Купить квартиры по военной ипотеке в московской области

Оглавление:

Военная ипотека

Открытое акционерное общество «Группа ЛСР» заключила соглашение о сотрудничестве с ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», в рамках которого планируется реализация объектов компании военнослужащим, а также членами их семей с использованием средств целевого жилищного займа и ипотечного кредита в соответствии с заключаемыми договорами участия в долевом строительстве.

Согласно Федеральному закону № 117-ФЗ от 20.08.2004 г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС), участники НИС — военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, могут реализовать свое право на приобретение жилья в собственность за счет накоплений на именном накопительном счете.

Ежегодно на лицевой счет участника военной ипотеки перечисляется определенная денежная сумма. Средства, накопившиеся на счете, могут быть использованы в качестве первоначального взноса на квартиру. Платежи по ипотечному кредиту осуществляются также за счет средств, ежемесячно перечисляемых на счет военнослужащего.

Военнослужащие могут приобрести жилье, воспользовавшись накопительно-ипотечной системой в любое время по истечении трех лет участия в НИС, не дожидаясь окончания срока службы.

Правом воспользоваться накопительно-ипотечной системой могут:

офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет три года начиная с 1 января 2005 года;

сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года;

выпускники высших военно-учебных заведений, окончившие ВУЗы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

Обращение в отдел продаж «ЛСР. Недвижимость-Москва» и выбор квартиры;

Заключение Предварительного договора долевого участия, договора Целевого жилищного займа и Кредитного договора;

Заключение основного Договора долевого участия и сдача документов на регистрацию;

Получение документов с регистрации, заказ выписки из ЕГРП.

Военная ипотека

Программа доступна каждому
служащему вооружённых сил

Преимущества военной ипотеки

Не требуется личных средств заемщика на первоначальный взнос и погашение кредита

Первоначальный взнос и погашение кредита – за счет накопительных взносов участника НИС

Минимум документов (паспорт гражданина РФ и свидетельство участника НИС)

Не требуются поручители по кредиту

Кто может стать участником НИС

Право на участие в НИС имеют представители всех видов и родов войск РФ:

  • Офицеры, получившие первичное звание после 2005 года;
  • Военные-контрактники, служившие в рядах ВС до и после принятия закона;
  • Восстановленные на военной службе прапорщики, мичманы и офицеры запаса, чей срок службы превысил 3 года с момента принятия закона;
  • Военнослужащие в звании старшины, солдата, матроса, возобновившие контракт после 2005 года.

Чтобы получить консультацию уже сегодня

Отправьте онлайн-заявку

Ваша заявка отправлена

Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Вопросы и ответы

Право на участие в НИС имеют представители всех видов и родов войск РФ:

  • офицеры, получившие первичное звание после 2005 года;
  • военные-контрактники, служившие в рядах ВС до и после принятия закона;
  • восстановленные на военной службе прапорщики, мичманы и офицеры запаса, чей срок службы превысил 3 года с момента принятия закона;
  • военнослужащие в звании старшины, солдата, матроса, возобновившие контракт после 2005 года.

Преференции доступны только для военных в действующем звании. В случае досрочного увольнения заёмщику придётся самостоятельно погашать процентные платежи по ставке банка, актуальной на момент заключения ипотечного договора.

Тем не менее, льготная ипотека предоставляется военнослужащим, уволенным:

  • по достижении граничного возраста;
  • по заключению военно-врачебной комиссии;
  • в связи с организационно-штатными мероприятиями;
  • по сложным семейным обстоятельствам;
  • если срок воинской выслуги превышает 20 лет.
  • Подать в штаб своей части рапорт о внесении в список участников НИС.
  • Через 3 года от даты регистрации в программе подать следующий рапорт, на основании которого вручается Свидетельство о праве получения целевого жилищного займа.
  • Выбрать подходящую квартиру и уполномоченный банк.
  • Подписать трехсторонний договор с банком-кредитором и ФГКУ «Росвоенипотека».
  • Заключить договор купли-продажи с компанией-продавцом жилой недвижимости и ипотечный договор с банком.
  • Зарегистрировать на своё имя свидетельство о праве собственности.

Не позже 5 дней с даты регистрации права собственности, необходимо подать:

  • Выписку из ЕГРП, где подтверждается регистрация ипотеки в пользу Российской Федерации и банка-кредитора (выдается в ФРС)
  • Свидетельство о праве собственности (нотариально заверенная копия)*
  • Договор купли-продажи (копия).

*в некоторых банках нужны оригиналы документов: служащие сами сделают и заверят копию.

Военная ипотека

Возможность купить жилье по военной ипотеке появилась на отечественном рынке относительно недавно, однако многие военнослужащие уже решили свой квартирный вопрос с помощью накопительно-ипотечной системы (НИС). НИС позволяет купить квартиру не только на вторичном рынке, но и приобрести жилье по военной ипотеке на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве.

Максимальный размер кредита для покупки квартиры по военной ипотеке составляет до 2 300 000 рублей и зависит от ряда условий (возраста заемщика, условий банка и т.д.). Свидетельство НИС действительно в течение 6 месяцев. Если его срок истек, Вы можете написать рапорт и получить его повторно.

Купить квартиру по военной ипотеке в 4 простых шага

Купить выгодно квартиру на вторичном рынке или в новостройке по военной ипотеке с нашей помощью на самом деле достаточно просто. Весь процесс для Вас будет состоять из 4-х простых этапов:

  • Подача заявления на одобрение военной ипотеки на выбранное жилье в банк.
  • Подписание предварительного и кредитного договоров.
  • Подписание основного договора на дом по военной ипотеке.
  • Передача утвержденного пакета документов на недвижимость по военной ипотеке в банк.

Новостройки по военной ипотеке – только лучшие объекты!

Компания «ЕЖСФ» представляет перечень новостроек по военной ипотеке в Москве и Московской области:

Полный перечень объектов по реализуемых по программе накопительной ипотечной системы:

Закон о приобретении квартиры в ипотеку для военных

Согласно ФЗ № 117 от 20 августа 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», им предоставляется возможность приобрести квартиру по военной ипотеке за свои средства, которые сберегаются на их собственном накопительном счете. На него каждый месяц перечисляется определенная сумма (в среднем спустя 3 года после начала участия в программе на счет перечисляется около 700 000, которые заемщик может использовать как первоначальный взнос). Выгодное преимущество приобретения жилья по такой ипотеке по сравнению с обычной заключается в том, что после регистрации договора все ежемесячные платежи в банк за военного осуществляет государство. Он только лишь покрывает траты за оценку жилой недвижимости, оформляемой банком в кредит (примерно 4 тысячи рублей), оплачивает страховые полисы и оплачивает комиссионные за услуги риэлтора (2% от стоимости квартиры).

Кто может приобрести недвижимость по военной ипотеке

Какие категории служащих Вооруженных Сил России могут рассчитывать на оформление военной ипотеки?

  • Контрактники, первый подряд которых был заключен, начиная с 1 января 2005 года;
  • Старшины и сержанты, матросы и офицеры, которые заключили второй контракт о прохождении службы не ранее 1 января 2005 года;
  • Мичманы и прапорщики, общий срок военной службы которых составляет 3 года с 1 января 2005 года;
  • Выпускники высших военно-учебных заведений, которые окончили обучение после 1 января 2005 года и заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

Преимущества квартиры в новостройках

Приобретение квартир на первичном рынке имеет ряд преимуществ:

  • Квартиры, предоставляемые по военной ипотеке в новостройках, изначально имеют самые низкие цены за квадратный метр. Так как они увеличиваются по мере строительства здания (стоимость квартиры после сдачи объекта возрастает в среднем на 500 000 – 900 000 р.), у Вас есть возможность купить квартиру в новостройке по военной ипотеке по очень выгодной цене.
  • Ваши соседи – это Ваши коллеги или люди примерно Вашего статуса.
  • При строительстве новостройки по военной ипотеке используются современные технологии, коммуникации и оборудование, что позитивно отражается уже на готовом жилье.
  • Покупка квартиры по военной ипотеке в новостройке – относительно простая процедура, и оформление части документов может происходить без Вашего непосредственного присутствия.
  • Отсутствует риск отмены сделки по вине продавца. Банк и ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляют дополнительные проверки объекта во время сделки. По закону ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве», военному предоставляются дополнительные гарантии за счет заключения договора долевого участия.

Оформление военной ипотеки в новостройках Москвы и Московской области – это возможность не только сохранить, но приумножить свои накопления. Военная ипотека также действует в новостройках в Новой Москве.

Продажа квартир по военной ипотеке от застройщиков

13.1%-на период строительства

12.5%-после завершения строительства

(1) Кредит предоставляется на приобретение жилых помещений только у юридических лиц.

(2) В зависимости от суммы кредита.

Военная жилищная ипотека позволяет служащим Вооруженных Сил России покупать квартиру в Москве или Подмосковье, и с помощью услуг нашего фонда Вы можете максимально облегчить и ускорить этот процесс. Продажа квартир по военной ипотеке на сегодняшний день является одной из наиболее актуальных проблем, которые существуют в России. Несмотря на то, что процедура оформления квартир и домов военнослужащим относительно проста, в ее оформлении, как и в работе с любыми официальными документами, существуют некоторые «подводные камни», которые могут не учесть неспециалисты. Оформление военной ипотеки от застройщиков в Москве и Московской области полностью исключит вероятность рисков и ошибок. Особенно это актуально, если Вам необходимо приобрести жилье в достаточно короткие сроки.

Команда Единого Жилищного Субсидийного Фонда – профессионалы на рынке предоставления жилья по военной ипотеке. Мы готовы решить все Ваши возникающие по ходу процедуры проблемы и взяться за оформление военной ипотеки в новостройках в Новой Москве и Подмосковье с самого начала. Исключительно индивидуальный подход позволяет осуществить выбор наиболее подходящей для Вас квартиры на вторичном рынке или в новостройке, приобретаемой по военной ипотеке с самыми выгодными условиями.

По Вашему желанию сотрудники компании ЕЖСФ помогут купить квартиру с готовой отделкой.

Рапорт – инструмент для получения военной ипотеки

Чтобы купить квартиру по военной ипотеке с максимальной выгодой, необходимо как можно быстрее подать рапорт для оформления свидетельства НИС. Во-первых, каждый месяц инфляция съедает ваши накопления, ежегодная индексация уже накопленных средств этот рост не компенсирует. Во-вторых, покупка квартиры на первичном рынке – это возможность не только не потерять, но и получить дополнительный доход при продаже квартир по военной ипотеке. Цены на квартиры неуклонно растут, стоимость квартиры после сдачи объекта возрастает в среднем на 500-900 тыс. руб. В-третьих, сроки получения свидетельства составляют от 2 месяцев до полугода. Свидетельство НИС действует в течение полугода. Когда его срок действия заканчивается, военный может написать повторный рапорт на получение военной ипотеки. Такие обращения можно осуществлять неограниченное количество раз.

Таким образом, мы рекомендуем Вам не затягивать подачу рапорта, так как покупка квартиры в ЖК по военной ипотеке – достаточно выгодное вложение накоплений для военнослужащего и возможность улучшить свои жилищные условия.

Услуги по подбору квартир военнослужащим

Квартиры по военной ипотеке в Московской области

При выборе жилья для военнослужащих встает вопрос, где именно купить квартиру, какой город или район выбрать. В примерно 60% случаев на первое место по приобретению квартир по военной ипотеке выходят регионы Подмосковья — Мытищи, Люберцы, Химки, Одинцово, Новая Москва или юг России, и конечно же, город Краснодар.
Сейчас новостройки как грибы растут и в Московской области и в Краснодаре. В зависимости от суммы средств застройщики, работающие с военной ипотекой могут предложить и квартиру в Подмосковье и просторную новую квартиру или таунхаус в Краснодаре. Если рассматривать эти 2 региона для постоянного проживания семьи военного, каждый имеет преимущества. Информацию о жилье по военной ипотеке в Подмосковье в огромном количестве можно прочитать на форумах жилья в темах по военной ипотеке и на официальных сайтах агентств по военной ипотеке.

В Подмосковье военнослужащий может выбрать себе квартиры в новостройках по военной ипотеке от застройщиков, таунхаус по военной ипотеке, дом или готовую квартиру. Не стоит забывать о ценовом диапазоне, который предлагает Московская область — он на порядок выше среднего.

Выделим несколько важных моментов. Прежде всего — разница в стоимости квадратного метра недвижимости в Подмосковье и Краснодаре. За одну и ту же сумму военный станет обладателем или однокомнатной квартиры эконом класса в Люберцах или просторной двухкомнатной квартиры в хорошем районе в новостройке Краснодара от застройщика. Близость к Москве, конечно, очень привлекает, но и возможность жить в более комфортных условиях за одни и те же деньги заставит задуматься: в 2 часах езды Черное море или 3 транспортное кольцо? Теплые октябрь, март февраль или несколько месяцев зимы? Жизнь в стремительно развиваемом Краснодаре, стоящем в первой тройке городов России в рейтингах по уровню благополучия и ведения бизнеса или небольшой город в Московской области, в котором основная часть жителей для бизнеса, учебы, работы или шоппинга предпочитают Москву и тратят значительную часть своей жизни на дорогу. Правильное решение за военнослужащим.

Квартиры в Москве и области по военной ипотеке

Купить квартиру по военной ипотеке

Изумрудные холмы

ЖК Пригород Лесное

ЖК Москвичка

ЖК Новоград Павлино

ЖК Государев дом

ЖК Скандинавия

ЖК Новое Тушино

ЖК Зеленые аллеи

ЖК Ольгино Парк

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем «мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Купить квартиры по военной ипотеке в московской области


БАЗА КВАРТИР НА ПРОДАЖУ по военной ипотеке в Москве и Подмосковье

Продажа квартир в ЖК «Нахабино сквер» по ценам застройщика бесплатные консультации о покупке квартир в новостройках по «военной ипотеке» (чтобы задать вопрос, нажмите на кнопку «Сообщение» в правом верхнем углу, или напишите его внизу страницы).

Многие военнослужащие хотят купить квартиру по военной ипотеке на стадии строительства непосредственно у застройщика. Тем более, что Статья 14 ФЗ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2004 г. это позволяет.

Однако, до середины 2011 года, реализовать такое желание военнослужащие не могли. Во-первых, не была подготовлена соответствующая нормативно-правовая база. Во-вторых, банков, желающих кредитовать покупку квартир в новостройках, по военной ипотеке, до последнего времени не было. Военнослужащие, участники НИС, могли покупать квартиры только на вторичном рынке недвижимости.

Для ясности – квартира на вторичном рынке, это квартира на которую имеется Свидетельство о собственности. При этом дом может быть совершенно новым, а квартира «стройвариант» (под чистовую отделку или только с входной дверью, сантехникой и стеклопакетами). Если на квартиру Свидетельство о собственности ещё ни разу не выдавалось – это первичный рынок жилья.

Теперь купить квартиру у застройщика по договорам участия в долевом строительстве можно.
Это стало возможным благодаря тому, что с одной стороны были подписаны:
— Постановление Правительства РФ от 16 декабря 2010 г. N 1028 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. №370». В чём заключается суть этого постановления и принятых изменений, мы писали 30.03.2011 в статье «Новости накопительно-ипотечной системы НИС. Военная ипотека 2011».
— Приказ Министра обороны Российской Федерации от 18 апреля 2011 г. № 465 «Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов». Этот приказ утвердил форму документов, позволяющую военнослужащим приобретать жилые помещения по договорам участия в долевом строительстве в домах новостройках.

При покупке квартиры по военной ипотеке на первичном рынке жилья военнослужащий не получает Свидетельство о праве собственности. Его ещё просто не существует! Вместо него оформляются документы установленной формы.

С другой стороны, продажа квартир по военной ипотеке в новостройках стала возможна исключительно группе компаний «Пересвет». ФКГУ «Росвоенипотека», страховая компания «НАСКО», ЗАО Акционерный коммерческий банк «Пересвет» и ЗАО «Пересвет-Инвест» разработали программу кредитования военнослужащих (участников НИС), подписали соответствующее соглашение о сотрудничестве.

Компания «Пересвет-Инвест» продаёт квартиры в новостройках по программе «Военная ипотека».
Риэлторская компания ЗАО «Пересвет-Инвест» появилась на столичном рынке недвижимости в 1995 году. На начальном этапе основным направлением её деятельности было оказание риэлторских услуг на вторичном рынке жилой недвижимости. В последствие спектр оказываемых услуг расширялся, фирма осваивала всё новые сегменты рынка: рынок первичного жилья, коммерческая недвижимость, рынок земли. Стала расширяться география присутствия фирмы в регионах. Затем интересы «Пересвет-Инвеста» распространились также на девелопмент. Компания «Пересвет-Инвест» стала активно строить жильё в Москве, Московской области, в некоторых других регионах России по ФЗ-214 привлекая средства заёмщиков для долевого участия в строительстве.

В состав «Пересвет» групп также входит банк – Акционерный коммерческий банк содействия благотворительности и духовному развитию Отечества «ПЕРЕСВЕТ» (ЗАО). Прежнее его название – ЗАО АКБ «Пересвет».
Этот банк кредитует военнослужащих, желающих купить квартиру в новостройке по военной ипотеке. Выбор жилья, правда, не очень большой – кредитуются только объекты, возводимые застройщиком ЗАО «Пересвет-Инвест». Список реализуемых квартир в новостройках, их цены можно посмотреть на сайте компании.

На сегодняшний день ЗАО АКБ «Пересвет» является первым и единственным банком, кредитующим участников НИС для получения кредита на покупку жилых помещений в новостройках, посредством долевого участия в строительстве объектов*.
Со своей стороны, ФГКУ «Росвоенипотека» пытается расширить круг банков и застройщиков для работы на первичном рынке жилья для участников НИС. С каждым годом список банков выдающих участникам НИС кредиты на покупку квартир в строящихся домах, список аккредитованных новостроек расширяется. Квартиру в новостройке купить военнослужащему стало проще и дешевле. Однако сроки окончания строительства, расположение домов, инфраструктура района застройки не всегда радуют потенциального покупателя.
Зачастую бывает сложно найти квартиру в новостройке полностью удовлетворяющую всем критериям отбора. Не в любом доме-новостройке можно купить квартиру по «военной ипотеке». Объект строительства обязательно должен быть аккредитован.
Для аккредитации новостройки необходимо что бы банк и фирма застройщик одновременно удовлетворяющий следующим параметрам:
— банк должен отвечать определённым критериям и входить в список утверждаемый ФСВР (Федеральная служба по финансовым рынкам);
— этот банк должен кредитовать девелопера – компанию застройщика жилья;
— застройщик должен работать по Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
— банк-кредитор должен иметь соответствующие договора со страховой компанией, риэлторами осуществляющими продажу квартир в строящихся домах.

В случае с банком ЗАО АКБ «Пересвет» произошло соединение всех необходимых параметров для кредитования новостроек по военной ипотеке внутри одной группы компаний «Пересвет».

По вопросам покупки недвижимости по военной ипотеке на вторичном рынке жилья, в Москве и ближайшем Подмосковье, обращайтесь обращайтесь в агентство недвижимости «Кредо».

Заполнить заявку на подбор квартиры по военной ипотеке можно здесь.

(*)
С 04.06.2012 РУССТРОЙБАНК начал выдавать кредиты военнослужащим участникам НИС для покупки квартир по военной ипотеке в новостройках.
C 28.06.2012 Банк «ЗЕНИТ» и «Газпромбанк» начали кредитовать новостройки ГК «Мортон».

28 февраля 2013 г., на пресс-конференции в РИА «Новости» Генеральный директор ГК «Пересвет-Инвест» Олег Пронин озвучил следующую информацию:
— ГК «Пересвет-Инвест», за время работы по программе «военная ипотека» (с ноября 2011), провела 907 сделок с военнослужащими;
-наибольшей популярностью у участников НИС пользуются квартиры в новостройках в городах ближайшего Подмосковья: Нахабино, Балашиха, Лыткарино и на юге страны – на курортах Краснодарского края;
-в настоящее время продажа квартир в новостройках по программе «военная ипотека» происходит в офисе компании Пересвет Инвест в режиме одного окна. Ещё до получения Свидетельства участника НИС военнослужащий может забронировать квартиру в новостройке

ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Компания «Пересвет-Инвест» предлагает военнослужащим, участникам программы «Военная ипотека», двухкомнатные квартиры с отделкой в новом малоэтажном жилом комплексе «Марусино-4» (Марусино-3 вторая очередь). Стоимость квартир от 3,36 млн. рублей. Площадь 51 кв.м.

Жилой комплекс расположен в Московской области, в городском поселении Красково, деревня Марусино в Люберецком районе (9 км от Москвы). Комплекс состоит из 6 пятиэтажных монолитно-кирпичных домов на 800 квартир в первой очереди и 6 пятиэтажных монолитно-кирпичных домов на 920 квартир во второй очереди. Все дома выполнены по единому проекту. Квартиры сдаются с полной отделкой, готовой для проживания

Две новые станции метро («Лермонтовский проспект» и «Некрасовка») будут расположены в непосредственной близости от ЖК «Марусино», что делает данный жилой комплекс более комфортным и привлекательным для проживания.

В жилом комплексе «Алексеевская роща» открываются продажи в новом панельном корпусе № 10. Военнослужащим, участникам программы «Военная ипотека», предлагаются комфортные однокомнатные и двухкомнатные квартиры по цене от 57,9 тыс. рублей за кв.м.

Площадь однокомнатных квартир от 47,89 до 49,12 кв.м, двухкомнатных от 61,6 до 64 кв.м.

Жилой комплекс «Алексеевская роща» — проект комплексной застройки в городе Балашиха Московской области, севернее квартала Лукино. Всего в ЖК предусмотрено строительство 15 домов переменной этажности: 10 домов серии П-111М и 5 монолитно-кирпичных, по индивидуальным проектам. Первая очередь строительства – шесть многоэтажных жилых домов.

Военная ипотека доступна в 45 лет!
Компания Пересвет-Инвест проводит Первую на рынке недвижимости сделку с военнослужащим, достигшим предельного возраста пребывания на военной службе – 45 лет.

Согласно условиям программы «Военная ипотека» максимальный срок погашения кредита равняется периоду времени (максимум 20 лет), за который заемщик достигнет предельного возраста пребывания на военной службе.

Таким образом, на одобрение кредитного договора могла рассчитывать лишь основная категория участников программы – молодые офицеры, выпускники высших военных учебных заведений после 2005 года в возрасте 25-28 лет.

Сделка, проводимая компанией «Пересвет-Инвест» совместно с Банковской группой «Зенит», сумела сдвинуть сложившуюся парадигму, – «Военная ипотека» стала доступна для всех категорий военнослужащих, желающих приобрести квартиру в «Пересвет-Инвест» на этапе строительства, вне зависимости от возраста.

На сегодняшний день, объем сделок «Пересвет-Инвест» с участниками НИС составляет более 1 800 договоров.

Заполнить заявку на подбор квартиры по военной ипотеке можно здесь.

Строительные двери без отделки для новостроек.