Развод при наличии несовершеннолетних детей ипотека

Оглавление:

Раздел квартиры взятой в ипотеку при разводе и наличии совместного ребенка

О разводе при наличии ипотеки. Изначально ипотека оформлялась на моего мужа, но в браке на тот период мы не состояли, при этом практически большая часть первоначального взноса была моя, в последствии было сделано дополнение к договору, где я являюсь 2 заемщиком, на основании заключенного официального брака и совместного ребенка ему на тот период было 6 лет. ипотеку платим 2 года. сейчас стоит вопрос о разводе. но долю для ребенка в квартире он выделять не хочет. как правильно поступить в данной ситуации

Ответы юристов (1)

Развод при наличии несовершеннолетнего ребенка и спора о разделе совместно нажитого имущества осуществляется через суд.

Если квартира куплена до брака, она принадлежит тому из супругов, на кого была оформлена. Но вот ипотечные платежи, выплаченные в период брака, считаются совместно нажитым имуществом. Потому при разводе второй супруг имеет право либо на денежную компенсацию в размере половины произведенных за семейную жизнь платежей, либо на соответствующую им долю в квартире.

К процессу будет привлечен банк, и там уже будут решать будите ли вы выплачивать кредит совместно или кто-то один из супругов.

Что касается ребенка — суд в любом случае будет исходить из его интересов при разделе имущества.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Развод при наличии ипотеки и ребенка

Здравствуйте Уважаемый юрист! Помогите разобраться! Хочу развестись с мужем. Купили в браке 2х комн квартиру 2г назад. 1/3 суммы брали в ипотеку, сейчас квартира в залоге у банка. Есть дочь, 2.5г. Если я пойду в Загс, чтобы подать на развод и алименты получится ли развестись до продажи квартиры? Или сначала надо ее продать, чтоб долг погасить? как разделится оставшаяся сумма от проданной квартиры, если ребенок не имеет доли, пока квартира в залоге? Ребенок остается со мной. Боюсь, что на оставшиеся деньги мы не сможем купить свой угол на двоих. Объясните пожалуйста по пунктно, с чего начать? С продажи? Или сразу на развод? Хочу сразу на развод.

Ответы юристов (1)

Расторгнуть брак в Загсе при наличии ребенка Вы не сможете. Это нужно делать только через суд. А алименты, тем более, взыскиваются только в судебном порядке. А в остальном Вы можете расторгнуть брак и взыскать алименты независимо от разрешения ситуации по квартире.

Или сначала надо ее продать, чтоб долг погасить?
Алена

А это не так-то и просто. Продать такую квартиру можно только при согласии и участии мужа и банка. Т.е. если такое согласие будет, Вам нужно будет найти покупателя, который согласится встать на Ваше место в роли должника по кредитному договору. Ну а в плане расторжения брака уже ответил выше.

как разделится оставшаяся сумма от проданной квартиры, если ребенок не имеет доли, пока квартира в залоге?
Алена

оставшаяся сумма может быть разделена между Вами и мужем по Вашему соглашению в любой пропорции. По умолчанию доли являются равными, если супруги не договорились об ином распределении.

Объясните пожалуйста по пунктно, с чего начать? С продажи? Или сразу на развод? Хочу сразу на развод.
Алена

Можете заниматься этим одновременно и параллельно. Эти направления могут развиваться независимо друг от друга. Если хотите сначала расторгнуть брак, то Вы можете так и сделать.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Развод при наличии детей и ипотеки

Добрый день! В браке нахожусь 5 лет, имеем двое детей. Хочу развестись с мужем, но он по мирному не согласен.

Кроме того у нас в прошлом году куплена квартиру в ипотеку в общей долевой собственности. Как в такой ситуации наиболее безболезненно получить развод и оставить детей и квартиру?

Ответы юристов (1)

Не совсем понятно, что в Вашем понимании является «безболезненным разводом», но расторгнуть брак Вы можете в судебном порядке. Нужно обратиться в суд к мировому судье с иском о расторжении брака.

и оставить детей
Олеся

Если дети проживают с Вами сейчас, то Вы можете инициативу по этому вопросу и не проявлять. Ну или Вы можете также подать в суд иск об определении места жительства детей с Вами.

оставить и квартиру?
Олеся

А вот это сделать без воли мужа невозможно. Квартира является общей и оставить её за собой полностью Вы не можете, если только не договоритесь с супругом. Кроме того, она уже в долевой собственности, т.е. квартиру даже не нужно делить — доли и так распределены между супругами.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Раздел квартиры при разводе при наличии детей

Квартира была взята в ипотеку в браке. Общей стоимости 1.900.000. Первоначальный взнос составил: от супруги 1.000.000 от супруга 200.000. Супруг оформлен собственником и ипотека оформлена на него. С момента покупки квартиры жена находилась в отпуске по уходу за ребенком и дохода не имела. Какие права имеет каждый, при разделе имущества, если ребенок после развода остается с матерью? Спасибо за помощь.

Ответы юристов (1)

Есть ли у Вас доказательства, что 1 млн первоначального взноса — это Ваши деньги, а не совместные накопления? Это придется доказывать Вам.

По общему правилу доли супругом признаются равными, не имеет значения, на кого оформлена квартира, если она приобретена в период брака, кто сколько зарабатывал. Долги тоже можно включить в имущество, подлежащее разделу.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Порядок развода при наличии несовершеннолетних детей

Многие семьи продолжают жить вместе только из-за нежелания травмировать детей. Но иногда совместное существование становится невозможным. Постоянные ссоры и конфликты – не лучшая обстановка для гармоничного развития ребенка. В данном случае развод является оптимальным вариантом, как для семейной пары, так и для их детей.

Куда необходимо обращаться за оформлением развода?

Какова процедура развода при наличии несовершеннолетнего ребенка предусмотрена российским законодательством? Вариантов может быть несколько.

  1. Если у пары есть дети от предыдущего брака, а общих — они так и не успели завести за свою семейную жизнь, то за оформление развода отвечают органы ЗАГС.
  2. Развод супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, производится через суд.

Стоит учитывать, что если супруг проходил процедуру усыновления в установленном законом порядке, то ребенок считается общим и разводиться такие пары должны в судебном органе.

Существует несколько частных случаев, которые позволяют проходить бракоразводный процесс без обращения в суд даже с детьми младше 18 лет. Через ЗАГС можно развестись, если он из супругов осужден по статье уголовного кодекса, пропал или признан недееспособным.

В остальных случаях исковое заявление должно подаваться в суд по месту проживания одного из супругов. Подача документов о расторжении брака производится в суд по месту проживания ответчика (например, жена подает иск по месту прописки мужа).

В какой именно суд должен обращаться разводящийся супруг? Бракоразводные дела при наличии общего видения относительно будущего детей рассматриваются в мировых судах.

Если между супругами имеются споры о детях, их будущем месте жительства; не решен вопрос разделения родительских обязательств и кто из пары будет платить алименты и в каком размере, то данное дело подлежит рассмотрению в районном суде.

Список документов для бракоразводного процесса

Действующий порядок развода предполагает подачу искового заявления, соответствующего 131 ГПК. Поданный иск должен содержать следующие пункты:

  • наименование суда;
  • ФИО и место проживания истца и ответчика;
  • дата заключения брака;
  • причины, побудившие к разводу;
  • сведения о детях;
  • обоснование позиции по вопросам проживания ;
  • доказательства свое позиции;
  • перечень документов;
  • дата и подпись.

Процесс развода, в том случае, если есть несовершеннолетние дети, предполагает подачу следующих документов одновременно с заявлением:

  • мировой договор относительно будущего детей (если есть);
  • свидетельства о браке/ рождении детей;
  • справка о составе семьи из паспортного стола.

Копия иска на развод отправляется ответчику.

Предварительно нужно оплатить госпошлину. Ее размер в 2017 году установлен в размере 600 руб.

Этапы бракоразводного процесса

При рассмотрении искового заявления о разводе с несовершеннолетним ребенком, суд учитывает два фактора:

  • наличие у сторон (либо одной из них) желания сохранить семью;
  • вероятность примирения сторон.

Если суд понимает, что сохранение семьи невозможно, то ему нужно определить, где будут проживать дети и каков будет порядок общения с ними.

Судья также определит величину обязательств по алиментам. На основании решения судьи выдается исполнительный лист.

Обычно бракоразводный процесс состоит из следующих этапов:

  1. Стороны подписывают соглашения о разделе имущества и взыскания алиментов, если это возможно.
  2. Исковое заявление регистрируется у секретаря суда. Сам процесс назначается через месяц.
  3. Если у сторон нет другу к другу претензий, то все решается на первом заседании. Иначе понадобится еще одно, которое состоится через 1-3 месяца. Этот срок дается сторонам, и на то, чтобы примириться.
  4. Выписка о разводе направляется судом в ЗАГС.
  5. Супругам выдается Свидетельство о разводе.

С кем будут жить дети после развода

С кем остаются дети при разводе? Этот вопрос волнует практически все пары.

Согласно распространенной в России практике несовершеннолетние дети остаются с матерью.

Дело в том, что мужчины достаточно редко отстаивают свое право на совместное проживание с ребенком.

Обычно суды при наличии споров относительно перспективы проживания детей становятся на сторону матери и считают, что детям лучше оставаться под материнской опекой (особенно в случае, если малыш еще не достиг десятилетнего возраста).

Повлиять на исход разбирательства могут сами несовершеннолетние отпрыски. Дети при разводе могут изъявить свое желание остаться с мужем, и суд будет учитывать их мнение при рассмотрении дела. Стандартно позиция несовершеннолетних рассматривается в суде, если на момент разбирательства им уже исполнилось 10 лет.

Помимо мнения детей при вынесении решения, суд учитывает морально-этические качества каждого из супругов, финансовую состоятельность, отсутствие вредных привычек, их способность обеспечить несовершеннолетним благоприятную среду обитания, дать им хорошее образование, а также другие важные обстоятельства.

Стороны вправе заключить соглашение о проживании своих отпрысков после того как расторжение брака вступит в законную силу. В нем нужно прописать такие моменты:

  • с кем останутся дети;
  • кто и в каком размере будет выплачивать алименты;
  • каким образом будут разделяться обязанности по воспитанию и уходу за детьми.

Важно учитывать, что если в документе есть упоминание о размере алиментных обязательств, то для того чтобы оно имело юридическую силу, понадобится нотариальное заверение.

Частные случаи бракоразводных процессов

Российское законодательство содержит меры, которые защищают интересы несовершеннолетних. Поэтому процедура развода при их наличии в году 2017 может иметь свою специфику.

Развод с ребенком, не достигшим 1 года

Мужчина не сможет развестись со своей женой, пока она беременна и в течение года после появления малыша на свет. Он получит судебный запрет.

Эта мера направлена на защиту женских интересов и дает паре шанс на сохранение семьи и совместное воспитание крохи.

Развод при наличии ребенка до 3 лет

Хоть мужчина и может получить развод если маленькому члену семьи нет еще трех лет, но только с письменного согласия второго супруга. Но такое требование применяется только в случае совместного проживания супругов. Если отец или мать уклоняются от своих родительских обязательств, то согласие не нужно.

В данном случае мать вправе взыскать алименты не только на содержание малыша, но и на свое. По крайне мере до того момента, пока она не сможет выйти на работу.

Развод с ребенком-инвалидом

Развод семей, имеющих ребенка-инвалида, усложняется взысканием алиментов не только до его совершеннолетия, но и после 18 лет. При этом в размер обязательств включается стоимость необходимого лечения, ухода и реабилитации, а также медикаментов.

Развод с двумя, тремя маленькими детьми

Развод с двумя несовершеннолетними детьми ничем не отличается от процедуры развода с одним ребенком. Единственное, на что влияет данный факт, это на размер алиментных обязательств. На двоих и троих детей полагается половина доходов родителя, тогда как на одного – 1/4.

Развод при наличии ипотеки и несовершеннолетних детей

В особенно сложной ситуации оказываются те пары, которые имеют не только общих детей, но и совместные кредитные обязательства, например, ипотеку.

Все деньги, которые были вложены в квартиру в браке, должны быть при разводе разделены поровну. Либо придется делить квартиру, приобретенную в ипотеку. При этом судом не учитывается, за чьи именно деньги куплена недвижимость.

Перед разделом собственности, нужно закрыть долг по ипотеке.

Для банковских учреждений расставание супругов никак не влияет на действие кредитного договора, поэтому вносить ежемесячные платежи придется продолжать. Вариантов у супругов несколько:

  • закрытие ипотечного кредита;
  • продолжение выплат.

Закрыть ипотеку можно путем полного погашения кредита, либо продажи квартиры.

Если супруги решаются на полное погашение ипотечного кредита, то после того как они полностью закрывают остаток долга, они делят квартиру. Либо продают ее, а затем разделяют деньги пополам. Минус этого варианта в том, что деньги на полное погашение ипотеки у супругов есть далеко не всегда.

Супруги могут продать ипотечную квартиру, закрыть долг перед банком и поделить вырученные средства между собой. Но предварительно нужно получить у финансовой организации согласие на продажу обремененного залогом имущества.

По отзывам специалистов, самый распространенный способ решения споров между супругами, которые решились на развод, состоит в переоформлении ипотеки на одного из супругов. Он подразумевает, что бывшие жена или муж берут на себя единоличные обязательства выплачивать кредит. При этом другому супругу положена компенсация за отказ от имущества.

При разводе делится на двоих не только квартира, но и остаток задолженности. Это значит, что можно выплачивать остаток долга согласно долям бывших супругов в собственности. При этом новые обязательства по внесению платежей по ипотеке не зависят от того, кто в браке вносил деньги и первый взнос.

Развод с несовершеннолетними детьми производится через суд. Наличие у сторон бракоразводного процесса общих взглядов на будущее детей и согласия относительно раздела совместного имущества способно существенно упростить ход дела, и сократить сроки разбирательства. Но даже достижение соглашений по ключевым моментам не освобождает пару от обязанности развестись через суд. В лучшем случае бракоразводный процесс занимает не более месяца.

Порядок развода при наличии несовершеннолетних детей

Многие семьи продолжают жить вместе только из-за нежелания травмировать детей. Но иногда совместное существование становится невозможным. Постоянные ссоры и конфликты – не лучшая обстановка для гармоничного развития ребенка. В данном случае развод является оптимальным вариантом, как для семейной пары, так и для их детей.

Куда необходимо обращаться за оформлением развода?

Какова процедура развода при наличии несовершеннолетнего ребенка предусмотрена российским законодательством? Вариантов может быть несколько.

  1. Если у пары есть дети от предыдущего брака, а общих — они так и не успели завести за свою семейную жизнь, то за оформление развода отвечают органы ЗАГС.
  2. Развод супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, производится через суд.

Стоит учитывать, что если супруг проходил процедуру усыновления в установленном законом порядке, то ребенок считается общим и разводиться такие пары должны в судебном органе.

Существует несколько частных случаев, которые позволяют проходить бракоразводный процесс без обращения в суд даже с детьми младше 18 лет. Через ЗАГС можно развестись, если он из супругов осужден по статье уголовного кодекса, пропал или признан недееспособным.

В остальных случаях исковое заявление должно подаваться в суд по месту проживания одного из супругов. Подача документов о расторжении брака производится в суд по месту проживания ответчика (например, жена подает иск по месту прописки мужа).

В какой именно суд должен обращаться разводящийся супруг? Бракоразводные дела при наличии общего видения относительно будущего детей рассматриваются в мировых судах.

Если между супругами имеются споры о детях, их будущем месте жительства; не решен вопрос разделения родительских обязательств и кто из пары будет платить алименты и в каком размере, то данное дело подлежит рассмотрению в районном суде.

Список документов для бракоразводного процесса

Действующий порядок развода предполагает подачу искового заявления, соответствующего 131 ГПК. Поданный иск должен содержать следующие пункты:

  • наименование суда;
  • ФИО и место проживания истца и ответчика;
  • дата заключения брака;
  • причины, побудившие к разводу;
  • сведения о детях;
  • обоснование позиции по вопросам проживания ;
  • доказательства свое позиции;
  • перечень документов;
  • дата и подпись.

Процесс развода, в том случае, если есть несовершеннолетние дети, предполагает подачу следующих документов одновременно с заявлением:

  • мировой договор относительно будущего детей (если есть);
  • свидетельства о браке/ рождении детей;
  • справка о составе семьи из паспортного стола.

Копия иска на развод отправляется ответчику.

Предварительно нужно оплатить госпошлину. Ее размер в 2017 году установлен в размере 600 руб.

Этапы бракоразводного процесса

При рассмотрении искового заявления о разводе с несовершеннолетним ребенком, суд учитывает два фактора:

  • наличие у сторон (либо одной из них) желания сохранить семью;
  • вероятность примирения сторон.

Если суд понимает, что сохранение семьи невозможно, то ему нужно определить, где будут проживать дети и каков будет порядок общения с ними.

Судья также определит величину обязательств по алиментам. На основании решения судьи выдается исполнительный лист.

Обычно бракоразводный процесс состоит из следующих этапов:

  1. Стороны подписывают соглашения о разделе имущества и взыскания алиментов, если это возможно.
  2. Исковое заявление регистрируется у секретаря суда. Сам процесс назначается через месяц.
  3. Если у сторон нет другу к другу претензий, то все решается на первом заседании. Иначе понадобится еще одно, которое состоится через 1-3 месяца. Этот срок дается сторонам, и на то, чтобы примириться.
  4. Выписка о разводе направляется судом в ЗАГС.
  5. Супругам выдается Свидетельство о разводе.

С кем будут жить дети после развода

С кем остаются дети при разводе? Этот вопрос волнует практически все пары.

Согласно распространенной в России практике несовершеннолетние дети остаются с матерью.

Дело в том, что мужчины достаточно редко отстаивают свое право на совместное проживание с ребенком.

Обычно суды при наличии споров относительно перспективы проживания детей становятся на сторону матери и считают, что детям лучше оставаться под материнской опекой (особенно в случае, если малыш еще не достиг десятилетнего возраста).

Повлиять на исход разбирательства могут сами несовершеннолетние отпрыски. Дети при разводе могут изъявить свое желание остаться с мужем, и суд будет учитывать их мнение при рассмотрении дела. Стандартно позиция несовершеннолетних рассматривается в суде, если на момент разбирательства им уже исполнилось 10 лет.

Помимо мнения детей при вынесении решения, суд учитывает морально-этические качества каждого из супругов, финансовую состоятельность, отсутствие вредных привычек, их способность обеспечить несовершеннолетним благоприятную среду обитания, дать им хорошее образование, а также другие важные обстоятельства.

Стороны вправе заключить соглашение о проживании своих отпрысков после того как расторжение брака вступит в законную силу. В нем нужно прописать такие моменты:

  • с кем останутся дети;
  • кто и в каком размере будет выплачивать алименты;
  • каким образом будут разделяться обязанности по воспитанию и уходу за детьми.

Важно учитывать, что если в документе есть упоминание о размере алиментных обязательств, то для того чтобы оно имело юридическую силу, понадобится нотариальное заверение.

Частные случаи бракоразводных процессов

Российское законодательство содержит меры, которые защищают интересы несовершеннолетних. Поэтому процедура развода при их наличии в году 2017 может иметь свою специфику.

Развод с ребенком, не достигшим 1 года

Мужчина не сможет развестись со своей женой, пока она беременна и в течение года после появления малыша на свет. Он получит судебный запрет.

Эта мера направлена на защиту женских интересов и дает паре шанс на сохранение семьи и совместное воспитание крохи.

Развод при наличии ребенка до 3 лет

Хоть мужчина и может получить развод если маленькому члену семьи нет еще трех лет, но только с письменного согласия второго супруга. Но такое требование применяется только в случае совместного проживания супругов. Если отец или мать уклоняются от своих родительских обязательств, то согласие не нужно.

В данном случае мать вправе взыскать алименты не только на содержание малыша, но и на свое. По крайне мере до того момента, пока она не сможет выйти на работу.

Развод с ребенком-инвалидом

Развод семей, имеющих ребенка-инвалида, усложняется взысканием алиментов не только до его совершеннолетия, но и после 18 лет. При этом в размер обязательств включается стоимость необходимого лечения, ухода и реабилитации, а также медикаментов.

Развод с двумя, тремя маленькими детьми

Развод с двумя несовершеннолетними детьми ничем не отличается от процедуры развода с одним ребенком. Единственное, на что влияет данный факт, это на размер алиментных обязательств. На двоих и троих детей полагается половина доходов родителя, тогда как на одного – 1/4.

Развод при наличии ипотеки и несовершеннолетних детей

В особенно сложной ситуации оказываются те пары, которые имеют не только общих детей, но и совместные кредитные обязательства, например, ипотеку.

Все деньги, которые были вложены в квартиру в браке, должны быть при разводе разделены поровну. Либо придется делить квартиру, приобретенную в ипотеку. При этом судом не учитывается, за чьи именно деньги куплена недвижимость.

Перед разделом собственности, нужно закрыть долг по ипотеке.

Для банковских учреждений расставание супругов никак не влияет на действие кредитного договора, поэтому вносить ежемесячные платежи придется продолжать. Вариантов у супругов несколько:

  • закрытие ипотечного кредита;
  • продолжение выплат.

Закрыть ипотеку можно путем полного погашения кредита, либо продажи квартиры.

Если супруги решаются на полное погашение ипотечного кредита, то после того как они полностью закрывают остаток долга, они делят квартиру. Либо продают ее, а затем разделяют деньги пополам. Минус этого варианта в том, что деньги на полное погашение ипотеки у супругов есть далеко не всегда.

Супруги могут продать ипотечную квартиру, закрыть долг перед банком и поделить вырученные средства между собой. Но предварительно нужно получить у финансовой организации согласие на продажу обремененного залогом имущества.

По отзывам специалистов, самый распространенный способ решения споров между супругами, которые решились на развод, состоит в переоформлении ипотеки на одного из супругов. Он подразумевает, что бывшие жена или муж берут на себя единоличные обязательства выплачивать кредит. При этом другому супругу положена компенсация за отказ от имущества.

При разводе делится на двоих не только квартира, но и остаток задолженности. Это значит, что можно выплачивать остаток долга согласно долям бывших супругов в собственности. При этом новые обязательства по внесению платежей по ипотеке не зависят от того, кто в браке вносил деньги и первый взнос.

Развод с несовершеннолетними детьми производится через суд. Наличие у сторон бракоразводного процесса общих взглядов на будущее детей и согласия относительно раздела совместного имущества способно существенно упростить ход дела, и сократить сроки разбирательства. Но даже достижение соглашений по ключевым моментам не освобождает пару от обязанности развестись через суд. В лучшем случае бракоразводный процесс занимает не более месяца.