Как можно выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Оглавление:

Могу ли выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры для приватизации?

Добрый день. Я уже семь лет назад как развелся с женой. У нас двое дочерей. Так у нас получилось, что одна из дочерей прописана в моей квартире. Квартира муниципальная. Сейчас я подумал и решил ее все-таки приватизировать. Поэтому меня очень волнует такой вот вопрос. Правда ли, что если я буду приватизировать квартиру, дочь, прописанная вместе со мной, тоже автоматически станет участницей приватизации? Или только я один буду, ведь ордер был выписан только на меня? Дочь уже совсем взрослая, ей 22 года. Не замужем. Живет у матери, но прописана ведь у меня. Могу ли я тогда ее взять и выписать, а потом уже приватизировать квартиру? А если да, то что тогда нужно, чтобы выписать ребенка из квартиры, если он совершеннолетний?

Ответы юристов (5)

Можно приватизировать квартиру только на себя.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 данного законом граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку Ваша дочь совершеннолетняя, то она в обязательном порядке не будет включена в число собственников данного жилого помещения.
Но она должна будет дать согласие на приватизацию Вами квартиры (он же «отказ от приватизации»).

Без такого согласия приватизировать квартиру только на себя невозможно.

Соответственно если Ваша дочь давать согласие на приватизацию квартиры только на Вас откажется, останется второй вариант. Выписывать её из квартиры, а потом приватизировать.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа)
б) призыва на военную службу — на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Если Ваша дочь добровольно откажется сниматься с регистрационного учета (выписываться), то это будет возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. е).

Есть вопрос к юристу?

Ваша дочь имеет право не приватизировать данную квартиру, при этом право на проживание в ней она не теряет, и соответственно выписывать ее не надо. От вашей дочери необходимо будет получить письменный отказ от участия в приватизации.

В данном случае гражданин, проживающий в жилом помещении и имеющий право на его приватизацию, отказывается от своего права в пользу других граждан, проживающих в жилом помещении. В результате этого он из нанимателя или члена семьи нанимателя становится членом семьи собственника жилого помещения.

Уточнение клиента

то есть впоследствии претендовать на долю в квартире она не сможет, если откажется от участия в приватизации?

10 Мая 2012, 15:15

Вы можете приватизировать квартиру только на себя, но для этого Ваша совершеннолетняя дочь должна написать письменный отказ от участия в приватизации. Если она откажется подписывать такой документ, то в таком случае Вам прийдется ее снимать с регистрационного учета.

Снятие с регистрационного учета возможно только по личному заявлению гражданина или по решению суда.

Т.е., или дочь должна сама написать заявление о снятии ее с регистрационного учета или Вы должны будете обратиться в суд, например, для признания ее утратившей права пользования этой квартирой.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона РФ от 4 июля1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

То есть, в Вашей ситуации приватизация жилого помещения может быть осуществлена только при наличии согласия на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), дети и родители, при этом они должны быть вписаны в договор социального найма. Если они перестали быть членами семьи нанимателя, но проживают в жилом помещении, то сохраняют такие же права и обязанности, как и члены семьи. В случае, если бывшие члены семьи нанимателя утратили право пользования жильем, то их согласие на приватизацию не требуется.

Таким образом, сейчас Вы можете приватизировать квартиру толко при наличии согласия Вашей дочери и соответственно она также приобретет право собственности на долю данной квартиры.

Однако, если Вы желаете приватизировать жилье без участия Вашей дочери, то Вам необходимо получить письменный нотариально удостоверенный отказ Вашей дочери от участия в приватизации

или необходимо снять ее с регистрационного учета (выписать) по данному адресу.

В силу того, что Ваша дочерь является совершеннолетней, то соответственно она имеет право самостоятельно сняться с регистрационного учета по Вашей просьбе.

В случае ее несогласия выписаться добровольно, Вы имеете право выписать ее на основании судебного Решения.

Продолжительное отсутствие бывшего члена семьи и неисполнение им указанных обязательств является основанием для вынесения судом решения о признании такого гражданина, утратившим право пользования жилой площадью и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Таким образом, если Ваша дочь продолжительное время не проживает по месту регистрации, в содержании квартиры не участвует и не желает выписываться, то вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании ее утратившей право пользования данной жилой площадью и о снятии его с регистрационного учета.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без согласия зарегистрированного лица производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или о признании утраты права пользования жилым помещением.

Таким образом, Вам следует попросить Вашу дочь дать Вам нотариально удостоверенный отказ от приватизации или выписаться в добровольном порядке.

В случае отказа Вашей дочери совершить необходимые юридические действия, Вам следует подавать исковое заявление с требованием признать ее утратившей право пользования и на основании решения суда снять ее с регистрациионного учета.

Затем Вы сможете оформить Договор передачи данной квартиры в

Вашу единоличную собственность.

С уважением Ф. Тамара

— то есть впоследствии претендовать на долю в квартире она не сможет, если откажется от участия в приватизации?

Как и любая другая сделка приватизация может быть оспорена, т.е. признана недействительной по основаниям, указанным в ГК РФ.

Поэтому, чтобы подстраховаться, согласие Вашей дочери оформляйте обязательно с нотариальным удостоверением подлинности подписи.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, без его согласия?

В 2003 году я купила квартиру в собственность, являюсь одним собственником и плачу за квартиру. Из за долгов хочу продать квартиру и купить дом. моей дочери в сентябре 2016 исполнилось 18 лет. На протяжении 1,5 лет она постоянно уходит из дома, не живет, не платит за нее, забрала свои вещи и угрожает мне что отберет у меня квартиру (соответственно добровольно выписываться из квартиры не желает, говорит имеет на нее такие же права как и я). но доли у нее нет. Как мне ее выписать. Если можно пришлите образец заявления в суд о выписке ее из квартиры. Заранее спасибо

Ответы юристов (3)

Надо подать иск в суд о признании ее утратившим ее право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. К иску надо приложить акт о не проживании, подписанный соседями, квитанции об оплате ЖКХ, оплаченной Вами.

не живет, не платит за нее, забрала свои вещи
Ляна

Данные обстоятельства являются основанием для признания ее утратившим право пользования.

Исковое заявление можно заказать в разделе «Документы» или обратившись конкретному юристу в чате

Есть вопрос к юристу?

а кроме акта о непроживании ещё доказать, что она не имеет доступа в квартиру (ключи), в квартире отсутствуют её вещи, она не несёт обязанности по содержанию жилья. Суд также будет выяснять есть ли у неё другое жильё и на каком праве (чтобы не увеличивать количество бомжей).

иск можно получить, если обратиться в чат

Добрый день Снять с регистрации Ее можно исключительно в судебном порядке путём подачи иска отпризнании Ее утратившей права пользования данным помещением на основании ч. 4 ст 31 ЖК РФ

Такой иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры и оплачивается госпошлиной 300

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли отец выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, без его согласия?

Здравствуйте. Ситуация такая, отец моего мужа, собирается выписать его из квартиры, как я понимаю муниципальной, она не расслужеблена и не приватизирована. Другова места прописки, у моего мужа нет,т.к живём мы сами на съемной квартире. В квартире проживает его жена и ещё один совершеннолетний сын, сам он живёт у другой женщины. За квартиру долг 60000, уже давно, ещё с тех моментов когда он и сам там проживал( отец мужа). на данный момент он требует эти деньги со своего сына( моего мужа), обосновывая тем, что раз те кто там живут, не платят за квартиру, то платить должен он, раз тоже прописан. и если не заплатим, то он его выпишет от туда. я сейчас нахожусь в декрете, у нас маленький ребенок. На сколько это законно? Сможет ли он действительно от туда выписать?

Ответы юристов (1)

а данная квартира является служебной или нет?

что касается коммунальных услуг, то в плане обязанностей их оплачивать отец Вашего мужа прав. Все члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по оплате коммунальных услуг. Т.е. Ваш муж тоже должен участвовать в этих расходах. Но выписать его по этому основанию его отец не может. Снять с учета в муниципальной квартире достаточно трудно — нужно доказать, что жилец там давно не проживает по своей воле, проживать не собирается и интерес отсутствует в этой квартире, коммуналку не платит и т.п.

Но если квартира и правда служебная, то в данной ситуации могут быть использованы и другие основания. Поэтому этот момент Вам нужно прояснить.

В любом случае, чтобы отец попробовал снять с учета Вашего мужа, ему нужно обращаться в суд.

Уточнение клиента

Квартира много лет назад выдавалась отцу на работе..Про коммунальные платежи, все понятное дело. но ведь это не значит что он обязан покрывать полностью такие долги. Муж там не живёт года 2, до этого постоянно давал родителям деньги и за квартиру в том числе. Да и после того как съехал от туда, помогал. Но теперь то понятное дело это никак не доказать.

07 Августа 2016, 13:14

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Чтобы выписать человека из квартиры без его согласия придется обращаться В СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. По другому НИКАК.

Не важно, кем Вам является взрослый ребенок – сыном/дочерью, внуком/внучкой. Если взрослые совершеннолетние дети, не являясь собственниками квартиры, отказываются выписываться, игнорируют или связь с ними потеряна, нужно составить исковое заявление и подать его в суд по месту нахождения квартиры. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Небольшое отступление: Сейчас уже нет таких понятий как прописка и выписка. Есть регистрация по месту жительства и снятие с регистрации по месту жительства. Но ко мне всегда обращаются за помощью именно с такой формулировкой — Как выписать того или иного человека. Поэтому в статьях я стараюсь писать просто и именно для обычных пользователей, не юридически подкованных.

На какие законы опираться, чтобы выписать взрослых детей

Чтобы выписать взрослого ребёнка, собственникам нужно в суде признать его бывшим членом семьи, т.е. что с ним прекращены семейные отношения. Ведь согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ собственники могут выписать только бывшего члена семьи. Родство в данном случае не имеет никакого значения, не нужно путать понятия члена семьи по Жилищному и Семейному Кодексу.

Признать бывшим членом семьи можно только если есть условия, которые указаны в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14. Эти условия принимаются судом В СОВОКУПНОСТИ и решаются с конкретными обстоятельствами каждого дела:

  1. Взрослые дети не ведут с собственниками общего хозяйства. ↓
  2. Между ними нет общего бюджета, он раздельный. ↓
  3. Взаимную поддержку и помощь друг другу они не оказывают, имеются конфликты и разногласия в семье. ↓
  4. Не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи — данное условие необязательное, но если оно есть, то шансов на выписку больше. Это дополнительные плюсы.

Главные условия для выписки под номерами 1, 2 и 3. Если же дети все таки проживают в квартире и в суде докажут, что жить им больше негде (у них нет денег снять жилье, нет никакой недвижимости в собственности и по найму), то суд максимум вынесет решение оставить им прописку на определенный срок (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14). На практике срок составляет от 3 месяцев до года.

Важное отступление: Если ребёнок отказался от участия в приватизации, то условия для выписки и сама инструкция совсем другие. Поэтому я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Она полностью подходит по выписку детей-отказников от приватизации.

Шансов на выписку больше, если обратиться к адвокату

Для жителей Москвы и области советуем обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке. Работаем в этой сфере с 2008 года. Мы очень внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и, исходя из своего 10-летнего опыта, найдем решение для выписки совершеннолетних детей из вашей квартиры. Всё, что возможно, бюро возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. На суде будем отстаивать ваши нарушенные права и интересы. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будет участвовать адвокат бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить, назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что Вы обратились с сайта Prozhivem.com. За бесплатной юридической консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Идем в суд — подробная инструкция

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель. Это адвокат, который по доверенности от собственников, представляет и защищает их интересы; Ответчик — взрослый (совершеннолетний) ребенок, который не является собственником и его нужно выписать. У ответчика также может быть представитель — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть), представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании), прокурор (если ответчик проживает в квартире, и нужно его выселить).

    Самое главное: собрать доказательства для выписки.

Если имеются все условия для выписки взрослого ребенка, это конечно замечательно, но собственникам/их адвокату в суде нужно это доказать. Причем письменно.

Доказательства нужно собрать заранее, т.е. до подачи искового заявления в суд.

Что и как доказать?

  1. Факты ведения раздельного хозяйства, раздельного бюджета, неоказания поддержки и помощи, наличие конфликтов и ссор в семье.

Все эти условия на суде доказываются свидетелями. Собственникам (истцам) нужно пригласить в суд минимум двух свидетелей (друзей, родственников, соседей), которые своими показаниями всё это подтвердят. Сообщить суду о свидетелях лучше заранее, т.е. нужно подать письменное заявление (ходатайство) о вызове свидетелей вместе с исковым заявлением. Можно подать заявление на предварительном судебном заседании.

Факт непроживания ответчика в квартире.

Для этого собственникам (истцам) нужно будет нанять адвоката. Дело в том, что факт непроживания ответчика доказывается только письменными ответами от различных организаций/ведомств (какими указано ниже). Адвокат, имея адвокатский статус, сделает запросы по необходимым организациям — п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. По закону они обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ. А запросы от обычного гражданина они не рассматривают.

Нанятый адвокат изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Он сам составит запрос, сам его отправит и заберет ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.

Если Вы не обратитесь к адвокату, то судья сам оформит запросы, причем предложит Вам их отвезти по организациям, и забрать ответы по готовности. Именно предложит, но заставить он не может. И у Вас уже не будет возможности корректировать более выгодные запросы. А полученные ответы Вы уже не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же некоторые ответы Вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

Сами доказательства такие:

  • Также стоит пригласить свидетелей.
  • Нанятый адвокат запросит и получит ответ от участкового о непроживании и отсутствии вещей ответчика. Участковый осмотрит квартиру с двумя понятыми, опросит жильцов и соседей. Срок – 30 дней.
  • Он запросит акт обследования квартиры от Управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ) о факте непроживания ответчика и отсутствии его вещей. Сотрудник УК осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок оформления примерно 10-20 дней.
  • Нанятый адвокат отправит запрос и получит справку от главврача районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений взрослого ребенка и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней.
  • Запросит и получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.
  • От районного отделения почты получит по запросу ответ о неполучении ответчиком корреспонденции.

Если у Вас возникли вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Составить исковое заявление.

→ Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

Название искового заявления зависит от конкретной ситуации. Если ответчик не проживает в квартире – исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Если проживает — о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. Если никогда не въезжал в квартиру и не жил ни одного дня — о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Образцы заявлений есть в здании суда.

Фигурировать в заявлении можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, то не надо составлять исковое заявление от каждого, подойдет одно заявление от всех. Также можно составить заявление, где истцом может быть один из собственников, остальные собственники выступают как третьи лица (если захотят конечно). В этом случае, они как третьи лица, имеют право высказать свое мнение относительно иска.

Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности взаявление могут отклонить.

Для жителей Москвы и области — за составлением искового заявления можете обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и составят грамотное исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс.руб. Полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с Вашей ситуацией. Для посетителей нашего сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что Вы обратились с сайта Prozhivem.com. За бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Также в бюро можно заказать услугу «выписка — всё включено». Всю возможную работу по выписке детей адвокаты возьмут на себя. Подробнее об услуге выше.

Если решите составлять исковое заявление сами, то в нем адресом проживания ответчика обязательно укажите адрес квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N25). Если он не проживает по адресу прописки и не получит извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность гражданина. Суд по закону принял все меры извещения, и если ответчик не явится на судебное заседание, судья рассмотрит дело без его участия (заочно по п. 4 ст. 167 ГПК РФ). В этом случае он не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам.

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

Еще раз напоминаем, подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Также иск может подать адвокат по доверенности.

Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату гос.пошлины. Размер гос.пошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить её можно в самом здании суда. Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) подаете следующие документы (оригиналы и копии):

  • Исковое заявление.
  • Паспорт(а) истца(ов). Когда вместо истцов документы подает нанятый адвокат, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
  • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру. Свидетельство о праве собственности не выдают с 2016 года. Если свидетельства на руках нет, то вместо него и подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советуем принести и его и выписку из ЕГРН.
  • Договор основания. Это договор, на основании которого была приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве и т.п.
  • Выписка из домовой книги. В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
  • Можно заранее предоставить доказательства о наличии условий для выписки и непроживании ответчика.
  • Чек с квитанцией по оплате гос.пошлины.

Это общий список документов. Могут потребоваться дополнительные, всё зависит от конкретной ситуации.

Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.

Если судья примет исковое заявление, то будет назначена дата судебного заседания. Максимальный срок — в течение месяца со дня принятия заявления (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения судебного заседания.

Если у Вас возникли вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Проведение предварительного заседания.

Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству. В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, то судья укажет какие именно нужно предоставить.

Что нужно делать истцам? Истцам можно заявить ходатайства о вызове свидетелей, если они не были поданы вместе с исковым заявлением. Если у ответчика имеется в собственности недвижимость, то истцу или его адвокату нужно попросить суд запросить сведения о ее наличии. Если истцам уже известен точный адрес недвижимости ответчика, то можно самому заказать и предоставить суду бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В этой выписке показаны собственники той или иной недвижимости.

Если ответчик в квартире проживает и будет требование его выселить, то будет назначен прокурор на судебное заседание.

После этого будет назначена дата судебного заседания. Ответчику опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.

Проведение судебного заседания.

В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон или адвоката, их дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для уточнения.

Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сообщить, что их права пользования квартирой нарушены пропиской ответчика. На какие статьи опираться я написал выше. Каждое свое высказывание нужно доказывать, чтобы судья мог принять его во внимание.

Если ответчик не проживает в квартире, то нужно предоставить акты непроживания, пригласить свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые это подтвердят. Акт непроживания может получить адвокат.

Если же ответчик проживает в квартире, то нужно доказать, что в семье имеются конфликты и ссоры, ведется раздельное хозяйство и бюджет и т.п. Все это доказывается свидетелями. Собственникам (истцам) нужно пригласить в суд минимум двух свидетелей (друзей, родственников, соседей), которые своими показаниями всё это подтвердят.

Если ответчик проживает в квартире и нужно его выселить, то в судебном заседании также будет участвовать прокурор. Судебных заседаний может быть несколько, это зависит от многих факторов.

Объявляется решение суда.

После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, то судебное решение вступает в силу в течение месяца после оглашения. Это называется очное решение. Если же он не присутствовал ни на одном судебном заседании, то решение может быть как и очное, так и заочное (вступает в силу через месяц и 7 дней), это будет на рассмотрение судьи. Решения вступают в силу по этим срокам, только когда ответчик не подал апелляцию.

  • В канцелярии суда забрать копию судебного решения. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию суда.
  • Отнести копию судебного решения в отдел УМВД.

    Если суд принял решение в пользу собственников на выписку ответчика и оно вступило в силу, нужно отнести копию судебного решения в районный отдел по вопросам миграции УМВД (бывший УФМС). По закону, при предъявлении копии решении суда ответчика должны выписать (снять с регистрационного учета) в течение 3 рабочих дней.

    Выселение ответчика.

    Гораздо больше проблем, если ответчик проживает в квартире. Я написал выше, что если ответчик докажет судье, что проживать ему больше негде, то суд может оставить за ним прописку на определенный срок (от 3 месяцев до года). Даже когда вынесено решение суда о выселении ответчика без срока проживания, он может подать прошение об отсрочке исполнения данного решения в тот же суд. И судья может дать ему эту отсрочку.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

    Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Может ли отец выписать совершеннолетнего ребёнка?

    Доброго дня! Такая ситуация: Имеется дом, где прописаны мой отец (он собственник), моя мать и я. Недавно я женился. Из-за ряда конфликтов к нам в дом жену привести не смог. Жена прописана у своих родителей. Пока мы с ней живём на пустой квартире у знакомых, которые тоже начинают на это косо смотреть. Отец собирается продавать дом и настаивает на моей «выписке». Другого места жительства или каких-то средств на его приобретение у меня нет. Иной собственности тоже. У жены — то же самое. Итак вопросы: 1) Может ли отец выписать меня «насильно» (или вообще без моего ведома)? 2) Может ли он продать дом, не выписав меня? 3) насколько правомерно будет моё требование у отца энной суммы денег (как «доля» с дома) на приобретение жилья/участка для строительства, т.к. другого варианта у меня нет (идти некуда)?

    Ответы юристов (1)

    Для продажи Ваше согласие не требуется. Новый собственник снимет Вас с регистрационного учета в судебном порядке быстро.

    Требовать с отца «отступные» не серьёзно. Вашей «доли» в этом жилье нет. Содержать Вас по закону отец был обязан только до 18 лет.

    Кроме того, отец имеет право подать на Вас иск о взыскание алиментов.

    СК РФ Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

    1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

    2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

    3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

    4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.

    5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.

    Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Как выписать взрослого сына из собственного дома?

    как выписать взрослого сына из собственного дома без его согласия? Какие доводы можно привести в суде?

    30 Октября 2013, 22:03 Елена, г. Казань

    Ответы юристов (3)

    Добрый день. Такое возможно. На основании ст. 31 ЖК РФ:

    Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Для более детальной консультации надо знать почему Вы хотите выписать его, какие причины (пьянство, дебоши, побои итп. )

    Можете обратиться лично в чат

    Есть вопрос к юристу?

    Выписать из ВАШЕГО собственного дома или ЕГО?

    Снять лицо с регистрационного учета без согласия может только собственник. Для этого нужно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи. Ссылаться необходимо на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

    Нужна будет помощь — обращайтесь.

    Здравствуйте Елена (если еще актуально), не согласен с коллегами по вопросу бывший член семьи. Ваш сын не может быть вашем бывшим членом семьи, поскольку вы ни лишены в отношении его родительских прав. В суд подается исковое заявление о прекращение право пользования жилым помещением, если сын отсутствует по месту жительства и не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги или проживание с ним не возможно, поскольку ведет аморальный образ жизни. (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). В подтверждение аморального образа жизни сына вам требуется обратится в полицию для фиксирования такого.

    С уважением Р.В. Добышев

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.