Частный инвестор кредит под залог квартиры

Частный инвестор кредит под залог квартиры

работаем по всей Украине

Тел.: (044) 361-92-92

Адрес: ул. Пимоненко, 13, оф.27Б

Кредит от частного инвестора под залог недвижимости

Условия:

до 55 000 000 грн.

вариант 1: ежемесячно равными частями

вариант 2: ежемесячно проценты, тело кредита — на Ваше усмотрение (должно быть выплачено на момент окончания кредита)

Кто может получть кредит:

  • физические лица без справки о доходах и без подтверждения источников дохода (без ограничений по возрасту);
  • физические лица с официальным доходом;
  • частные предприниматели;
  • иностранные граждане (резиденты и нерезиденты);
  • юридические лица;

Необходимые документы по недвижимости для принятия решения:

  • правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, наследства, акт приватизации;
  • технический паспорт;
  • паспорт и идент код всех собственников недвижимости и их супругов;

Если залогом выступает дом или строение:

  • гос акт на земельный участок или договор аренды земельного участка;

Документы необходимо дополнительно иметь при подписании договора:

  • справка «форма 3» из ЖЕКа о прописанных лицах;

Необходима большая сумма денег, но нет возможности получить банковский заем? Оптимальное решение — кредит от частного инвестора, оформить который не составит труда. Воспользоваться услугой может практически каждый дееспособный гражданин, отвечающий основным требованиям и располагающий достаточным доходом для оплаты регулярных платежей.

Преимущества частного кредитования

Банковское финансирование насчитывает немало недостатков. Основные — чрезмерные требования к потенциальным заемщикам и обеспечению, недостаточно быстрое реагирование на потребности клиентов.

Так, быстро получить большую сумму в банке практически нереально. Вам придется заполнить заявки, предоставить немалый пакет документов (паспорт, идентификационный код, документы, подтверждающие доходы, правоустанавливающие документы на недвижимость, сведения о семье и т.п.) и ждать неделю-две решение кредитного комитета. Намного дольше, чем предусматривает частное кредитование физических лиц. Даже если решение будет положительным, сроки подписания кредитного договора и договора ипотеки также оставляют желать лучшего.

Если к Вашей недвижимости найдутся замечания со стороны юридического департамента, финансирование будет невозможным. Банкиры неохотно оформляют в ипотеку квадратные метры, документы на которые находятся не в идеальном состоянии или расположенные вдали от перспективных регионов. Если Киев и другие областные центры пользуются спросом, то остальная Украина — не очень. Частные инвесторы, как правило, более лояльны. В отличие от банковских учреждений не выдвигают требований и запретов, сомнительных с точки зрения текущего законодательства.

Как оформить частный кредит

Компания «Кредитный Супермаркет» рекомендует всегда пользоваться услугами финансовых посредников, особенно при получении больших сумм. Конечно же, если у Вас юридическое образование и имеется опыт работы с финансовой документацией данный совет можно проигнорировать. Только в таком случае при должном внимании к документам, которые подписываются, Вы сможете избежать переплат и штрафных санкций.

У подобного вида финансирования несомненные преимущества. Мы предлагаем кредит от частного инвестора (ломбарды, кредитные союзы, финансовые компании, физические лица) на наиболее выгодных условиях. Нас интересует только наличие ликвидного залога, а официальное трудоустройство, доход и кредитная история потенциального заемщика — нет.

Программы финансирования понятны и удобны. С клиентом оформляется кредитный договор, договор ипотеки и, в отдельных случаях, договор купли-продажи с обратным выкупом. Последний требуется лишь в исключительных случаях (наличие замечаний к правоустанавливающим документам, недвижимость расположена в отдаленных населенных пунктах и т.п.).

В качестве обеспечения по программе частное кредитование принимаются помещения жилого и нежилого назначения, реже — земельные участки в пределах города.

За дополнительной информацией просим обращаться в офис компании «Кредитный Супермаркет» или по телефону.

Кредиты под залог в Украине

Чтобы взять кредит под залог какой-либо собственности, нужно, чтобы она соответствовала ряду условий.

  1. Хорошее состояние. Недвижимость должна быть не аварийной. Автомобиль – на ходу. Техника – полностью работоспособной. Одним словом, имущество должно быть немедленно готово к продаже.
  2. Единоличное владение. Собственником должен быть конкретный человек – заемщик. Если речь идет о квартире или доме, там не могут быть прописаны несовершеннолетние.
  3. Отсутствие спорных моментов. Залог не должен находиться под арестом или быть предметом судебных тяжб.
  4. Корректность документов. Для недвижимости это свидетельство о собственности, для автотранспорта – ПТС, для оборудования – чек или товарная накладная. Все это тщательно проверяется банком.

Решая, какого размера может быть частный кредит под залог конкретного имущества, большинство банков исходит из внутренних стандартов. Они гласят, что его рыночная стоимость, за которую оно может быть реализовано в течение максимум полугода, должна покрывать сумму кредита вместе с процентами, начисленными за период пользования им.

Плюсы кредитов под залог

Когда банк дает деньги в долг под залог, его преимущество очевидно: он ничем не рискует. В случае невозврата средств он просто продаст имущество и получит свои деньги назад. В то время как заемщик, очевидно, рискует потерять нечто ценное – недвижимость, автомобиль и т.п. В чем же плюсы для него? Почему многие идут на это?

Во-первых, учитывая отсутствие вероятности потерь, многие финансовые организации выдают залоговые кредиты под меньший процент и на большие сроки. Да и сами суммы, как правило, существенно больше, чем при других займах, поскольку отталкиваются от стоимости имущества.

Во-вторых, большинство банков не особо интересуется судьбой одолженных денег и практически никак не контролирует траты заемщика. То есть кредит под залог можно взять на то, на что обычную ссуду банк бы просто не выдал.

В-третьих, если у клиента плохая кредитная история, для него это чаще всего вообще единственный способ получить деньги в долг.

Судьба залога в случае невозврата долга

Случается так, что непредвиденные обстоятельства (болезнь, потеря работы и т.п.) вмешиваются в планы заемщика, и он перестает платить. Очевидно, что если ничего не предпринять, банк через некоторое время просто продаст залог, чтобы вернуть свои деньги. Если клиент не хочет этого допускать, он может обратиться к руководству банка с просьбой о рефинансировании (снижении процентной ставки за счет увеличения срока выплаты).

В случае, когда этот вариант по каким-то причинам невозможен (например, заемщику не по силам оплачивать кредит даже с пониженной ставкой или же банк не соглашается на рефинансирование), клиент может продать залоговое имущество самостоятельно и вернуть деньги банку. Разумеется, подобные сделки проводятся под патронажем финансовой организации, так как без этого законно реализовать такую собственность невозможно. Преимущество такого исхода в том, что аукционная стоимость товара, как правило, существенно ниже рыночной, и именно эту разницу клиент положит себе в карман. Банки же обычно соглашаются на этот вариант, поскольку это позволяет им не связываться с процессом реализации имущества.

Кредит под залог у частного инвестора

В компании «Финансовый сервис» готовы оформить частный кредит под залог от частного инвестора на индивидуальных условиях для каждого клиента. В качестве залога может выступить бизнес, земельный участок или любой объект недвижимого имущества, как, например, квартира, дом, дача и т. д.

Преимущества кредита под залог от частного инвестора

Главными преимуществами являются:

  • Доступность. Взять кредит под залог от частного инвестора в фирмах значительно легче, чем в банках. Кроме того, оформление такого займа возможно без справки о доходах.
  • Оперативность. Решение о кредитовании может быть принято за 30 минут, в то время как в банке аналогичная процедура может быть растянута на недели.
  • Прозрачность. Комиссия, проценты, штрафные санкции и т. д. подробно разъясняются в тексте договора.
  • Гибкость. Все условия частного кредита под залог от частного инвестора с каждым клиентом оговариваются в индивидуальном порядке.
  • Аванс. У частника можно получить некоторую сумму денег авансом, до заключения сделки.

Последнее преимущество удобно для тех, кто безуспешно продает квартиру, но тем не менее желает получить за нее деньги как можно скорее. В этом случае инвестор может дать деньги под залог продаваемой недвижимости и не брать плату за пользование ими в течение трех месяцев. Только после продажи своего объекта собственник должен будет рассчитаться с частником.

Требования к заемщику

Для кредита от частника характерно отсутствие каких бы то ни было жестких требований. Не имеет значения кредитная история, наличие работы, долгов и т. д. Оформить кредит под залог недвижимости у инвестора могут все совершеннолетние граждане России, которые не состоят на учете в психо- или наркодиспансерах.

Документы для оформления кредита у частного инвестора

Для получения кредита от инвестора под залог недвижимости вам необходимо собрать пакет документов:

  • два документа, подтверждающих вашу личность (паспорт и еще один на ваш выбор);
  • документ, удостоверяющий право на собственность;
  • паспорт залогового объекта;
  • в некоторых случаях — справка о доходах.

Как получить частный кредит от частного инвестора под залог?

Чтобы получить такой вид займа, воспользуйтесь посредничеством компании «Финансовый сервис». У нас принят следующий порядок взаимодействия с клиентом:

  • Вы обращаетесь к нам по телефону или через интернет.
  • Если вы выбрали вариант «через интернет», в течение получаса вам перезванивает наш эксперт и вы обсуждаете условия сделки в телефонном режиме.
  • Собираете нужные документы и отправляете нам по почте.
  • Экспертная комиссия принимает решение о кредитовании. Предельный срок — 3 дня.
  • Если решение положительное — подписываем договор.
  • Вы можете получить кредит под залог недвижимости у частных инвесторов в тот же день.

Вы хотите обратиться к частному инвестору за займом под залог своего имущества? Тогда свяжитесь с компанией «Финансовый сервис», чтобы сэкономить свое время и получить стопроцентный результат.

Чтобы добиться лучших условий кредитования для своих клиентов, мы разработали технологию 3Q-андеррайтинга на основе процедур ведущих российских банков.

Это позволяет нам посмотреть на кредитную заявку глазами банка, прежде чем она попадёт на стол банковского сотрудника, что в 3 раза повышает вероятность одобрения. С помощью данной технологии мы гарантированно выявляем и исправляем все слабые стороны заявки и добиваемся самой низкой ставки по кредиту в каждом конкретном случае.

Мы уверены в этом, поэтому все расходы по одобрению кредита берём на себя.

Кредит от частного инвестора под залог!

Частный инвестор предоставляет кредит под залог:
— недвижимости (квартира, дом, коммерческая недвижимсоть) в Киеве и области, Днепре, Запорожье, Одессе, Харькове, Львове, Ровно;
— земельного участка в Киеве и до 20 км;
— автомобиля (без стоянки/со стоянкой).
Ежемесячная комиссия от 2,0% в месяц.
Нотариально оформляются договор залога и договор ипотеки. Возможно открыть кредитную линию.
Частный кредит под залог имущества – это самый выгодный продукт кредитования на рынке Украины!

Наши контакты:
Киев: переулок Музейный, 2в, тел.097-383-11-73, 099-177-41-73;
Днепр: проспект О.Поля, 46а, офис 4, тел.067-567-15-67, 099-032-20-88;
https://www.pomochcredit.pro

Компания Кредитный эксперт

27 комментариев на «“Кредит от частного инвестора под залог!”»

Здравствуйте, нужен кредит 40000грн, под расписку, без залога, без предоплат, без справок о доходах. Мне 18лет. Деньги нужны на открытие бизнеса. Работаю не официально.0679807850

Здравствуйте! Срочно нужны 50000 грн под расписку. Для открытие малого бизнеса. Возврат гарантирую под%. [email protected]

Здравствуйте. Кредитов под расписку не бывает. Можем помочь оформить или беззалоговый кредит в банке (если нет открытых просрочек или не было длительных просрочек по оплате банковских кредитов) или под залог квартиры, дома, автомобиля у частного инвестора.

Нужен кредит на сумму 5000грн под расписку

Очень срочно необходимо 100000грн. на 1 месяц возможно меньше на Ваших условиях мой тел.0972979528

Срочно нужен кредит от часного лица на сумму 20000гр под росписку или нотариально без залога и предоплат

Срочно нужен кредит от часного лица на сумму 20000гр под росписку или нотариально без залога и предоплат

Здравствуйте. Кредитов под расписку не бывает. Можем помочь оформить или беззалоговый кредит в банке (если нет открытых просрочек или не было длительных просрочек по оплате банковских кредитов) или под залог квартиры, дома, автомобиля у частного инвестора.

Доброго дня.
Напишіть детальніше умови кредитування з відсотками (скритими також!)
Потрібна сума 100 000 грн.
Під заставу надам авто. (орієнтовна ринкова вартість 8000-8500долл.)
Дякую
[email protected]

Нужен кредит на 12000 грн, без залога,
Сроком на 1 год
Работаю официально

Возьму в долг 7000 грн. под расписку, под проценты сроком на 1 год.

Возьму частный займ без залога, без справок. Под рассписку и нотариальное заверение. Интересует 80000 грн. Рассмотрю и меньшую сумму. Порядочность и своевременные выплаты гарантирую Пишите предложения сумм, процентной ставки и срока на е-мейл: [email protected]

Здравствуйте,что и за 2000$будем дом заставлять а расписка у нотариуса вам не подойдёт. Под 30%…0952021506Костя….

Нужно 20000 грн. Под залог могу предоставить только 1/2 квартири. Житомир 0635218361

интересует 50 000 грн. на 12 месяцев. Работаю официально, есть справка о доходах.

Здравствуйте.
Звоните 0973831173, 0991774173

Потрібні 35000 грн. Черкаси та близькі міста. 0983485159

Нужены деньги для бизнеса от 200000 грн до 500000 грн в Харьковской обл. г. Лозовая 0996141406

Здравствуйте! Срочно нужны деньги 250 000 гр на 100 мес. под расписку у нотариуса без залога! +380936971732

Здравствуйте. Кредитов без залога под расписку у нотариуса не бывает.

добрый день, нужен кредит на 40000 для закрытия микро-кредитов. работаю официально (но оф. зп указана минимальная). На срок до 18 мес. Под Ваши проценты и условия с возможностью погасить досрочно. Буду очень благодарен. O663I63958

срочно нужен кредит частично для закрытия микро кредитов 20000 можно под расписку,без залога ,есть справка о доходах на 12 месяцев с досрочным погашением.0665011981

Добрый день, нужен кредит на 50000 для закрытия микро-кредитов. работаю официально. Плохая КИ (были просрочки в банкках)- счас кредиты банковские все закрыты. На срок 12-18 мес. Под Ваши проценты и условия с возможностью погасить досрочно. Буду очень благодарен. 0995508919, [email protected]

Нужен кредит 60000грн. на 36 месяцев.
Возможен залог недвижимости в Киевской области или авто.
ноль505970130 Олег Петрович
[email protected]

Добрий день срочно нужны деньги сума 15 ти гр на 18 мес. Неофициально трудоустроен
Можно ли узнать все условия под любой процент возможностью досрочного погашения
Опишите условия займа! Спасибо моя почта [email protected] мой телефон 0678455242 Возможен залог недвижимости

Дорогие друзья я не ведусь на вашы компромисы с тем как я знаю как делать всё по закону поймите мои условия абсолютно для всех желающих кто хочет вылести с долговой ями и жыть для себя и для своей семье сумы маленькие не даю минимальная сумма 60000 тисяч гривен сроки и проценты обсуждаются абсолютно индивидуально с каждым клиентом лично всё заверяется нотариально за деньгами своими бегать не буду предупреждаю сразу так что хорошо думайте прежде чем мне звонить за помощью я не даю бесплатный консультаций спасибо за понимание с уважением Артём Сергеевич0669092348

Опасный кредит

«Кредит за один день под залог недвижимости», «Кредит под залог недвижимости от частного инвестора» — такими объявлениями обклеены столбы и заборы по всей стране. Кредиторы, или так называемые частные инвесторы — вовсе не банки и кредитные союзы, а подпольные ростовщики: некие обеспеченные лица, готовые ссудить первому встречному крупную сумму денег. Среди них как сами владельцы ростовщических фирм, так и привлеченные инвесторы (вторых, впрочем, больше).

Отмечается, что с начала года «Киевэнерго» выполнила полную замену участков тепловых сетей общей протяженностью

Виталия Яремы Николая Герасимьюка, который, как утверждают

Отмечается, что с начала года «Киевэнерго» выполнила полную замену участков

«Кредит за один день под залог недвижимости», «Кредит под залог недвижимости от частного инвестора» — такими объявлениями обклеены столбы и заборы по всей стране. Кредиторы, или так называемые частные инвесторы — вовсе не банки и кредитные союзы, а подпольные ростовщики: некие обеспеченные лица, готовые ссудить первому встречному крупную сумму денег. Среди них как сами владельцы ростовщических фирм, так и привлеченные инвесторы (вторых, впрочем, больше).

Например, компания Aktiv Business Cоnsulting не только выдает кредиты, но и привлекает деньги от инвесторов, обещая им доходность на уровне 60–72% годовых. «Объектом инвестиций является ликвидная недвижимость в Киеве и области (до 30 км от столицы)», — значится на сайте компании.

Условия кредитования у таких ростовщиков почти драконовские: ставка по ссуде — 4–10% в месяц (48–120% годовых), заем оформляется в течение одного-двух дней (в банке — месяц-полтора). «Высылайте по факсу или электронной почте копии документов на вашу квартиру и получите кредит хоть завтра», — обещает брокер Aktiv Business Cоnsulting Михаил. Большинство таких кредиторов ссужают деньги на один год, но некоторые готовы выдать заем и на неопределенный срок. Столь странную кредитную политику брокеры объясняют так: «Можете пользоваться ссудой всю жизнь, главное — платите проценты».

Залог по кредиту — квартира или земельный участок. Ограничений по сумме займа у ростовщиков нет: они готовы ссудить даже $100 тыс., лишь бы залог был достаточный. Достаточный залог — это объект, чья текущая рыночная стоимость превышает 40% суммы займа. Некоторые кредиторы ограничивают минимальную сумму займа — есть конторы, предоставляющие ссуды от $5 тыс.

Примечательно, что ростовщики готовы идти на уступки — например, снизить проценты по кредиту. «5% в месяц слишком дорого? Я попробую убедить инвестора скостить 1–1,5% в месяц», — говорит Михаил. Причем как и многие другие теневые ростовщики (как, например, Service Finance Group), компания Aktiv Business Cоnsulting предлагает кредиты не только от частных инвесторов, но и банков либо кредитных союзов — к тому же на льготных условиях (по ставке ниже рыночной ссуда предоставляется всего за несколько дней). За помощь в получении льготного кредита посредник просит 7% суммы займа. «Кредитуют сами топ-менеджеры банков, из личных средств», — объясняет Михаил. В это верится с трудом: скорее всего, руководители финструктур за определенное вознаграждение предоставляют займы из денег самого банка.

Юристы не советуют связываться с подобными конторами, поскольку, как правило, теневые ростовщики составляют кредитные договоры не в пользу заемщика. Самый распространенный вид мошенничества со стороны частных инвесторов — принудительное изъятие залога, если заемщик пропустил очередной платеж хотя бы на один день. «В декабре 2008-го Верховная Рада разрешила кредиторам во внесудебном порядке забирать у заемщиков переданное в ипотеку имущество, если те нарушили условия кредитного договора», — рассказывает адвокат ЮФ «Ильяшев и Партнеры» Елена Полищук.

Самый рискованный вид кредитования — бессрочный. «Согласно ст. 1049 Гражданского кодекса Украины, если договором не установлен срок возврата займа, то ссуда должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем соответствующего требования», — говорит Елена Полищук. Это значит: кредитор может в любой момент попросить заемщика вернуть кредит, и юридически он будет прав.

Кстати, менять процентную ставку в период срока действия договора займа кредитор не имеет права, правда, если только заемщик не подписал соответствующее дополнительное соглашение о повышении процентов по ссуде. Вместе с тем, по признанию заемщиков, попавших в кабалу частных инвесторов, теневые ростовщики нередко в одностороннем порядке повышают проценты по кредитам.

Если же вы все-таки решились взять кредит у подпольного ростовщика, проверяйте документы (если ссуду выдает юрлицо). В уставных документах должно значиться, что компания занимается кредитованием (в противном случае она не имеет права предоставлять займы). Если же ссуду выдает физлицо, проверять заемщику нечего: согласно действующему законодательству Украины, физлица могут ссужать населению на любых условиях, не получая на то каких-либо разрешений госорганов.

Предлагаю: Частный займ, частный кредит под залог недвижимости

Код объекта: 364883

Дата добавления: 27.10.2018 06:10

город Киев, Голосеевский район, массив Демeевка

Деньги от частного инвестора под залог недвижимости (квартиры, дома, гаража, земельного участка) для граждан Украины с 18 лет, без подтверждения доходов; кредит от частного лица под залог. Кредит от инвестора без предоплат, без страховок. Регион Киев и область. Сумма до 80% от стоимости залога. Процентная ставка от 2, 5% в месяц, срок от 1-го месяца до 3-х лет. Досрочное погашение разрешено. Оформление полностью нотариальное : договор займа, договор залога.

Киев, пер. Красноармейский 14, корпус 5, 3-й этаж, cт.метро Демеевская
тел. 444-22-33

+38067 401-09-60
+38050 677-42-82
+38063 444-22-33

Отзывов о продавце: 0
Не забудьте сообщить владельцу, что Вы нашли это объявление на Domik.ua

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные о собственнике вэб-сайта:

© 2001—2018 Портал
недвижимости Domik.ua®
адрес: пр. Героев Сталинграда 6Б, корп. 3, оф. 1, г. Киев, Украина, 04210
тел.: +380 44 581 15 25
e-mail: [email protected]
работаем: ПН-ПТ с 9.00 до 18.00

ООО «Колокол»
адрес: ул. Тургеневская, 52-58, г. Киев, Украина, 04053

На сайтах объявлений наиболее распространенными методами мошенничества являются мошенничество связанное с СМС-сообщениями и мошенничество с использованием «платных» номеров.

Обычно этот метод заключается в размещении коротких номеров для отправки СМС-сообщений в описании объявления. При отправке СМС-сообщения с Вашего мобильного телефона на такой номер с Вашего счета списывается немалая сумма денег иногда достигающая нескольких сотен гривен. Администрацией сайта Domik.ua запрещено размещение подобных номеров в описании объявлений, однако иногда злоумышленникам удается это сделать. Поэтому мы настоятельно рекомендуем нашим посетителям не отправлять СМС на подобные номера.

«Платные» номера телефонов

Эта схема мошенничество подразумевает размещение в интернете в качестве контактов продавца особых номеров телефонов, при звонках на которые с Вашего счет списываются крупные суммы денег. Обычно такие номер начинаются с цифр 090-. 080-. или 070-3. ( до изменения правил набора 8-900. , 8-800 . или 8-703. ). Но могут быть и другие варианты. Очень часто мошенники размещают в объявлении нормальный номер, при звонке на который голосовой автоответчик просит Вас перезвонить уже на «платный» номер. Поэтому администрация Domik.ua рекомендует не звонить на номера указанные в описании объявлений, так как они не проходят автоматическую проверку. Используйте номера указанные в блоке Показать контакты.

Администрация сайта Domik.ua не несет ответственность за любой ущерб, который может быть причинен Вам прямо или косвенно информацией размещенной мошенниками! Будьте бдительны и внимательны!

Главное о недвижимости, новостройках, ЖКХ и нашей жизни.