Гражданский кодекс рф 2018 с комментариями читать

Гражданский Кодекс Российской Федерации – это крупнейший кодифицированный документ, содержащий нормы гражданского права. Коротко его называют ГК РФ или Гражданский кодекс, но в официальных документах возможен только один вариант названия – полный

Какие отношения регулирует кодекс?

ГК РФ регулирует гражданско-правовые отношения – имущественные и личные неимущественные – с участием граждан (физических лиц), организаций (юридических лиц) – основных участников, а также муниципальных образований, субъектов федерации и государства (Российской Федерации).

В кодексе определено:

  • Правовое положение всех возможных участников гражданского оборота,
  • Основания и особенности возникновения вещных прав, включая право собственности, прав на интеллектуальную собственность и приравненные к ней средства индивидуализации,
  • Порядок осуществления и защиты указанных в предыдущем пункте прав,
  • Порядок и особенности участия в корпоративных организациях и / или управления ими.

Также кодекс регулирует иные отношения – имущественные и личные неимущественные — участников гражданского оборота.

Принципы действия ГК РФ

Отношения, регулируемые ГК РФ, основываются на автономии воли сторон, на их равенстве и имущественной самостоятельности.

Между предпринимателями отношения регулируются из следующих соображений: предпринимательская деятельность объявлена самостоятельной, осуществляется на риск предпринимателя, имеет целью извлечение прибыли от производства товаров, осуществления работ, оказания услуг, от пользования имуществом, продажи товаров, а также другой не запрещенной деятельности. Предпринимательской считается только та деятельность, которая зарегистрирована в качестве такой в установленном порядке. Предпринимателями являются индивидуальные предприниматели и организации, в уставе которых предусмотрен такой вид деятельности.

К кому применяется Гражданский кодекс?

Правила, установленные кодексом, применяются в отношении

  • Граждан Российской Федерации,
  • Юридических лиц, зарегистрированных или имеющих филиалы и представительства в России,
  • Иностранных граждан, бипатридов – лиц с двойным гражданством (даже если ни одно из них не является гражданством Российской Федерации), апатридов – лиц без гражданства, а также беженцев и вынужденных переселенцев, получивших убежище и находящихся на территории России в соответствии с миграционным законодательством. Участие неграждан России в гражданских правоотношениях может быть ограничено федеральными законами.

Нематериальные блага человека регулируются и защищаются ГК РФ в той мере, в какой это возможно, исходя из существа этих благ. Имущественные отношения, основанные на любой форме подчинения (налоговые, административные) не регулируются гражданским законодательством.

Оглавление

Консультации и комментарии юристов по закондательной системе РФ

Если у вас остались вопросы по законодательству РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

Что такое Гражданский Кодекс РФ?

В России действуют, разработанные специально для каждой основополагающей отрасли права, кодексы. Один из них – Гражданский Кодекс РФ. Он состоит из нескольких частей и включает в себя все важнейшие положения, регулирующие гражданские правоотношения.

Гражданский Кодекс России – основной нормативный акт, созданный в результате переработки и анализа всего имеющегося законодательства в сфере гражданских правоотношений. Это означает, что ни один принятый к исполнению документ или закон РФ не должен противоречить ГК РФ. В обратном случае он считается недействительным.

Гражданский Кодекс – результат многолетней работы специалистов в сфере гражданского законодательства. Его части, и составляющие компоненты вступали в законную силу не единовременно, постоянно дорабатывались и совершенствовались. Это говорит о том, что ГК РФ создан в результате глубокой переработки законодательства и собирает в себя самые важные моменты и положения.

Структура ГК РФ в 2018 году

ГК РФ подразделен на 4 части:

  • первая часть считается общей. В ней содержатся основные нормы, объекты и субъекты гражданского правоотношения. Основная информация о сделках, возникающем и прекращающемся праве собственности, сроках и значении исковой давности и иные общие определения, понятия и порядки, связанные с возникновением гражданских правоотношений;
  • вторая часть является плавным и логическим продолжением первой. В ней перечисляются основные виды обязательств, договора, которые могут заключаться в рамках гражданских отношений;
  • третья часть полностью посвящена отношениям, возникающим в процессе наследования и отношениям, возникающим в международном частном праве;
  • четвертая часть посвящена авторскому, патентному праву. Здесь содержатся и закрепляются нормы по вопросам регулирования отношений, возникающих в сфере интеллектуальной собственности.

Все части состоят из разделов, которые делятся на главы, а те, в свою очередь, на статьи. Самый мелкой структурной частью кодекса выступает пункт статьи.

Кому его нужно знать?

Без знания Гражданского Кодекса не может обойтись ни один профессионал, работающий в юридической сфере. Однако каждому предпринимателю и директору организации по специфике должности положено знать ГК РФ.

Рядовой гражданин в повседневной жизни часто сталкивается с ситуациями, в которых необходимо знать хотя бы основные положения ГК РФ. В крайнем случае, даже среднестатистическому человеку нужно уметь пользоваться ГК РФ и его частями. Ежедневные сделки купли-продажи, принятие наследства, дарение и т.д. – все эти действия входят в компетенцию ГК РФ. Именно поэтому знать Гражданский Кодекс, пусть в разных масштабах, но хотя бы частично, нужно абсолютно всем. Только так можно отстоять свои права в случае их ущемления и защитить свои интересы.

Таким образом, Гражданский Кодекс РФ – основной документ, созданный в результате процесса кодификации и содержащий в себе все основы гражданского законодательства. Он состоит из четырех разделов, однако, они создавались и вводились в действие не сразу, а постепенно с промежутками времени. Знание хотя бы основных положений Гражданского Кодекса обязательно для всех, так как необходимость его применения не обязательно возникает в связи со специфической деятельностью. Каждый день можно столкнуться с ситуацией, в которой, как минимум, не помешают знания ГК РФ.

Последняя редакция гражданского кодекса РФ от 2018

Гражданский кодекс в нашей стране – основополагающий свод законов, регулирующий гражданско-правовые отношения (как имущественные, так и неимущественные).

Это самый обширный кодифицированный российский закон и самый востребованный в широких слоях общества, поскольку затрагивает интересы и отдельного гражданина, и юридических лиц (организаций), и субъектов (регионов) страны и отдельных муниципалитетов, устанавливая нормы о праве собственности на имущество, имущественные отношения, интеллектуальную собственность, отношения внутри корпораций и иные.

Гражданский кодекс в последней редакции 2018

Действующий ныне ГК принят в 1994 году, и претерпел с тех пор существенные изменения и дополнения. Большое их количество было принято в период с 2001 по 2008 годы, вместе с реформированием всей правовой системы государства.

И в настоящее время поправки в кодекс не редки. Так, за 2015 год нововведения вносились 7 раз. Последние из них были приняты 29 июня, 30 декабря 2015 года, а в текущем году — 31 января и 30 марта.

Следует сказать, что любые изменения и дополнения, даже самые незначительные вносятся путем принятия соответствующего закона, после принятия которого Гражданский кодекс получает новую редакцию.

Изменения, вступившие в действие по итогам изменяющих законов 2015 года, касаются следующих областей гражданских правоотношений:

  • о юридических лицах (связанные с регистрационными действиями);
  • об объектах авторских прав (изменения коснулись установленного в ГК РФ перечня);
  • об имуществе супругов (семейные отношения).

В прошлом году претерпели изменения отношения:

  • об управлении многоквартирными домами и общим имуществом;
  • связанные с судебным признанием факта смерти безвестно пропавшего гражданина.

Характеристика новаций с 2015 по 2018

Изменения, вступившие в силу с 29.12.2015г. были одновременно внесены и в новую редакцию Гражданского кодекса и в закон № 14-ФЗ от 1998 г. «Об ООО».

Введенные в кодекс и вышеназванный закон новшества касаются использования организациями типовых уставов.

Если ранее типовой устав можно было применять лишь при регистрации юридического лица, теперь необходимо указание в решении об учреждении организации сведений о том, что она действует на основании типового устава.

Несмотря на это у действующих юридических лиц сохранено право руководствоваться в своей деятельности уставом, утвержденным ранее учредителями.

В связи с такими правками, корректировке подверглись:

  • ст. 50.1 — в нее добавлена норма о типовом уставе;
  • пункты 1, 2, 4 ст. 52. Все организации могут действовать на основании типовых уставов, при этом только для типовых уставов, утвержденных госорганами, не требуется указывать размер уставного капитала, места нахождения. Эти и ряд других сведений указываются только при госрегистрации юридического лица (вносятся в ЕГРЮЛ). Если же устав утверждают сами учредители — он по-прежнему должен содержать все сведения об организации в прежнем виде;
  • ст. 89. Вносит исключение в части содержания сведений о названии, уставном капитале и местонахождении для ООО, действующих на основании типового устава.

В целом указанные новшества позволяют организациям сократить затраты на регистрационные процедуры, так как типовой устав нет необходимости утверждать учредителями и направлять в регистрирующие органы.

Изменения в объектах авторских прав

С прошлого года, согласно изменениям, которые претерпела статья 1259 ГК РФ из списка объектов авторских прав исключены геологические карты.

Таким образом, авторские права на информацию, содержащуюся в таких картах, с 1 января 2016 года не распространяются.

Добавлен пункт 6 статьи 1259, согласно которому авторские права не распространяются на: геологическую информацию о недрах, и связанные с ней идеи, концепции, методы, решения, открытия или факты. Соответствующие изменения были одновременно внесены и в закон «О недрах».

Изменения правоотношений в области семейного имущества

С 10 января текущего года вступил в действие ФЗ-457 от 30.12.2015, который внес существенные правки в два законодательных акта сразу: Семейный и Гражданский кодексы.

В отношения, регулируемые семейным законодательством включены:

  • определение порядка защиты семейных прав;
  • выявление детей, находящихся без попечения;
  • порядок устройства таких детей в специальные организации для временного пребывания.

В связи с увеличением способов защиты семейных прав, внесены поправки в статью 256 ГК РФ. Уточнено, что имущество каждого из супругов может быть признано совместным (в случае, если за счет личных средств одного или обоих супругов производились существенные улучшения такого имущества) по решению суда.

Ранее такого указания на судебный путь установления права на совместное имущество супругов не имелось.

Изменения в Гражданский кодекс 2018 года

К настоящему моменту действует редакция Гражданского кодекса, претерпевшая изменение в 2017 году. Последнее изменения было внесено 12 декабря 2017 года в ФЗ №379

Редакция статьи 291 ГК РФ изложена по-новому.

Если старая редакция декларировала создание собственниками помещений многоквартирного дома в целях его нормальной эксплуатации товарищества собственников (ТСЖ), то теперь — это право названных собственников.

Из формулировки статьи (пункт 1) следует, что ТСЖ может образовываться как собственниками помещений как одного отдельного, так и нескольких домов, причем уточнены цели такого объединения:

  • осуществление управления имуществом;
  • деятельность по созданию, сохранению и/или приращению имущества;
  • иная деятельность, направленная на совместное управление и использование совместного имущества на дом/помещение.

Предполагается, что внесенные изменения в нормы, регулирующие создание ТСЖ и расширяющие их полномочия, позволят этим организациям более эффективно управлять собственностью многоквартирных домов и содержать их.

Следует сказать, что в настоящее время готовится новое изменение норм ГК РФ, которое будет касаться фактов признания гражданина умершим путем принятия судебного решения, уточнения момента его смерти, исходя из имеющихся на момент рассмотрения дела данных.

В целом изменения, вносимые законодателем в Гражданский кодекс, призваны сделать его более соответствующим постоянно изменяющимся общественным реалиям и действующим наиболее эффективно в области гражданско-правовых отношений.

Законы и кодексы Российской Федерации

Добро пожаловать на сайт, посвященный законодательству РФ. На сайте представлены тексты большинства законодательных актов с изменениями на 2018 год, наиболее интересные новости и статьи о законодательной системе РФ.

На сайте имеется единая система поиска информации по различным кодексам РФ.

Кроме того Вы можете воспользоваться нашим сервисом и получить бесплатную юридическую консультацию, для этого задайте вопрос во всплывающем виджете.

Новости законодательства РФ

Федеральным законом от 29.07.2017 № 266-ФЗ внесены существенные изменения в правила взыскания долгов путем привлечения к субсидиарной ответственности бенефициаров должника. В Закон о несостоятельности (банкротстве) добавлена новая глава III.2, которая регламентирует ответственность должника и иных лиц в деле о банкротстве.

Судебная экспертиза в гражданских делах или при предварительном уголовном расследовании позволяет всесторонне рассмотреть все обстоятельства дела, избежать ошибок и недоработок. Очень часто в процессе рассмотрения дела или его расследования возникают моменты, которые суд не в состоянии разрешить в силу недостаточной компетенции. Именно в таких ситуациях судья привлекает квалифицированного эксперта со стороны.

Для обеспечения сохранности имущества, здоровья и жизни клиентов используется физическая охрана объектов. В организации и документальном оформлении такой охраны есть свои особенности, которые рассмотрены в данной статье.

Главное отличие физической охраны от технической состоит в методах работы. Физическая охрана осуществляется с помощью специально обученных профессионалов, при технической охране используется различная техника – от сигнализации и тревожной кнопки до камер наблюдения.

Система видеонаблюдения в бизнесе – эффективное средство, которое контролирует установленный режим, помогает бороться с хищениями, а также используется для безопасности клиентов. При установке камер слежения важно помнить, что в некоторых ситуациях видеозапись может преследоваться законом и рассматриваться, как вторжение в личную жизнь.

Управление автомобилем по закону невозможно без наличия действующего водительского удостоверения. Иногда такой документ подвергается замене. Причиной этому может быть, прежде всего, окончание срока действия — 10 лет, а также физический износ (порча), кража или смена фамилии.

С 1 января 2013 г. на всей территории РФ осуществляется государственный кадастровый учет объектов капитального строительства. Для постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства и получения кадастрового паспорта необходим технический план.

Межеванием в юридической практике принято называть определение границ земельного участка. Только после этого владелец недвижимости может провести ее регистрацию в Росреестре с получением кадастрового паспорта.

Межевание – это и инструмент получения информации о земельном наделе, и способ разделить участок на несколько долей, разрешить спорные ситуации, возникающие между владельцами. Занимаются межеванием компании, прошедшие соответствующее государственное лицензирование. Работники таких организаций на месте определяют координаты участка и расположенных на нем зданий и сооружений.

Жилищный Кодекс РФ 2018 (ЖК РФ)

Жилищный Кодекс РФ — нормативно-правовой акт, регулирующий отношения в жилищной сфере и связанных с ней. Действующий жилищный кодекс является сравнительно новым законом (принят и вступил в силу в 2005 году), заменив собой морально устаревший Жилищный кодекс РСФСР.
Так были переработаны либо полностью заменены нормы касательно жилищных товариществ и убраны нормы, регулирующие правоотношения с уже несуществующими союзными республиками.

ЖК РФ тесно связан со многими иными нормативно-правовыми актами, чаще всего гражданско-правовыми, поскольку само жилищное право является производным от гражданского. Так, раздел 7 кодекса, рассматривающий вопросы платы услуг за пользование жилыми помещениями, является специализированным по отношению к Главе 35 ГК РФ, регулирующей общие вопросы найма жилья.

Также кодекс имеет много общих моментов с хозяйственной деятельностью, в частности, в вопросах лицензирования управленческой деятельности жилыми домами.

Кодекс имеет обратную силу — то есть регулирует моменты, возникшие до его принятия. Нормы ЖК распространяются на всех лиц, проживающих на территории РФ без исключения.

В целом, ЖК РФ 2018 необходимо знать всем, кто сталкивается с жилищными вопросами, поскольку регулирует большинство моментов, начиная от бытовых (например, порядок оплаты коммунальных услуг) и заканчивая специализированными нюансами (к примеру, лицензирование определённых видов деятельности по жилищным вопросам).

Тем не менее, в ЖК РФ содержится ряд коллизий и недоработок. Ниже представлены только некоторые из них.

Статья 18 указывает на регулирование имущественных прав собственников другими законами. Однако это определение само по себе только добавляет объёма в ЖК РФ, не неся никакой смысловой нагрузки. Для оптимизации законодательства его следует либо расширить, либо убрать полностью.

Глава 3 посвящена вопросам смены статуса жилого помещения на нежилое, однако не упоминает о том, что для признания объекта нежилым оно должно быть непригодным для проживания.

Статья 58 ЖК предусматривает возможность увеличения объёмов жилья, предоставляемого согласно договору социального найма для лиц, страдающих тяжёлыми либо хроническими болезнями. Однако эта же статья устанавливает максимальный порог увеличения не более двойного размера от нормы, указанной в договоре. На практике данного объёма жилья часто недостаточно для тяжелобольных. Также закон совсем умалчивает об увеличении комфортабельности предоставляемой жилой площади.

Жилищный кодекс 2018 (ЖК РФ)

Жилищные отношения возникают между множеством субъектов. Их сложность состоит, прежде всего, в том, что участниками таких отношений выступают и организации, и государство, и физические лица. Для того чтобы избежать хаоса и произвола, для защиты интересов всех участников создан специальный нормативно-правовой акт – Жилищный Кодекс РФ.

Среди многообразия отношений, связывающих людей, органы власти и организации выделяются те, которые называются жилищными. Они направлены на приобретение или продажу, сдачу в аренду или наем, контроль содержания и предоставления жилых помещений. Все виды подобных отношений, а также тонкости их осуществления регулируются Жилищным Кодексом РФ 2018.

Важность этого документа трудно переоценить, так как он закрепляет и регулирует отношения, защищаемые Конституцией РФ. В статье 40 высшего законодательного акта страны указано, что каждый имеет право на жилище. Кроме того, органы власти обязаны создавать благоприятные условия для осуществления этого права и поощрять жилищное строительство. Также Конституция закрепляет право малоимущих на бесплатное или доступное, относительно уровня их доходов, жилье.

Таким образом, ЖК РФ – важнейший кодифицированный акт, регулирующий отношения, направленные на реализацию права каждого на жилище и иные, возникающие в процессе обращения жилого фонда.

Из чего состоит кодекс

Как и любой документ такого типа ЖК РФ 2018 имеет внутреннее деление на разделы. Всего их 10, причем каждый из них делится на главы и статьи. Каждый раздел закрепляет определенные нормы:

  • I включает общие правила и принципы действия жилищного законодательства. Здесь содержится широкий круг информации: от определения жилищных правоотношений до компетенции органов различного уровня в области их регулирования, понятия и правила перепланировки и т.д.;
  • II посвящен определению и толкованию права собственности, а также других прав на жилую недвижимость;
  • III полностью рассматривает нюансы предоставления помещений по договору социального найма;
  • IV раздел включает порядок обращения со специализированным фондом жилья;
  • V регулирует деятельность и все другие взаимосвязанные действия в работе жилищного и жилищно-потребительского кооператива;
  • VI определяет порядок образования, работы и прекращения существования ТСЖ (товариществ собственников жилья);
  • VII раздел устанавливает порядок начисления, расчета и осуществления платы за коммунальные услуги и за само жилье;
  • VIII раздел определяет порядок управления многоквартирными домами;
    IX освещает вопросы, касающиеся проведения капительного ремонта жилых объектов;
  • X содержит данные о лицензии, порядке ее получения для деятельности, направленной на управление многоквартирным домом.

Видно, что в документе изложена исчерпывающая информация обо всех сторонах реализации жилищных отношений и других аспектах, касающихся их.

Зачем и кому нужно его знать?

Объективная потребность в знании Жилищного кодекса возникает тогда, когда лицо вступает в любые отношения, связанные с жилищным объектом. Причем, это может быть не только покупка или продажа жилья, а также оплата коммунальных услуг, капительного и текущего ремонта и т.д. То есть любому собственнику жилья стоит обратить внимание хотя бы на некоторые положения кодекса.

Если же появляется необходимость снять жилье, сдать или купить-продать, то без определенных знаний в области жилищного законодательства можно стать жертвой мошенника или заключить невыгодную (а то и недействительную) следку. Такой ход вещей в подавляющем большинстве случаев сулит огромные финансовые потери и грозит утратой жилого объекта. Чтобы этого не случилось, при любых действиях, касающихся жилища, необходимо прибегать к кодексу и руководствоваться его положениями.

Таким образом, Жилищный Кодекс России – крайне важный документ, посредством которого регулируются отношения в сфере жилья. Он создан для реализации гражданами своих прав, закрепленных Конституцией, защиты этих прав и упорядочения норм жилищного права.