Украины.

    Даже если вы не оформили заявку в нашей компании, вы всегда можете получить бесплатную юридическую консультацию в каждом офисе LexStatus.

    Наша компания — крупнейшая экспертно-правовая организация Украины. С нами сотрудничает более 200 лучших экспертов — и мы гордимся этим.

    Каждую неделю мы оформляем документы для ввода в эксплуатацию для 20 домов и зданий. Благодаря опыту и лучшим сотрудникам LexStatus работает быстро, не теряя при этом качества.

    Хотите знать, как выглядит заполненная декларация?

    как выглядит заполненная декларация?

    Загрузите ее на свой компьютер

    Образец заполнения декларации о готовности объекта к эксплуатации

    СКАЧАТЬ

    Как заказать

    Оставляете заявку — и мы позвоним, чтобы уточнить детали

    Мы получим ваши бумаги и скажем точную цену и сроки работы

    Мы выполним свою работу и бесплатно доставим вам документы в любую точку Украины

    Декларация о готовности объекта к эксплуатации

    1. 100% гарантия результата

    2. Экономия Вашего времени

    4. Гарантированный сервис

    5. Индивидуальный подход

    6. Полная конфиденциальность

    7. Бесплатная консультация

    Декларация о завершении строительства: необходимость и правильное оформление.

    Объект считается сданным в эксплуатацию только после регистрации в Государственной архитектурно-строительной инспекцией декларации о готовности объекта к эксплуатации.

    Регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации в Украине

    Регистрировать документ необходимо как при окончании работ и новом строительстве, так и после капремонта, реконструкции или реставрации старых сооружений. Это означает, что новостройка теперь может использоваться по назначению, к зданию в обязательном порядке будут подключены инженерные сети и коммуникации.

    Следует помнить, что путем регистрации декларации о завершении работ в ГАСИ сдаются только объекты, которые имеют 1-3 категории сложности и начинали строиться на основании уведомления или декларации о начале строительных работ, зарегистрированных в свое время там же, в Госархстройинспекции. Более сложные сооружения, 4-5 категории сложности, принимаются в эксплуатацию после подписания акта готовности и получения сертификата соответствия из ГАСИ.

    Ввод в эксплуатацию с помощью декларации

    • Не сдавать объект (то есть – не регистрироваться в ГАСИ) нельзя. В Украине запрещено селить людей, обустраивать нежилые помещения и пр. в зданиях, не принятых в эксплуатацию. Нарушителям грозят штрафы от 18 до 90 минимальных зарплат (в денежном выражении это от 21 924 до 109 620 грн). Согласитесь, зарегистрировать декларацию о завершении хода строительных работ куда дешевле – эта процедура в ГАСИ бесплатна и осуществляется в течение 10 дней.
    • Для грамотного заполнения декларации необходимо подготовить разноплановые данные и ответить на множество вопросов:
      • какова категория сложности здания;
      • какова его площадь, этажность, из чего сделаны стены;
      • кто персонально осуществлял технадзор и авторский надзор в ходе стройки;
      • кто являлся генподрядчиком, генпроектировщиком, главным архитектором;
      • какие разрешительные документы на участок есть в наличии у застройщика.
    • Только после регистрации можно оформлять право собственности на этот объект.

    Помощь в заполнении и подаче декларации

    ТУ Эксперт поможет в подготовке и регистрации декларации в Украине. Обратившись к нам, Вы получите:

    • качественную бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу;
    • 100% гарантию результата в установленный срок;
    • экономию своего времени и средств;
    • полное сопровождение на протяжении всего процесса.

    Если у Вас есть стройпаспорт и оформлено уведомление о начале строительных работ, то Вам нужна декларация на ввод в эксплуатацию на основании указанных документов — читайте и оформляйте по этой ссылке.

    Оформить заказ можно онлайн, нажав кнопку заказать. Вы также можете позвонить нам по одному из номеров в правом меню. Обращайтесь прямо сейчас — мы сможем ответить на все ваши вопросы!

    ГАСК Украина

    В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль

      Вы здесь:
    1. Главная
    2. Образец декларации в ГАСК (по уведомлению)

    Образец подачи декларации в ГАСК о вводе в эксплуатацию (после подачи уведомления)

    Как заполнять декларацию в ГАСК о вводе в эксплуатацию, бесплатно скачать пустой бланк декларации в ГАСК, скачать образец заполненной декларации в формате Word.

    Форма декларации в ГАСК от физического лица о начале строительства предусмотрена в дополнении 7 к Порядку выполнения строительных работ, утвержденному Постановлением Кабмина от 13.04.2011 г. № 466 с изменениями. Последние изменения — от 01.10.2014 г.

    Форма декларации единая для всей Украины: для ГАСК Киева, ГАСК Одесса и любой другой области.

    Этот образец декларации предназначен для тех объектов, строительство которых было начато на основании уведомления о начале строительных работ.

    Для объектов, где строительство начинается на основании декларации или разрешения на строительство, действует другая форма декларации.

    Полное официальное название декларации — «Декларация о готовности к эксплуатации объекта, строительные работы на котором выполнялись на основании уведомления о начале их выполнения» (Декларація про готовність до експлуатації об’єкта, будівельні роботи на якому виконувалися на підставі повідомлення про початок їх виконання)

    Сначала короткое пояснение о заполнении бланка декларации, а ниже выложен сам бланк для скачивания в удобном для редактирования формате.

    Бланк можно заполнить на компьютере или распечатать чистый и заполнить от руки.
    Заполняете два экземпляра декларации: один останется в ГАСКе, другой Вам на руки после регистрации.

    Также читайте: куда подавать декларацию и как подавать документы в ГАСК.

    Как заполнять декларацию в ГАСК о вводе дома в эксплуатацию

    В «шапке» декларации (от «ЗАРЕЄСТРОВАНО» до «ДЕКЛАРАЦІЯ про готовність. » ) ничего не пишете, это заполнят в ГАСКе.

    В 1-м пункте декларации:

    • — наименование объекта строительства — вписываете название из строительного паспорта, например: «Індивідуальний житловий будинок по вул. Київській, 1 у м. Києві». Если по стройпаспорту строили (реконструировали) не только дом, а еще и хозпостройки к нему (сарай, гараж, баню и т.д.), вписываете и эти постройки точно согласно стройпаспорта, например: «Індивідуальний житловий будинок з гаражем по вул. Київській, 1 у м. Києві». Формулировки берете один к одному из стройпаспорта;
    • — код объекта — определяете из Классификатора № 018-2000, полный текст можете найти здесь.

    Во 2-м пункте:

    • вписываете полностью фамилию, имя, отчество из первой страницы паспорта;
    • место проживания — это прописка по паспорту;
    • обязательно указываете номер телефона. Лучше указывать мобильный реальный номер, по которому Вас смогут найти или прислать СМС.

    В 3-м пункте: все данные берете из зарегистрированного уведомления о начале строительных работ.

    В 4-м пункте (адрес): почтовый адрес берете из госакта на землю, строительный адрес — из стройпаспорта. Обычно они совпадают, например: «Вул. Київська, 1 у м. Києві». Если не совпадают, это проблема. Она решается в местном совете, который присваивает почтовые адреса. До ее решения в ГАСК документы лучше не подавать.

    В 5-м пункте (о земельном участке) — пишем полное название правоустанавливающего документа на землю, например:»Державний акт на право власності на земельну ділянку від 12.12.2003 р. № 123456″.

    В 6-м и 7-м пункте: заполняете из технического паспорта, который был сделан после фактического окончания строительных работ на объекте.

    В самом конце после слов о Законе о защите персональных даных» пишете полностью фамилию, имя, отчество.

    Внизу декларации ставите подпись и опять пишете полностью фамилию, имя, отчество.

    Внимание! Ставим дополнительно подпись на каждой странице уведомления.

    Остались вопросы по заполнению декларации? Задавайте в комментариях.

    Декларация о готовности объекта к эксплуатации 2015. Как правильно заполнить декларацию, образец

    Основная сложность – новые бланки (которые на сайте управления архитектуры разместили в пдф формате) и отсутствие каких-либо инструкций по заполнению декларации. Вторая сложность – отказы в регистрации декларации, часто немотивированная (на мой субъективный взгляд).

    Можно ли ввести дом в эксплуатацию без взяток?

    Я начинала строительство еще при Украине, тогда мне в открытую говорили, что бесплатно я в эксплуатацию дом не введу. Прямо в ГАСКе говорили, что с ними надо дружить)). Тариф был 10-15 у.е. за м. кв. Сейчас взятки никто не требует, боятся. Но есть посредники, предлагающие помочь за скромные 100-120 тыс. рублей. Так как 100 тысяч мне отдавать было жалко, я решила все делать сама.

    Итак, исходные данные. Имеется:

    • Документ на право собственности на землю.
    • Уведомление о начале строительных работ, зарегистрированное еще при Украине.
    • Строительный паспорт на дом, выданный тогда же.
    Еще есть проект и даже авторский надзор, но когда я подавала уведомление, мне инспектор посоветовала строиться по стройпаспорту – так проще было получить разрешение.

    Строительство велось хозяйственным способом, соответственно, никаких смет, подрядчиков и т.д. у меня не было.

    Так что если ваши исходные данные совпадают, то мой скромный труд, возможно, сможет вам помочь.

    Если у вас другие документы, то декларация будет заполняться несколько по другому.

    Ввести жилой дом в эксплуатацию в Крыму. С чего начать?

    Сейчас я бы начала с консультации. Не факт, что после нее вы с первого раза подадите декларацию, но кое-что для себя проясните. Консультацию по правилам заполнения декларации о вводе в эксплуатацию и о начале строительных работ можно получить, в управлении архитектуры и строительства на ул. Крейзера 6 (бывший ГАСК). Проводится консультация по средам с 9 до 12. Лучше приехать пораньше, людей много.

    1. Заказываем в БТИ технический паспорт. Цена вопроса 5-10 тыс. рублей. Технический паспорт нам нужен для заполнения декларации о готовности дома к эксплуатации. Оттуда мы берем все данные. Ну может еще для чего-то он будет нужен, пока не знаю .

    ВАЖНО! Проследите, чтобы данные тех.паспорта и строительного паспорта совпадали. В частности общая площадь, жилая площадь, строительный объем. У меня все совпало, но в случае расхождения, думаю проще договориться и подогнать данные технического паспорта, так как стройпаспорт никто переделывать не будет. Допускаются расхождения не более 5 %. По крайней мере, мне так сказали на консультации в Управлении Архитектуры и строительства в Симферополе.

    2. Заполняем декларацию в 2х экземплярах и подаем ее в ЕРЦ в Симферополе, который находится на Льва Толстого. Декларации там принимают с ПН по ЧТ с 9 до 12. Не забудьте взять с собой паспорт.

    Как правильно заполнить декларацию на ввод дома в эксплуатацию?

    Начнем с законов и постановлений.

    Как заполнять декларацию?

    Первым делом, скачиваем бланк декларации о готовности объекта к эксплуатации. Скачать его можно здесь: http://crimea.gov.ru/textdoc/ru/7/act/386pr1.pdf

    Из неудобств – бланк в пдф формате. Его надо перенабрать ручками. Если разберусь как загрузить бланк декларации о готовности объекта к эксплуатации в вордовском формате, залью. Нет, пишите в личку – вышлю. Сэкономите пару часов.

    На скриншотах в примечаниях я постаралась расписать, что и где брать. Отдельно пройдусь по п.10 – из-за него мне 2 раза возвращали декларацию на доработку.

    Там где Дата выдачи или регистрации документа необходимо указать дату, которой ваше уведомление или декларация о начале строительных работ было зарегистрировано. Где ее взять? Я не нашла. Даже съездила на консультацию к начальнику Управления Архитектуры и строительства, он тоже не нашел, так как у них оказалась неполная база. И посоветовал мне заполнить так, как вы видите. От себя я еще написала сопроводительное письмо. Письмо ниже.

    Обязательно на каждой странице должна быть подпись заказчика.

    Кроме того, делаете ксерокопии всех документов, которые фигурируют в декларации: строительный паспорт, технический паспорт, документ на право собственности на землю. Я еще подавала ксерокопию паспорта и трех предыдущих отказов. Плюс сопроводительное письмо.

    Обращаю Ваше внимание, что дату выдачи или регистрации документа (пункт 10) правильно указать не представляется возможным.
    Вот так номер зарегистрированного документа выглядит на сайте государственной архитектурно-строительной инспекции Украины. Даты регистрации (внесения в реестр) нет, есть только год и месяц.

    1.04.2015 я была на консультации в службе Государственного строительного надзора Республики Крым, где инспектор также не смог найти дату регистрации – у него в наличии была не вся база.
    Считаю, что поданных сведений достаточно, чтобы идентифицировать этот документ.

    Также обращаю Ваше внимание, что формулировки отказов, такие как:
    П.№ — Не соответствует утвержденной форме, считаю некорректными, так Порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденный Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11 апреля 2014 года № 2039-6/14, а также приложения к нему не содержат каких-то правил и разъяснений о правильности заполнения.

    Согласно данному порядку, данных в декларации должно быть достаточно для внесения в реестр. В случае недостаточности данных в поданной мною декларации, прошу в отказе расписать каких именно данных не хватает, а не ограничиваться формулировками по типу: заполнено некорректно или не соответствует утвержденной форме и т.д.

    8.04.2015 ФИО

    Ну последние два абзаца – это скорее был крик отчаяния, после трех отказов с подобными формулировками. Я его написала изучив предварительно все законы и постановления, касающиеся введения объектов строительства в эксплуатацию, и не найдя там подобных формулировок.

    В таком виде декларация была принята. Буду рада, если мой пост поможет еще кому-нибудь.
    Ну и собственно говоря, декларация.